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コラムニスト・ライター募集|不動産・弁護士・税理士・大家さん・不動産投資家へ!不動産、税務、法律のプロとしてコラムを執筆してみませんか?

【不動産賃貸経営博士の「その道のプロ!」コラムニストを募集しております!】 『不動産のプロ』『法律のプロ』『税務のプロ』『大家のプロ』『不動産投資のプロ…

税理士 小林直樹|不動産税務・節税対策に強い東京都板橋区のwish会計事務所【その道のプロ】

税務のプロ -税理士- - profile - 新潟県見附市出身。平成12年深代勝美税理士事務所勤務。資産税特化型会計事務所(税理士法人深代会…

底地を相続します。底地は税務上不利ですか?その理由は?売却した方がいいのでしょうか?

底地を相続します。底地は税務上不利ですか?その理由は?売却した方がいいのでしょうか? シェアツイートLINEで送る 土地を借りて建物を建築するケースが…

現在所有の農地にアパートを建築すると税務上どのようなメリットがありますか?【勉強しよう】

農地については、まずどのような位置づけの農地であるかによりアパート建築できるか否かを判断します。 都市近郊農地については生産緑地を選択している場合に…

弁護士 大達 一賢|不動産取引や税務に強い東京都千代田区のエジソン法律事務所【その道のプロ!】

法律のプロ -弁護士- 2016年08月30日掲載 メイン画像 - profile - 平成13年、早稲田大学政治経済学部政治学科卒業。大手渉外法…

半年前に購入した物件(5000万の1棟アパート)が5500万円ほどで売却できそうなのですが、税務上注意することはありますか?

アパート等の不動産(土地や建物)を売却した時には、譲渡所得として所得税等が課税されます。譲渡所得は給与所得などの所得とは分離して計算され、算式は下記の通り…

フジ相続税理士法人 税理士 髙原誠【相続・不動産税務のプロ!】

ご家族ひとりひとりの声に耳を傾けたい フジ相続税理士法人 代表社員 税理士 髙原 誠 Makoto Takahara 東京都出身。 平成…

フジ総合鑑定 不動産鑑定士 藤宮 浩【不動産鑑定のプロ!】

…取締役に就任。 税務部門のフジ相続税理士法人などを擁するフジ総合グループの代表を務める。 土地評価見直しによる相続税還付業務の第一人者として…

不動産所得が5,000万円以上ある場合、所得税の税率を下げる方法はありますか? -投資博士で勉強しよう!-

…の木造アパートを購入して、大きな減価償却を受けて行っている人も多く見受けられますが、税期の事は税務署や税理士さんへ相談した方が間違いありません。 富士…

消費税10%増税で不動産経営にどのような影響が?大家さんが事前にやっておくこととは?

…消費税還付」「事前にやっておくべきこと」などについて税務のプロである税理士に伺いました。 家賃収入で消費税がかかる場合とは? 1期(年)間の課税…

駅から遠い土地の活用方法!賃貸クリニックで長期的・安定的な土地活用を!【プロに聞け!土地資産活用 - 相続対策編】

…適しているのかは事前に市場調査や診療圏調査を行う必要があります 相続税対策として 税務上、このような賃貸クリニックがあると賃貸アパート同様…

不動産鑑定評価書とは?<不動産投資用語集>

…に発行するもの。鑑定結果には評価額だけでなく、評価額の決定理由やその評価のためのデータも記載される。税務署に正常価格を証明する場合や金融機関などで担保価…

不動産賃貸管理とは?|不動産賃貸経営用語集 不動産賃貸管理の意味を調べる!

…、「宅地建物取引業法」「借地借家法」「建築基準法」などの不動産に関する法令に関する知識はもちろん、「民法」や「経理・財務・税務」といった分野についての幅…

土地活用のコンサルティングとは?不動産の有効活用に役立つ!賃貸経営コンサルティングの選び方

…営コンサルティング関係会社のご説明をさせていただきます。 賃貸経営のアドバイスや企画提案を行うには、不動産や賃貸経営から税務関係などのの多様な知識や経験…

プロパティマネジメント(PM)とは?|不動産賃貸経営用語集 プロパティマネジメント(PM)の意味を調べる!

…請け負っています。 オーナー向け不動産資産活用のコンサルティング、法務サポート、税務アドバイスといった不動産に付随したサービスを提供しているケースもあ…

家賃収入があると確定申告って必要なの?その2~ 年末調整しているけど確定申告は必要なの? ~|動画で学ぶ!博士チャンネル

…定申告は必要なの? ~ ② 確定申告ってなぜ必要なのか 税務署に対して1年間のもうけの額を計算してその結果を報告する手続き、それが確定申告という…

【必見!!】消費税還付の仕組みとは?物件購入で得するためのタイミングを知ろう! -賃貸経営読んで得する為になる【勉強しよう】-

…であれば還付又は消費税納税額の減少は可能です。消費税の還付(又は納税額の減少) については、物件購入のタイミングや税務署への届出書提出のタイミング等十分…

そもそも減価償却費とは?またそれを利用した中古物件購入時の節税ポイントとは?-賃貸経営読んで得する為になる【勉強しよう】-

…間内で経費にする方法ですが、中古物件の税務上の耐用年数が新築物件に比べて短くなります。短い期間で建物の金額を経費にした方が1年あたりの経費が大きくなるた…

相続大家が考える今後の賃貸経営 天災への備えと、不動産市況から考える今後の入居者募集の在り方|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…ことは特にありませんでした。 ただ、相続時に税務署の調査が入ったのが少し大変でしたね。依頼した税理士先生がしっかりと対応してくれたので税務署へは10万…

広大地なら納税額が安くなる?広大地評価で相続税対策!「広大地評価」を知らないと損する?-東京アプレイザル

…プレイザルにご相談ください。 《広大地が認められた例》 不動産鑑定・広大地判定業務の登録・手続きの流れ ※税務申告は税理士業務なので、税理…

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