アパートのコラム・記事一覧(1~20件目)|-賃貸経営博士-

×
←不動産賃貸経営博士
賃貸経営博士トップお悩みQ&A「お悩み大家さん」 > アパートの相談・トラブル一覧

アパート

検索結果一覧 639件中 1~20件
シェア
ツイート
LINEで送る
並べ替え:

外国人を入居させるリスクとは?賃貸アパートで起こった外国人入居者とのトラブル事例と解決策

今回は「外国人を入居させるリスク、賃貸アパートで起こった外国人入居者とのトラブル」を事例を交えてご紹介します。 外国人入居者のトラブルですか。東京オ…

新築の1棟マンションや1棟アパートの賃料設定の基準は?-投資博士で勉強しよう!-

新築のマンションやアパートの賃料を設定する場合、どのように金額を決定すればよいでしょうか? まず周辺の類似物件(間取、設備、駅距離、築年数など)の…

不動産投資ローン・アパートローンの金融機関による主な審査基準は? -投資博士で勉強しよう!-

アパートローンの審査に必要なのは、そのアパートを購入しても、購入する人はちゃんと返済出来るのか?そんな審査をします。 なので、基本的な個人属性(年収…

減価償却費とはどのような費用?一棟アパートや一棟マンション・木造アパートなどで違いは?-投資博士で勉強しよう!-

減価償却費とはどのような費用ですか?また、一棟アパートや一棟マンションなどでは違いはあるのでしょうか? 減価償却とは、年月の経過により、資産が目減…

空室対策で賃貸アパートに洗濯置き場を室内に設置したい!しかし、設置費用が高額で躊躇…【勝ち組み大家への道-空室対策・契約トラブル編】

空室対策として洗濯機置き場を室内にしようと検討中!しかし工務店からの見積もりが高額で躊躇…(地域・東京都) 小さいアパート(築約30年、女性単身用)…

川崎市で築古アパートをRC造賃貸併用マンションに建て替えした大家さんが語る『現場見学会の大切さ』【鉄筋コンクリート造 賃貸マンション】朝日建設株式会社

建て替えの決め手は構造&完成現場の見学会 老朽化した自宅・アパートの RC造賃貸マンション 建て替え事例 敷地面積:390.13㎡(118.01坪…

アパートの共有スペースでのトラブル事例|共有部分を無断で使用された場合の対処法とは?

今回のテーマは「アパート共有スペースでのトラブル」だよ! アパートの共有スペースということは、エントランスや階段、エレベーター、駐車場、ごみ置き場などで…

アパート建て替えで立ち退き交渉。覚書で引っ越し費用は請求しない約束だったのに…!

覚書に法的効力がない!?アパート建て替えに伴い引っ越し費用の請求はしないと約束したのに… (地域・神奈川県 ) アパート建て替えに伴い、退去をし…

賃貸マンション・賃貸アパートの入居募集~入居までの流れ

賃貸マンション・賃貸アパートの入居募集~入居までの流れ 入居者募集の重要ポイントとは? 賃貸経営をしていく上で、入居者募集は重要なポイントです。 建物…

日本政策金融公庫の融資は他の銀行のアパートローンと比べてどう違うか?-投資博士で勉強しよう!-

日本政策金融公庫の融資は他の都市銀行や地方銀行などと比べて、どのような違いがあるのですか? 【融資期間】 一般的な金融機関は「アパートローン」と…

借金のある相続の注意点!兄弟が相続した借金の返済義務はどこまで?相続放棄は可能か-長男が相続したアパート経営の失敗で借金…相続の意外なトラブル

  アパート経営している父が亡くなりました。母はすでに亡くなっており、相続人は子供三人(長男・長女・次男)です。 長男は父と同居してアパートの管理を手伝…

アパート経営を辞めようと考え中です。終了させるのは正しいか、また終了した場合掛かる費用は…?<勝ち組大家への道>

現在私は借地(地主はお寺さん)でアパート経営をしています。借地権の更新の時期を迎えますが、更新をしても年齢的にこの先経営を続けていくことができるか不安なた…

神奈川県にある大学近くの1棟アパートの購入を検討しています。学生による賃貸需要??

大学近くの1棟アパートの購入を検討しています。(地域・神奈川県) 現在、大学近くの1棟アパート(3,500万円、1K6戸、利回り8%、築年数60…

アパート・マンションのゴミ問題やゴミ屋敷の対処方法など

…設定にまで響くといっても過言ではありません。 ゴミ問題・環境整備で注意すべきこと アパート・マンションのゴミ出しをめぐり近隣住人と入居者との間で…

利回り19%の1棟アパートが売りに!空室率・利回りの考え方は?

現在、一棟アパート(埼玉県、某駅徒歩45分、築29年、木造、1K8戸、1,300万前後)を検討中です。 想定利回り19%となっていますが、現在空室が4…

高利回りの1棟アパートの売り情報が!チャンスを逃さないために即決即断が重要!?<それ合ってる?大家さん>

会員登録している投資用物件検索サイトから、1棟アパート(利回り15%、6戸、満室、築35年)の売り情報が送られてきました。チャンスを逃したくないので、買い…

賃貸アパート・賃貸マンションの耐震診断・耐震補強工事、大家の義務はどこまで?

地震の話ですが、耐震基準が変わる前に建てられてだいぶ老朽化したアパートの大家さんが、耐震工事をすべきか悩んでいるようなんですよね。 大家さんじゃなくても…

1棟アパートをより高く売却するためにやるべきことは?

現在、1棟アパート(都内近郊、某駅より徒歩19分、築21年、8戸中3戸空室)を所有しています。 この物件をより高く売るために何をするべきでしょうか? …

酒癖が悪く賃貸アパートでトラブルを起こす入居者。入居者同士のトラブルに大家はどこまで介入すべき?【勝ち組み大家への道-騒音・入居者トラブル編】

酒癖が悪くトラブル続きの入居者!入居者間の問題にどこまで介入すべきでしょうか?(地域・埼玉県)  現在、築38年の木造アパート(8戸)を経営して…

遺産分割前に相続財産が差し押さえに?兄弟の借金により相続したアパートが差し押さえ登記された!競売を取下げてもらう方法とは|土地相続トラブル【相続トラブル編】

…父から相続した木造アパートと銀行預金(50万円)でした。 3人で遺産分割協議を行い、兄は父が所有する実家を先々相続することになるので私がアパート

並べ替え:
×

こんな記事も読まれています

こんな記事も読まれています

新着!大家さんのお悩み相談

あなたにおすすめの収益物件

大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会

新着特集一覧

[特集]
不動産賃貸経営体験談を大家さんに語ってもらいました
ハワイでセミリタイア 別荘を手に入れる方法
経営者・成功者が語る ~経営者取材対談~
大家さんが注意すべき設備故障の対処法について設備メーカーが解説!

認知症対策として注目されている『家族信託』の仕組みとは?

エアコンが故障した場合の症状とその対処法とは?水漏れや異臭など大家さんができる事前対策について!
   [PR] ベテラン大家が選ぶ、賃貸管理会社とは?

×

PAGE TOP