被害のコラム・記事一覧(1~20件目)|-賃貸経営博士-

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被害

検索結果一覧 67件中 1~20件
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台風による被害!家主は入居者に対し損害賠償責任を負うか?

『不動産経営博士 』の情報誌 大家倶楽部 特集 災害による被害が起きてしまった時の対応方法について 台風による被害! 家主は入居者に対し損害賠償…

夜逃げ!部屋もボロボロにされて被害総額200万! -勝ち組大家への道【家賃滞納・立ち退き編】-

夜逃げ!部屋もボロボロにされて被害総額200万!(地域・埼玉県)  昨年の秋より、父親の木造アパートを相続してアパート経営しております。 …

マンション売却後に雨漏り被害!買主がフローリング全面交換を要求<勝ち組大家への道>

マンション売却後に雨漏り被害!買主がフローリング全面交換を要求(地域・神奈川県)  賃貸マンションの元大家です。実は、その賃貸マンションを売った2か…

賃貸住宅での水漏れ被害の対応方法とは?大家さんの責任や修繕修理について

今回のテーマは「賃貸住宅での水漏れ被害の対応方法と大家さんの責任や修繕修理」についてだよ。 最近も台風や集中豪雨などで水害に遭った際のお悩み相談がありま…

地震で入居者に被害が出た場合の大家さんの『責任』とは?|不動産に強い弁護士が回答!|災害から大切な資産と入居者を守るための「対策」と「注意点」特集

地震で入居者に被害が出てしまった場合の 大家さんの『責任』について 私が今所有している物件は、数年前に父から相続した木造の物件で、老朽化もかな…

入居者が目隠しシートを落下させ、第三者に被害があった場合は大家が責任を負う?【勝ち組大家への道-管理会社・入居者トラブル編】

賃借人がベランダに設置した目隠しシートが落下して第三者に被害があった場合に賃貸人が責任を負う?(地域:埼玉県) はじめまして、アパートの経営をし…

借主が雨漏りを長期放置した為、天井にカビが発生し被害拡大!修繕費用は借り主側へ請求可能?

借主が雨漏りを長期放置した為、天井にカビが 発生し被害拡大! 修繕費用は借り主側へ請求可能? 大家さんのお悩みねこキャットさん 当方、大家として一…

震災で建物全壊の被害を受けるも、お金を借りて建築中!家族で賃貸経営している大家さん|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

土地を兄弟と分けて所有し、家族で行う賃貸経営 ―― しゃおすーさんは、現在どのような不動産経営をされていますか? これからマンションを相続をする予…

ハザードマップとは?|不動産賃貸経営用語集 ハザードマップの意味を調べる!

…能性のある場所を地図上に可視化したものじゃ!被災想定区域や避難場所・避難経路などの防災関係施設の位置などを表示した地図で、防災マップ、被害予測図、被害想…

過失相殺とは?|不動産賃貸経営用語集 過失相殺の意味を調べる!

…賠償を受ける者にも過失がある場合に、負担を公平に行なうために適用されるぞ! 何らかの損害が発生し、その加害者と被害者がいる時、被害者の過失を考慮した…

ピッキングとは?|不動産賃貸経営用語集 ピッキングの意味を調べる!

…けて侵入するために開けられた痕跡もわかりにくく、被害に気づくのが遅れる場合もあります。またマンションなどでは同じ型の錠前を使っているため、一度に複数の家…

入居者同士の騒音トラブル。大家はどこまで介入すべきでしょうか?

…日も夜に下から音がうるさいと棒で下から天井に穴が開くほど突かれたようで、流石にもう少しお互い仲良く出来る努力が出来ないか2階の方に言うと私が被害者なのに…

鉄骨構造の物件にシロアリ発生/ゴミ屋敷に住む餓死寸前の女性…|誰もが体験したくない大家の闇実話

…、鉄骨構造でもRC 構造でも、一部は木材を使用するため被害に遭うことは少なくないそうです。 被害は建物の広範囲に渡っており、シロアリ駆除に加えて浸食さ…

生活音についてクレームを入れる入居者!大家さんのすべきトラブル対応や住民を退去させる方法とは?【勝ち組み大家への道-管理会社・入居者トラブル編】

…入っていれば、管理会社に近隣住民の方たちから寄せられる被害陳情を踏まえて経緯の記録化作業を適切に措置するように依頼しておくとよいでしょう。 もちろん、…

異常気象に備える!水害への事前対策&対処法

…くべき情報はありますか? 過去の浸水被害対策地域を確認しましょう!(株式会社アールアイ) 行政などで過去の浸水被害地域を確認し、該当地域だった場…

滞納された家賃を回収するために、連帯保証人ではない親族に滞納家賃を督促・請求することは可能??

…はできません。滞納が回収できない場合には、被害を最小限にするために速やかに契約解除と退去を求めた方がよいでしょう。滞納がちな賃借人が急に誠実に賃料を支払…

無断駐車を繰り返す入居者の対処法は?看板や貼り紙は効果ある?

… サ 自然災害での被害なので、大家さんに非はないと思いますが、管理が不十分な可能性もありますからね! キ そうですね!全額請求されている…

アパート・マンションのゴミ問題やゴミ屋敷の対処方法など

…さんに町内会や近隣の方からクレームがくる事も考えられます。そのような事を考えると被害確率低下の為にもきちんとしたゴミ置き場がほしいものです。

迷惑行為ばかりする精神疾患の入居者。何かいい対処法はありますか? -勝ち組大家への道【騒音・入居者トラブル編】-

…できなかった期間(2カ月間)の家賃は家主負担となってしました。家主の被害(二部屋の退去・2カ月の家賃負担・精神的苦痛)は非常に大きいです。  正…

アパートでの騒音の仕返しをする入居者同士のトラブルに大家さんはどこまで介入すべき?【勝ち組み大家への道-騒音・入居者トラブル編】

…しとしてドンドンと叩いてやったことは認めるが、こちらの方が被害者である。あと201号は、私がうるさいことを他の部屋の人にも言いふらしているのを聞いた。非…

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