親のコラム・記事一覧(1~20件目)|-賃貸経営博士-

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検索結果一覧 194件中 1~20件
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滞納された家賃を回収するために、連帯保証人ではない族に滞納家賃を督促・請求することは可能??

…、こちらも連絡が取れなくなっています。入居者の実家は物件から車で一時間ほどの所に有り、ご両も健在で持ち家だという事は聞いております。このまま滞納が続い…

自宅の建て替えと税金対策にもなる賃貸マンション建築で資産の有効活用!が遺し相続した家の建て替え事例|パナソニック ホームズの建築施工事例

…フォート ルーム』です。旧オーナーさま邸は建築雑誌に紹介されるほど優れた設計の日本建築でしたが、現在は子2人ぐらし。広すぎる家の管理は大きな負担でした…

認知症のに変わりアパート経営を引き継ぎました。名義変更や成年後見人の手続きはどうすればいい?【勉強しよう】

認知症のに変わりアパート経営を引き継ぎました。この場合どうすればいい? Q1.名義の変更をするためにはどのような手続きが必要になりますか? 御…

息子が父を刺し死亡|殺人事件が起きた場合の大家さんの取るべき対応とは?

息子が父を「刺殺」。広がる血の海 運ばれてきたのは「大量の荷物」でした File1 神奈川県 K.Sさん息子が父を「刺殺」。 広がる血の海…

連帯保証人でない父に請求は可能?-ストッピーの「それ合ってる?大家さん」-

連帯保証人でない父に請求は可能? 今回の相談者 T.Sさん (46歳 埼玉県) 会社の上司を連帯保証人にしていた借主が家賃を4ヶ月滞…

知り合いに空き家を貸す際の注意点!高齢のが住んでいた一軒家の賃貸において知人との個人間での貸し借りに管理やトラブルが不安…

が高齢になり面倒を見る為に、私の住んでいる近くに引越してもらいました。が住んでいたのは一軒家で現在は誰も住んでいません。そこにの知り合いが一軒家を貸…

から引き継いだマンション管理!建築会社に10年以上募集をお願いしていたが空室が増え不安に…|賃貸経営物語 ~オーナーさんとの思い出&出来事~

…2階建て 物件写真1 賃貸経営を両から移管して10年… 両から引き継いでマンション管理を行うことになり早10年以上の月日が流れました。 ファ…

バブル期とは違う投資用マンションの選び方、利回りの目安とマンション経営成功のコツは? -和ライフ-

株式会社和ライフは、投資用不動産仲介と、購入後の不動産管理のプロフェッショナルです。何なりとご相談ください。 【取扱い物件】一棟マンション・アパー…

族)から相続した自宅(不動産)は担保になる?-投資博士で勉強しよう!-

から相続した自宅は担保になりますか? もちろんです。しかし実際には 、相続登記を終えてからのほうが良いですね。 東京都新宿区西新宿2-6…

から相続をしたマンションの空き室の活用で悩んでいます…どのように検討するべき?

から相続をしたマンションの一室について悩んでおります。 駅から5分の築30年の3LDKの分譲マンションですが、私は転勤で離れているため、現在空き家の状態…

フジ総合鑑定 不動産鑑定士 藤宮 浩【不動産鑑定のプロ!】

…サッカー漬けの毎日。非常に厳しい先輩の下で理不尽な仕打ちも多くありましたが(笑)、その時の仲間とは今もしくしていて、一生の絆という感じがしますね。 …

オーナー・不動産会社から見た賃貸保証会社を利用するメリットって!?|JID 日本賃貸保証株式会社

…『通常保証人となるの代わりとしての保証人代行』 ―JID 日本賃貸保証の保証人代行― JID が入居者のコンサルタントとして、厳しい回収ではなくコ…

FPが教える!円満相続を叶える生命保険を活かした節税対策4つポイント!

…ります。 また、両が不在となった後では、兄弟間の争いが起こりやすくなり、遺産分割の問題はより深刻になりますが、生命保険を活用することで、二次相続対策…

不動産投資会社と結ぶ媒介契約とは?一般媒介・専任媒介・専属専任媒介? -投資博士で勉強しよう!-

…契約締結後は他社(不動産業者)には依頼不可、自己で見つけられたご族・友人等であれば、その方に売買をしてしまっても問題ない契約になります。依頼を受けた不…

税理士が教える『相続税法上の法定相続人を増やし方』!改正相続税法施行で相続税はどう変わる?

…合などは、あまり問題ないと思われますが、第三者や遠い戚などを養子にする場合は、合理的な理由が必要です。

遊休地の土地活用の成功例(野立て太陽光発電・携帯電話アンテナ・コインパーキング)

…00㎡ ■90万円/月(固定) 契約内容 ・地代のみ(90万円/月・固定) ・2年毎の更新 ・いつでも解約可能 父が所有している土地 …

税理士が教える『贈与税の特例活用術』!改正相続税法施行で相続税はどう変わる?

ポイント3.『贈与税の特例活用術』 (1) 住宅取得等資金贈与の非課税 20歳以上の子や孫が両や祖父母(直系尊属)から自宅の購入や建築のための現金贈…

税理士が教える『生前贈与の注意点』!改正相続税法施行で相続税はどう変わる?

…、受け取る側(受贈者)の名義の預金口座に入金したり、定期預金証書を作成する場合が多いですが、これらを祖父母や等が勝手に開設、管理している場合には「名義…

不動産管理会社の探し方・選び方~上手な付き合い方

…事で信用関係を築くことができ、色々なイレギュラーに対しても身になって対応してくれる不動産会社も少なくはありません。 部屋個数の少ないオーナーさんは、有…

保証会社が倒産してしまったら、滞納の際の家賃保証などはどうなる?

以前は契約時に保証会社と連帯保証人を両方お願いしておりましたが、少子高齢化に伴い、連帯保証人を頼める族や友人がいない方が増え、連帯保証人必須を入居条件と…

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