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検索結果一覧 175件中 1~20件
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アパート経営する大家さんの義務って?修繕義務や建物の維持管理として定期清掃など

賃貸経営大家さんの義務・・・ 建物の維持管理・保全 賃貸住宅の建築~完成入居募集~入居まで人気のある賃貸マンションとは?契約更新~退去・解約まで 入…

兄弟の共有名義で相続した物件を兄が建物維持のため貸し出すことに。弟に相談せずに賃貸募集することは違法?【それ合ってる?大家さん】

…都圏や九州地方に複数のアパートを所有。相続した実家が1年近く空家状態で防犯・維持管理などで気になっている 昨年、父が他界して実家(土地60坪)を弟と共…

賃貸管理会社選びに失敗したオーナー…どこの管理会社も同じではない!正しいコンサルで建物維持管理の支出が減る!|賃貸経営物語~オーナーさんとの思い出&出来事~

… 募集業務だけではない! 募集業務のみならず、建物維持管理についても、今までは無駄な支出があったり、金額や回数が多すぎたとの指摘を受けまして、新たに…

管理会社との二人三脚で高い入居率を維持!良い管理会社の選び方・信頼関係を築くためのポイントとは|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

相続がきっかけで不動産を所有し その後自分で購入も ―― Kさんが不動産を所有するに至ったきっかけはなんですか? 相続です。 兄と二人の名義…

弁護士 桜井 康統|騒音トラブルの対応方法は最低限のルールを設けることから始まる【その道のプロ!】

…分な対応ができなければ、相談を受けた管理組合としては、複数人から苦情が出るなどした場合、究極的には物件価値の維持のため対応を迫られることもあるでしょう。…

管理会社とは?|不動産賃貸経営用語集 管理会社の意味を調べる!

管理会社 不動産所有者の委託により、その所有する不動産の維持管理業務を受託して行う企業のことじゃ! 管理の対象となる不動産の種類に応じてマンション管理…

外国人を入居させるリスクとは?賃貸アパートで起こった外国人入居者とのトラブル事例と解決策

…れず、内容証明で信頼関係を維持することは不可能として、契約解除通知を配達証明で送付しました。その後この住人から手紙が届き、家主が許可すれば同居はして …

入居率99%以上!を実現する「一社一貫体制」株式会社MDI

…「Life(ライフ)」の両方が重なり合って完成する賃貸住宅という意味を込め名付けられました。 99%以上という高い入居率を維持できる事は、同時に退…

税理士が教える 『相続税の未成年控除の改正・障害者の控除について!』 改正相続税法施行で相続税はどう変わる?

…続税は、その人の給料や不動産所得、配当所得などの様々な収入や所得に所得税が課税され納税してきた結果、蓄積・維持されてきた財産に死んだら再び課税されるから…

駅から遠い土地の活用方法!賃貸クリニックで長期的・安定的な土地活用を!【プロに聞け!土地資産活用 - 相続対策編】

…居率が低ければ評価減も少なくなるため相続税が高くなります。駅から遠い土地で賃貸アパートを建てると長期間高い入居率を維持するのが難しくなるケースが多いです…

家賃保証業界で売上高第1位の家賃保証会社『日本セーフティー』が全国の賃貸住宅市場に信頼と安心をお届けします|日本セーフティー株式会社|

…益を続けております。また当期純利益から現預金や利益準備金を着実に積み上げております。 また無借金経営を維持しており、今後も安定した家賃立替ができる環境…

民法改正で変わる連帯保証契約!極度額の考え方と今後の保証契約

…のセミナー等も開催されていますので、定期的に参加することで、円滑な不動産経営を維持する一助になるでしょう。 ご回答いただいたのは… 星野…

家賃保証のプロ 藤本 充洋|家賃保証業界で売上高第1位の家賃保証会社『日本セーフティー』【その道のプロ】

…す。 家賃保証会社の中でも当社は健全な財務状況を長年にわたり維持しており、時間の経過で変わることなどなく、安定した立替送金をお約束できます。 日…

表面利回りとは?|不動産賃貸経営用語集 表面利回りの意味を調べる!

…年間家賃収入を販売価格で割って算出しています。 年間賃料 ÷ 販売価格 × 100 = 表面利回り(%) 表面利回りは、維持管理費など、マン…

賃貸マンション・賃貸アパートの入居募集~入居までの流れ

…賃の値下げを考えなくてはならない場合もあるようです。 3.リフォームの手配 退去後、次の入居者の為または建物維持のためにリフォームを行います…

賃貸契約更新~退去解約までの流れ [手続きの時期や必要な書類・更新料の請求・更新拒否など]

…かもしれません。 状況に応じて考えてみましょう。 5.更新の家賃設定 最近では、更新時の家賃は「現状維持」というかたちが多いようです。次のような…

風致地区とは?<不動産投資用語集>

風致地区とは、都市計画法に基づき定められている地域地区のひとつで、都市の風致を維持するために定められた地域のこと。風致の維持とは、樹林地や水辺地などの自然…

知っておきたい!賢いリフォーム業者の探し方・選び方とリフォーム工事の注意点!

…貸経営(アパート・マンション)においては、不動産維持管理(小さな工事から大きな改修工事まで)は一生ついてまわるもの!信用のおける会社を探すことで、ご自身…

不動産賃貸管理とは?|不動産賃貸経営用語集 不動産賃貸管理の意味を調べる!

…住宅は人々にとって重要な住居形態であり、その建物を適正に維持・管理することは人々の安心できる生活環境に直結するため、賃貸不動産経営管理では幅広い知識を有…

“土地から建てる“不動産投資のアドバイス/不動産投資会社・銀行との付き合い方のポイント -株式会社ワールドウィン-

WORLD-WINは投資用不動産分野に特化し、物件情報の提供、建物の維持管理、出口戦略までの不動産投資に係る全てのサービスを展開しております。 株式会社ワ…

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