法定更新のコラム・記事一覧(1~8件目)|-賃貸経営博士-

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法定更新

検索結果一覧 8件中 1~8件
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近日中に退去すると言うから更新料を免除したのに…まさかの立退き料要求!? -勝ち組大家への道【立退き・強制退去編】-

…でしょうか? Answer普通借家契約で、法廷更新が成立していると思われます  残念ながら普通借家契約で法定更新が成立しているようであり、明渡し…

借地料をもらっている土地の売却で問題が…(地域・愛知県)

…を代理人にすることも選択肢に入れて建物居住者や相続人代表者へ要望を伝えてください。 原契約の残期間があるか否か、または法定更新か否かでも話しの進め…

普通借家契約を更新時に定期借家契約に変更することは可能?

…当然に契約が終了するものではなく、借地借家法により法定更新が認められるケースが通常です。更新時だからといって、賃貸人から定期借家契約への切り替えを強制す…

素行の悪い入居者に対する契約更新拒絶は可能?貸主からの更新拒否には正当事由が必要?? -賃貸経営読んで得する為になる【勉強しよう】-

…はありません。借地借家法では、契約終了の1年前から6ヵ月前までに更新拒絶の通知をしなければ、契約は法定更新されてしまいます(26条1項)。  な…

更新料を払わない?賃貸契約書に記載している更新料の支払特約は消費者契約法に違反するの?

…容であれば、無効になることはないと考えて良いと思われます。 更新料支払特約は法定更新の際には適用されるの?  適用されます。  更新の合意をし…

家賃滞納に加えてペット飼育違反!法的に訴えるためには何が必要??【勝ち組み大家への道 - 家賃滞納・立ち退き・退去編】

…残しておけばよいのでしょうか。 Answer法定更新を主張される前に行動を! 今契約の解除を見送ってしまうと、契約更新の際に法定更新を主張され、…

立ち退き交渉!家族を住まわせることは正当事由あたるの?借主が立ち退きを拒否された場合の対処方法は?

…続きをしない場合、法定更新となり退去して貰いやすくなるのでしょうか? また、自宅(戸建)近くのマンションに家族を住まわせたいというのは、正当事由…

新国立競技場の工事費が上がっているのよ!家賃の値上げなんて当たり前よ! 他 -空室診療所『ケチケチ症候群』-

…。大家さんの家賃値上げを拒むことは出来るのでしょうか? 診断結果従前と同じ条件で法定更新が可能 星野法律事務所 弁護士 星野 宏明 入…

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