故障のコラム・記事一覧(1~20件目)|-賃貸経営博士-

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検索結果一覧 40件中 1~20件
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1棟アパートの売却を検討中。事前に建物の故障箇所のチェックは必要?物件調査を怠った代償は・・・??<それ合ってる?大家さん>

現在、アパート1棟(築25 年、1K6戸)を所有しています。この物件の売却を依頼した不動産会社から、建物の故障箇所はないかなど事前にしっかり確認するように…

給湯器が故障した際大家さんができる対応とは?アパートで水は出るがお湯が出ない等の原因や対処法について -リンナイ株式会社-

賃貸物件で給湯器が故障した際に 大家さんができる対応方法とは? 給湯器のメーカーであるリンナイ株式会社に、給湯器の基礎知識や故障した際の対処法など伺っ…

エアコンの水漏れを防ぐ対処法とは?エアコンの故障の原因と事前対策!ダイキン工業株式会社

エアコンの故障の原因とその対処法とは?水漏れや異臭など大家さんができる事前対策について! エアコンメーカーであるダイキン工業株式会社、パナソニック株式会…

エアコンの掃除頻度や故障しないためのメンテナンス方法とは?パナソニック株式会社に伺ってきました。

エアコンの故障の原因とその対処法とは?故障しやすい時期や日頃のメンテナンス方法ついて! エアコンメーカーであるダイキン工業株式会社、パナソニック株式会社…

設備の故障や修繕で収支がマイナス…。早期に売却をして、あまり値段を落さない方法は??

…。 近年、設備の故障や修繕にお金がかかり収益がマイナスになってきてしまいました。このまま手出しでローンを返済するのは非常に厳しい状態のため、早期に売…

アパート経営している大家さんなら知っておいた方が良い設備故障解決やメンテナンス方法!

…ドライバー・スパナなど)工具というのは力の入れ方、握り方などがポイントです。 トイレの故障解決 「トイレが壊れた~!!大変」なんて慌てふため…

空調機の故障による修繕費用・修理費用の負担はどうすべき?

空調機の故障による修繕費用の負担は どうしたら良いのじゃろうか? 群馬県にて賃貸経営を行うパターさん 修繕義務についてご相談させて頂きます。 現…

木造1棟アパート(築45年)の売却後に雨漏りや設備の故障の保証・対応は?

…そろそろ売却したほうがいいと話があったので、売却を検討しています。 ただ、築45年ということもあり、売却後に雨漏りや設備の故障などが起きてしまわな…

賃貸アパート設備の故障事例と大家さんの修理対応方法とは?エアコン故障でホテル代請求されたら…

今回のテーマは、「賃貸物件の設備が故障した時に大家さんが行なうべき対応方法」についてだよ。 サ 経年劣化で故障は付き物ですからね!ちなみに、どのよ…

オートロックのセンサーが故障!?シーサー置いとけば十分よ! 他 -空室診療所『ケチケチ症候群』-

オートロックのセンサーが故障!?シーサー置いとけば十分よ! 譲らぬこと山の如し…ガメ子さん! 敏腕営業マンTさんの相談 女性のお客さんを建物に案内し…

アパートの給湯器が故障した場合、大家の対応方法とは?原因や修理負担について

不動産会社からの電話で給湯器が故障した旨を伝えられ、その修繕費が30万かかるって言われたらしいよ。 え??どういうことですか? 借主が勝手に業者に…

瑕疵とは?|不動産賃貸経営用語集 瑕疵の意味を調べる!

瑕疵 造成不良や設備の故障など、取引をした建物・土地が本来備えているべき品質や性能を欠いている状態のことじゃ! 不動産取引で使われる場合、「通常有す…

入居者からエアコン設置の依頼があったが、大家が負担するべき?

…状態が通常となりますので、もし入居中に通常使用による故障が生じた場合、修繕費用や交換費用を負担しなければならなくなります。 プロのアドバイス 特…

長期安定経営のための物件メンテナンス術

…10年経過している設備は予め退去毎にメンテナンス修理を行います。 入居中に故障が発生するとお客様に迷惑をかけるだけでなく、緊急対応になるため費用も高額…

高利回りの1棟アパートの売り情報が!チャンスを逃さないために即決即断が重要!?<それ合ってる?大家さん>

…ましょう。他にも古い設備を長期間使っている場合は入居者入替えの際に大きな負担となります。当然故障も起きやすいので、修繕に必要な積立額を多めに設定しておく…

蓮田市の賃貸はアパマンショップ蓮田店-丸岩産業株式会社-にお任せ下さい!

…等etc・・・ 03:24時間緊急受付対応 突然の設備故障、入居者トラブルに対して24時間緊急受付対応します。 ●水漏れ、ガス漏れ…

入居前から要望の多い入居希望者。入居を断りたいが訴える!と言われ困っています【勝ち組大家への道-入居者募集・空室対策編】

…ような入居希望者は他の取引でも同じようなことをされているケースが多いと思います。そして、入居後も建物の不具合や騒音、設備故障などさまざまな場面で大家様に…

コンロなんて2口あれば十分でしょ!? 1 口はダミーよ!! 他 -空室診療所『ケチケチ症候群』-

…し…ガメ子さん! 入居者Nさんからの相談 引っ越したばかりです。3口あるガスコンロのうち1口が故障して使用できない状態なので、大家のガメ子さんに連絡…

経年とともに劣化する賃貸住宅の資産価値を維持し安定した賃貸経営を実現する『長期メンテナンス計画』|住友林業レジデンシャル株式会社

…ースがあります。その他にも、設備の故障によりライフライン(水道・電気・ガス)が利用できなくなり、家賃の減額対応や仮住まい費用(ホテル代)等の費用が発生す…

賃貸物件の原状回復義務はどこまで?原状回復トラブルと負担割合をガイドラインから学ぶ

…こみ 日照等による畳やクロスの変色 借主の負担 借主の責任によって生じた汚れやキズ 故障や不具合を放置したことにより、発生・拡大した 汚れやキズ…

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