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検索結果一覧 46件中 1~20件
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第二種中高層住居専用地域とは?|不動産賃貸経営用語集 第二種中高層住居専用地域の意味を調べる!

第二種中高層住居専用地域 第二種中高層住居専用地域とは、中高層住宅の良質な住居環境を守るための地域じゃ! 建ぺい率は30~60%、容積率は100~50…

第二種低層住居専用地域とは?|不動産賃貸経営用語集 第二種低層住居専用地域の意味を調べる!

第二種低層住居専用地域 主に低層住宅の良好な住環境を守るための地域の事じゃ! この用途地域では、建ぺい率の限度は30%から60%の範囲内(10%きざ…

工業専用地域とは?|不動産賃貸経営用語集 工業専用地域の意味を調べる!

工業専用地域 都市計画法(9条)で「主として工業の利便を増進するため定める地域」と定義されているのじゃ! どんな工場でも建てる事ができ、住宅・店舗は…

高度利用地区とは?<不動産投資用語集>

高度利用地区とは、地域地区の一つで、土地の合理的かつ健全的な高度利用を図るために、建築物の容積率の最高・最低限度、建ぺい率の最高限度、建築面積の最低限度、…

第一種中高層住居専用地域とは?|不動産賃貸経営用語集 第一種中高層住居専用地域の意味を調べる!

第一種中高層住居専用地域 第一種中高層住居専用地域とは、中高層住宅の良質な住居環境を守るための地域じゃ! 建ぺい率は30~60%の範囲内、容積率の限…

第一種低層住居専用地域とは?|不動産賃貸経営用語集 第一種低層住居専用地域の意味を調べる!

第一種低層住居専用地域 都市計画法で低層住宅に係る良好な住居の環境を保護するため定める地域のことじゃ! (床面積の合計が)50m²までの住居を兼ねた…

川崎市で築古アパートをRC造賃貸併用マンションに建て替えした大家さんが語る『現場見学会の大切さ』【鉄筋コンクリート造 賃貸マンション】朝日建設株式会社

… 建設予定地(市区町村以下) エリアをご記入ください 希望条件 建設用地有り 用地無し 建築プラン希望 諸税金相談希望 リフォ…

広大地評価が与える相続税減額評価!知らないと損をする広大地の事例【プロに聞け!土地資産活用 - 相続対策編】

隣接した土地は「一画地」として評価 当初の土地評価では、土地を道路側(以下A土地)と奥側(以下B土地)に分けて評価しており、A土地は『自用地評価』、…

用途地域とは?<不動産投資用語集>

…ションなどの投資用不動産は、工業専用地域以外であればどの用途地域でも建築が可能。 <12種の各用途地域> 第一種低層住居専用地域 第二種低層住…

『初期投資0円から始められる土地活用としての駐車場経営』~不動産オーナーの大切な資産とまちを育む資産活用|三菱地所リアルステートサービス株式会社

… 三菱地所リアルエステートサービスの強み 三菱地所グループの総合力で 駐車場経営をサポート 遊休地や低稼働用地の有効活用、事業転用までの暫定利…

隣地斜線制限とは?<不動産投資用語集>

隣地斜線制限とは、隣地の日当たりや風通しなどの環境確保のために建物の高さを制限したもの。隣地斜線制限が適用されるのは、第1種低層住居専用地域・第2種低層住…

広大地なら納税額が安くなる?広大地評価で相続税対策!「広大地評価」を知らないと損する?-東京アプレイザル

…50坪)以上の戸建用地について、一定の要件を満たしたもので、路線価の50%程(5000平方メートル以上の場合は35%)での評価が認められます。 しかし…

境界確定協議とは?|不動産賃貸経営用語集 境界確定協議の意味を調べる!

境界確定協議 公共用地などの行政財産とこれに隣接する民有地との境界を確定することじゃ! 確定のためには、行政財産の管理者と隣接民有地の所有者とが立ち…

北側斜線制限とは?|不動産賃貸経営用語集 北側斜線制限の意味を調べる!

…」は、第1種低層住居専用地域・第2種低層住居専用地域と、第1種中高層住居専用地域・第2種中高層住居専用地域に適用されるぞ!

土地活用のひとつ!トランクルームを経営するメリットとデメリット。駅から遠い土地の賢い活用方法【土地資産活用-トランクルーム・貸倉庫編】

…な仕組みとしては、既存の建物又はオーナーさんが遊休地や駐車場用地などに新築したトランクルーム用の建物を、トランクルームの運営会社に一括借り上げをしてもら…

【間口が狭い縦長の土地の土地活用 事例】建築しづらい土地でも十分な収益と満室経営を実現したRC賃貸マンション【朝日建設株式会社】

…設予定地(都道府県) 建設予定地(市区町村以下) エリアをご記入ください 希望条件 建設用地有り 用地無し 建築プラン希望 …

アパート経営の節税対策!不動産にかかる税金を知って賢い税金対策をしよう!

…1/6、1/3となり、広大な敷地の税金が大幅に減額されます。 ※200㎡以下の住宅用地(200㎡を超える場合は住宅1戸当たり200㎡までの部分)を 小…

公示価格とは?|不動産賃貸経営用語集 公示価格の意味を調べる!

公示価格 地価公示法にもとづき、国土交通省による土地鑑定委員会が、毎年1回公示する一定の基準日における標準地の価格のことじゃ! 公共事業のための用地

固定資産税とは?|不動産賃貸経営用語集 固定資産税の意味を調べる!

…されているのじゃ!また、住宅用地については固定資産税課税標準額そのものが6分の1または3分の1に圧縮されているのじゃぞ! 不動産の所在地の市町村が課…

地域地区とは?|不動産賃貸経営用語集 地域地区の意味を調べる!

…区・街区のことじゃ! 具体的には、12種類の「用途地域」の他に、「特別用途地域」「高度地区」「高度利用地区」「特定街区」「防火地域」「準防火地域」「…

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