被害のコラム・記事一覧(1~20件目)|-賃貸経営博士-

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被害

検索結果一覧 65件中 1~20件
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夜逃げ!部屋もボロボロにされて被害総額200万! -勝ち組大家への道【家賃滞納・立ち退き編】-

夜逃げ!部屋もボロボロにされて被害総額200万!(地域・埼玉県)  昨年の秋より、父親の木造アパートを相続してアパート経営しております。 …

マンション売却後に雨漏り被害!買主がフローリング全面交換を要求<勝ち組大家への道>

マンション売却後に雨漏り被害!買主がフローリング全面交換を要求(地域・神奈川県)  賃貸マンションの元大家です。実は、その賃貸マンションを売った2か…

賃貸住宅での水漏れ被害の対応方法とは?大家さんの責任や修繕修理について

今回のテーマは「賃貸住宅での水漏れ被害の対応方法と大家さんの責任や修繕修理」についてだよ。 最近も台風や集中豪雨などで水害に遭った際のお悩み相談がありま…

地震で入居者に被害が出た場合の大家さんの『責任』とは?|不動産に強い弁護士が回答!|災害から大切な資産と入居者を守るための「対策」と「注意点」特集

地震で入居者に被害が出てしまった場合の 大家さんの『責任』について 私が今所有している物件は、数年前に父から相続した木造の物件で、老朽化もかな…

賃借人がベランダに設置した目隠しシートが落下して第三者に被害があった場合に賃貸人が責任を負う?土地工作物責任について-勝ち組大家への道【管理会社・入居者トラブル編】

賃借人がベランダに設置した目隠しシートが落下して第三者に被害があった場合に賃貸人が責任を負う?(地域:埼玉県) はじめまして、アパートの経営をし…

マンションの1階の空き巣対策!目隠しブロック塀が死角に…

あなたの物件は大丈夫!?セキュリティと空室に悩む大家さんの防犯相談室~プロが教える!犯罪を防ぐ物件の作り方~ 「そこが死角」1階にて空き巣被害!死角を作…

ハザードマップとは?|不動産賃貸経営用語集 ハザードマップの意味を調べる!

…の位置などを表示した地図で、防災マップ、被害予測図、被害想定図、アボイド(回避)マップ、リスクマップなどと呼ばれているものもあるぞ! 危険箇所や災害が…

過失相殺とは?|不動産賃貸経営用語集 過失相殺の意味を調べる!

…れるぞ! 何らかの損害が発生し、その加害者と被害者がいる時、被害者の過失を考慮した上で加害者の賠償責任を決めるという規定です。民法の第722条に記さ…

ピッキングとは?|不動産賃貸経営用語集 ピッキングの意味を調べる!

…もわかりにくく、被害に気づくのが遅れる場合もあります。またマンションなどでは同じ型の錠前を使っているため、一度に複数の家庭が被害に遭うことがあります。防…

入居者同士の騒音トラブル。大家はどこまで介入すべきでしょうか?

…階の方に言うと私が被害者なのに何故私に言うのかと切れてしまい話になりません。 大家が入居者に直接関わりあうのは余り良くないとは思うのですが、管理会社も…

鉄骨構造の物件にシロアリ発生/ゴミ屋敷に住む餓死寸前の女性…|誰もが体験したくない大家の闇実話

…ぐに業者に連絡すると、鉄骨構造でもRC 構造でも、一部は木材を使用するため被害に遭うことは少なくないそうです。 被害は建物の広範囲に渡っており、シロア…

生活音についてクレームを入れる入居者!大家さんのすべきトラブル対応や住民を退去させる方法とは?【勝ち組み大家への道-管理会社・入居者トラブル編】

…重要です。 管理会社が入っていれば、管理会社に近隣住民の方たちから寄せられる被害陳情を踏まえて経緯の記録化作業を適切に措置するように依頼しておくとよい…

滞納された家賃を回収するために、連帯保証人ではない親族に滞納家賃を督促・請求することは可能??

…。 保証人になっていない親に対しては請求権がありませんので請求することはできません。滞納が回収できない場合には、被害を最小限にするために速やかに契約解…

無断駐車・迷惑駐車を繰り返す入居者の対処法とは?看板や貼り紙は効果ある?貸駐車場でのトラブル事例!

…すか? キ 今回のケースは、台風の大雨の影響で「雨樋」がボンネットの上に落ちたみたい! サ 自然災害での被害なので、大家さんに非はないと…

アパート・マンションのゴミ問題やゴミ屋敷の対処方法など

…またその際、入居者の精神的苦痛もそうですが場合によっては大家さんに町内会や近隣の方からクレームがくる事も考えられます。そのような事を考えると被害確率低下…

迷惑行為ばかりする精神疾患の入居者。何かいい対処法はありますか? -勝ち組大家への道【騒音・入居者トラブル編】-

…きました。また、部屋に帰宅できなかった期間(2カ月間)の家賃は家主負担となってしました。家主の被害(二部屋の退去・2カ月の家賃負担・精神的苦痛)は非常に…

アパートでの騒音の仕返しをする入居者同士のトラブルに大家さんはどこまで介入すべき?【勝ち組み大家への道-騒音・入居者トラブル編】

…を受けている。なので確かに仕返しとしてドンドンと叩いてやったことは認めるが、こちらの方が被害者である。あと201号は、私がうるさいことを他の部屋の人にも…

騒音トラブルによる転居費用は負担するべきなのでしょうか? -勝ち組大家への道【騒音・入居者トラブル編】-

…た方なのかもしれません。  しかしながら火をつけるとか、包丁をもつとか脅迫に近い事を口に出すことは警察に被害届を出しても良い水準だと思います。上…

不動産トラブルや遺産相続トラブルに強い弁護士・法律専門家

…件を広く扱い、特に消費者被害事件、労働問題、交通事故、借地借家、親族・相続、外国人(入管を含む)等を得意とする弁護士。 塩谷弁護士塩谷 昌則 弁護士|…

事件・事故・トラブルに遭遇した時大家さんはどう対処する?|大家さんの賃貸経営Xファイル!

…ってくるとは思いもしませんでした。 賛否両論あると思いますが、入居者同士のコミュニケーションができる環境づくりをすることが、トラブル後の被害を最小限に…

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