準備のコラム・記事一覧(1~20件目)|-賃貸経営博士-

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検索結果一覧 85件中 1~20件
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地主大家が語る!空室にならないための事前準備や募集方法!

…経営できるか。 空室にならないよう事前の準備など、満室経営の秘訣を聞いてきました。 大木 雅夫 Masao Ooki 1956 年東京都新宿区生…

社会背景と共に変化する家賃滞納…リスクを認知し、備える準備を【その道のプロ!】

社会背景と共に変化する家賃滞納… リスクを認知し、備える準備を ヒューマンネットワーク 中村総合法律事務所 弁護士 好川 久治 Hisaji Y…

初めての不動産投資。知識がないと危険!?事前の準備、不動産会社に聞くことは? -投資博士で勉強しよう!-

はじめての不動産投資を考えています。 インターネットで物件を探していて、気になる物件がありました。 不動産会社にお問い合わせをしようと思うのですが、事…

家賃保証業界で売上高第1位の家賃保証会社『日本セーフティー』が全国の賃貸住宅市場に信頼と安心をお届けします|日本セーフティー株式会社|

…ーは増収増益を続けております。また当期純利益から現預金や利益準備金を着実に積み上げております。 また無借金経営を維持しており、今後も安定した家賃立替が…

賃貸マンション・賃貸アパートの入居募集~入居までの流れ

…。その間にリフォーム会社の手配をし退去後速やかに作業できるように準備しておきましょう。リフォーム期間は退去後1週間~3週間程度を目安にしておくと良いでし…

現在空室の中古ワンルームマンション。購入の時期は関係ある?繁忙期・賃貸需要の多い時期が有利?<その道のプロが『ズバッ!!』>

…しっかりとご納得(購入時期と合わせて購入目的をしっかり考え準備しておくこと)を踏まえて不動産を購入するのが一番ではないでしょうか? 株式会社SGS 店…

売却と賃貸両方募集し賃貸借契約前にお断りを入れたが迷惑料は支払うべき?

…を説明して終えても良いかと思いますが、申し込みを承認した後に断りを入れた場合は、仲介会社も手続きの準備をしているので、その分ぐらいは負担すべきかと思いま…

賃貸契約更新~退去解約までの流れ [手続きの時期や必要な書類・更新料の請求・更新拒否など]

…期間は一般的に約1ヶ月です。その間にリフォーム会社の手配をし退去後速やかに作業できるように準備しておきましょう。 リリフォーム期間は退去後1週間~3週間…

鉄骨構造の物件にシロアリ発生/ゴミ屋敷に住む餓死寸前の女性…|誰もが体験したくない大家の闇実話

…えることを決めました。 その準備で家具・家電をそろえるため100万円程かけ、最終的に1100万円が必要だと言われた空室だらけのシロアリ物件は、650万…

“土地から建てる“不動産投資のアドバイス/不動産投資会社・銀行との付き合い方のポイント -株式会社ワールドウィン-

…を通すには、1億を超えると約1か月、3億を超えると1か月半~2ヵ月ほどの長い審査期間や書類の準備などが多く、簡単にはいきません。 金利の差をだけ考えて…

アパート経営を辞めようと考え中です。終了させるのは正しいか、また終了した場合掛かる費用は…?<勝ち組大家への道>

…て退去をして頂かないといけないので、まだ先の話であれば定期借家契約を巻きなおすか退去勧告をして準備を始めた方がよいと思います。 アパート経営自体…

迷惑行為ばかりする精神疾患の入居者。何かいい対処法はありますか? -勝ち組大家への道【騒音・入居者トラブル編】-

…両親と話をし、訴訟まで準備していること、損害賠償については連帯保証人も被告となることを告げれば、転居する可能性もあるのではないかと思います。  …

解約手付とは?|不動産賃貸経営用語集 解約手付の意味を調べる!

…件の引渡しや登記の準備を始めたことなどをいうのじゃ! 不動産会社が売主となる場合は、売買代金の20%を超える手付金を受領してはいけないのじゃ!手付に…

入居者募集で最も重視すべきポイントは?空室対策のプロが具体的なアドバイスを伝授!【満室経営家族】

…ヤ そうなんだ、じゃあしっかりと新しい入居者を迎える準備をしないとね。 お父さん ん~そこが問題なんだよな。 今まで、この時期だからといって特に…

逆ギレ滞納者対策!私の対処方法は正しいですか? -勝ち組大家への道【家賃滞納・立退き編】-

…執行手続きの準備も進めて下さい。    星野弁護士 (星野法律事務所)星野弁護士 (星野法律事務所) 〒105-0003 東京都港区西新橋1-21…

家賃保証会社から突然の家賃減額要求!さらに家賃保証契約の再契約拒否…一方的な通達のむしかない?【勝ち組大家への道 - 管理会社とのトラブル編】

…  A社が応じてくれなければ、早めに他の管理会社を探す準備をするべきだと思われます。 瀬戸仲男弁護士 (アルティ法律事務所)瀬戸仲男弁護士 (アル…

家族信託の手続き方法(必要な書類や費用の目安)や手続き完了までの期間は?

…すね。手続きの際に事前に準備しておいたほうがいい書類等ありますか?  財産の一覧になります。メモ程度で構いませんが、不動産は納税通知書がありますと、よ…

給湯器が故障した際大家さんができる対応とは?アパートで水は出るがお湯が出ない等の原因や対処法について -リンナイ株式会社-

…願いをしたら翌日には給湯器を取り換えてもらえるなど、事前の契約見積もりみたいなものを自己防衛のために準備をされておいてはいかがでしょうか。 リンナ…

FPが教える『生命保険を活用した相続対策の注意点』遺言と生命保険の棚卸しについて! -生命保険を利用してモメない相続

…に侵害しても遺言者の意思は相続人へ明確に伝えられます。 特に、Aさんのように不動産が中心の財産であるケースは遺言書を準備した方が良いと思われます。 …

税金対策としての不動産賃貸経営 高齢者や外国人の入居も考えながら行うこれからの賃貸経営|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…孤独死の対応なども準備してないといけないですね。これから先の運用が重要ですね。 融資は地方の銀行も幅広く情報を集めてチャンスをつかむ ――今の…

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