ポイントのコラム・記事一覧(1~20件目)|-賃貸経営博士-

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検索結果一覧 271件中 1~20件
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「自己資金0円」で不動産投資を始めるときに注意するポイントは? -投資博士で勉強しよう!-

…ります。 注意するポイントしては全額借り入れるということは、空室に耐えられなくなり、キャッシュフローも少なくなりますのでお勧めはいたしません。 …

円満相続の為の生命保険を活用する4つのポイント

円満相続の為の生命保険を活用する4つのポイント そもそも、生命保険をどう相続対策に活かすのか?について、 ここで改めて生命保険の4つの活用方法を振り返っ…

キャッシュフローを増やすために、収益物件を購入する際のローン返済期間・頭金などのポイントは? -投資博士で勉強しよう!-

出来るだけキャッシュフローを増やしたいと考えているのですが、収益物件を購入する際のポイントを教えてください。(ローンの返済期間や頭金の割合などにポイントは…

“土地から建てる“不動産投資のアドバイス/不動産投資会社・銀行との付き合い方のポイント -株式会社ワールドウィン-

…建物の完成月についても、例えば8月と12月では家賃設定に大きく影響が出るため注意しましょう。 不動産投資会社・銀行との付き合い方のポイントや注意点は…

店舗収益物件を購入するポイントは?住居系収益物件との違いとは?

店舗収益物件を購入するポイントは? 自己資金2000万円で、1700万円借り入れようと思ってたのですが、2700万円貸し出す(金利1.7%)と提…

競売で収益物件を購入するときに気をつけるポイントとは?不動産会社に依頼したほうがいい?-投資博士で勉強しよう!-

収益物件を購入する時に気を付けるポイントは、競売でも、通常の売買でも同じ感じで気を付けた方がいいことは沢山ありますが、競売の場合だけについてお話し致します…

空室対策。優先するポイントは? 編~その1~【それいけ!満室経営家族】

…? その道のプロ 不動産会社の物件案内時に、物件が良く見えるポイントって? エントランスや、ゴミ捨て場、集合ポストなどの共用部分の清掃やメンテナン…

空室対策。優先するポイントは? 編~その2~【それいけ!満室経営家族】

…をして、これからの時期に備えないとな! 今回のポイント  いよいよ、入居者が動き出す、時期がやってきます。 満室家族もこの時期に合わせ、対策を…

知って得する、賃貸住宅の建築融資!大家さんが『最適な』ローンを組むポイントとは?

知って得する、賃貸住宅の建築融資!大家さんが『最適な』ローンを組むポイントとは? 低金利の今、融資を組むなら? これからアパートやマンション…

税理士さんから見る保育事業の土地活用をどのように見るのか、ポイントを教えてください|プロに聞け!土地資産活用[相続対策編]

税理士さんから見る保育事業の土地活用をどのように見るのか、ポイントを教えてください イラスト 待機児童問題が多く報道されている昨今、土地活用の…

確定申告に有効な節税術・抑えておくポイントは?青色申告特別控除、青色事業専従者給与の活用 -賃貸経営読んで得する為になる【勉強しよう】-

確定申告に有効な節税術・抑えておくポイントは? 現在、2棟18室のアパートを経営しています。確定申告は自身で毎年行っているのですが、もしかしたらもっ…

老朽化による立退きの手順とポイントは? -賃貸経営読んで得する為になる【勉強しよう】-

老朽化による立退きの手順とポイントは?   築45年の木造アパートの入居者と建て替えによる立退き交渉をしていますが応じてくれません。  現在、床が抜け…

お部屋探しシーズンの入居者募集のポイントとは?対策・設備・家賃設定について

賃貸仲介会社に聞きました!知って得するプロの本音 Qこの時期を逃さない! 入居者募集のポイントは? 適正な家賃になっているかを知ること 適正な家賃…

アパート経営で大家さんが体験した失敗談や成功談を参考にターニングポイントを見つけよう!

賃貸経営のターニングポイント 自分の甘さを知った! 滞納者は地元の不動産仲介会社の社員。 その会社の社長が「私が彼を保証します」といったこともあり…

2015年度、収益物件を購入するポイントは? リスク分散と換金時の自由性、リスクヘッジも考える<その道のプロが『ズバッ!!』>

2015年度、収益物件を購入するポイントは? 2015年度にて、物件価格5,000万~1億円を頭金1,000万円で購入するポイントはありますか?…

【空室対策】他の物件と差をつけるポイントをご紹介!-リフォームリサーチ -

春の引越しシーズンが終わり、この時期の空室は不安ですよね。 今回は、ちょっとした簡単リフォームから大規模リフォームまで他の物件と差をつけるポイントをご紹…

リフォームをして、より高く売却するコツ・ポイントは? クロス・畳・キッチン・お風呂・洗面もポイント<その道のプロが『ズバッ!!』>

リフォームをして、より高く売却するコツ・ポイントは? 現在、区分マンション1戸(都内近郊、JR某駅から徒歩10分、築28年、2LDK、48㎡)の売却…

ワンルームマンションの投資物件、見極めるポイントは、、、ブランド立地?空室率?不動産購入費用? -きらめき不動産-

…版より発売中です。きらめき不動産株式会社 後藤社長 ~ワンルームマンション 投資のリスクを背負わないための注意ポイント~ 1.ワンルームマンションの…

マンション経営成功のポイントは「土地探しから始める新築一棟」にあり?-投資物件を見極める方法 -株式会社管理バンク-

…がまかなっているかがポイントです。 そういった意味で、私は「住宅ローン」の方がよっぽど「危ない!」ですよ、と声を大にしてお伝えしたいです。 …

投資物件の購入を決める要因のエリア・立地・建物状況・利回り・空室率の一致が不動産投資の成功のポイント』 -株式会社TRコンサルティング-

…400 代表: 鈴木 唯人 1.不動産投資初心者が物件を選ぶときに大切なポイントとは? - 自分のステータスを把握することで物件とのミスマッチを防…

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