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検索結果一覧 46件中 1~20件
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媒介契約とは?|不動産賃貸経営用語集 媒介契約の意味を調べる!

媒介契約 不動産業者に売却・購入の仲介を依頼する場合は、不動産業者に媒介を依頼することになるんじゃな!この媒介にあたり、依頼者の保護、取引の安全及び流通…

不動産投資会社と結ぶ媒介契約とは?一般媒介・専任媒介・専属専任媒介? -投資博士で勉強しよう!-

売却を依頼する事となった場合に媒介契約書を締結します。 媒介契約書には3つ種類があります。 1.一般媒介契約 媒介契約締結後も最初に依頼した不動…

客付力のある不動産会社に専任で募集を依頼するも入居が決まらない…一般媒介に変えた方がいい?【勝ち組み大家への道-入居者募集・空室対策編】

地域で1番客付力のある仲介会社に専任で任せているが決まらない 入居者を募集するにあたり、専任媒介にするか一般媒介にするかを迷っています…(地域・東京都)…

入居者募集は専任媒介と一般媒介、どっちがよい?? -勝ち組大家への道【入居者募集・空室対策編】-

入居者募集は専任媒介と一般媒介、どっちがよい??(地域・神奈川県 )  現在、中古の戸建物件(築30年)を購入しリフォームし、地域で客付能力のある不…

専任媒介より一般媒介の方が早く入居者が決まる?不動産会社への手数料や各メリットについて

専任媒介より一般媒介の方が早く入居者が決まる? 不動産会社への手数料や各メリットについて 大家さんのお悩み千葉県・ひぃさん 最近、マンションオーナー…

不動産会社との専属専任媒介契約で投資物件の売却。買い手が見つからず・・・専任媒介・一般媒介への変更もあり?

まず、専属専任媒介と専任媒介の違いについてですが、自己発見取引が可能であるかどうかが大きな違いとしてあるかと思われます。(営業活動報告の頻度やレインズ登録…

入居者募集する際、専属媒介と一般媒介のメリットって?賃貸の仲介依頼に仲介手数料は大家が負担?-勝ち組大家への道【空室対策・契約トラブル編】-

…渡しました。 この状態というのは一般媒介という形態でしょうか? よく一般媒介、専属専任媒介、専任媒介という形態があるかと思いますが、それは売買契約かと思…

専属専任媒介契約とは?|不動産賃貸経営用語集 専属専任媒介契約の意味を調べる!

専属専任媒介契約 専属専任媒介契約とは、一つの不動産業者に同時に売却依頼をすることじゃ! 販売の窓口が一つのため、委任を受けた会社には様々な情報が集ま…

不動産会社と専任媒介契約を交わした覚えナシ!なのに入居者募集資料には専任媒介と書かれていて… -勝ち組大家への道【空室対策・契約トラブル編】-

不動産会社と専任媒介契約を交わした覚えナシ!なのに入居者募集資料には専任媒介と書かれていて… (地域・東京都 ) 私が保有する物件が空室になりま…

一般媒介契約とは?|不動産賃貸経営用語集 一般媒介契約の意味を調べる!

一般媒介契約 一般媒介とは、複数の不動産業者に同時に売却依頼ができることじゃ! 並行依頼により情報を発信する窓口が増えますが、レインズへの登録義務や、売…

不動産売却依頼で専任媒介・一般媒介どちらが良いでしょうか?

…が、より高く売却するには専任・一般どちらの形で依頼したほうがいいでしょうか? 他社にも依頼している場合… 一般媒介で販売に力を入れない事が多い! …

専属専任媒介契約とは?<不動産投資用語集>

専属専任媒介契約とは、不動産業者に売却・購入を依頼する媒介契約のひとつ。売却依頼は契約した業者のみにしか依頼ができない。また、依頼者自ら購入相手を探すこと…

専任媒介契約とは?<不動産投資用語集>

専任媒介契約とは、売主が自ら買主を見つけることは可能。契約期間は3ヶ月以内となり、2週間に一回以上の割合で売主に対して報告活動を行う必要がある。一般媒介契…

媒介契約中に殺人事件…!? / 購入した土地の境界線に謎の細い土地!? 他<不動産投資のびっくり!!7つの物語>

プロの不動産会社でも驚くような7つの物語。 あんな物件やこんな大家さん! 本当にあった不動産投資の物語を集めました。 媒介契約中に殺人事件…!? あ…

ルームシェアから発展した賃貸経営!ITの技術を生かし、不動産オーナーのための会社を作りたい|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…くるんですよね。「1R売りませんか?」って。営業電話すごいかかってきて、たまーに出るんですよ。 一般媒介で今4社か5社くらいに話してますけどね。みんな物…

不動産投資ローン・アパートローンの銀行の審査基準は2つ!「物件評価」と「個人属性評価」-投資博士で勉強しよう!-

…者が増えたって本当ですか? 不動産投資で節税を考える人は増えていますか? CASE:3 不動産会社と結ぶ媒介契約とは何ですか?

相続税の税制改正で該当者は増えた?不動産投資で節税・遺産分割を考える人は? -投資博士で勉強しよう!-

…1 不動産投資ローンの主な審査基準はどのようなことが行われる? CASE:3 不動産会社と結ぶ媒介契約とは何ですか?

不動産管理会社の探し方・選び方~上手な付き合い方

…社があり、また委託する方法も一般媒介~サブリース契約など様々な方法があります。 賃貸不動産管理会社のタイプ 仲介部がある管理会社 客付け能…

入居者募集を複数の不動産会社へ家賃を変えて依頼することは違反になる?【勝ち組み大家への道 - 空室対策・契約トラブル編】

RCマンションを所有しており、このたび、1部屋が退去します。 次の入居者を募集するために現在、多数の不動産会社へ一般媒介で入居者募集をしてもらっています…

転勤をきっかけに自宅戸建を賃貸に出したが入居者が決まらない!複数の不動産会社に募集を依頼してもいい?【勝ち組み大家への道-入居者募集・空室対策編】

…。宜しくお願いします。 Answerまず、なぜ決まらないかをリサーチする事が大切です!  今頼んでいる業者と、専任媒介契約を締結していなければ、…

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