自主管理のコラム・記事一覧(1~20件目)|-賃貸経営博士-

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自主管理

検索結果一覧 127件中 1~20件
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賃貸物件を現在建築中。今後自主管理か委託管理にするかで悩む…注意点はある?

現在自主管理でいくか管理会社に依頼するかを迷っています。3社ほど見積りを取って検討中です。 自分としては入居審査と入退去立会及び契約締結業務と24時間サ…

長年100戸もの賃貸マンションを自主管理してきた大家さんが入居者募集を任せていた不動産会社に管理委託することにした理由とは?|オーナー様とハウステーションPMのお付き合い物語

…みのオーナー様たちと東京地元密着No.1のハウステーションとのお付き合い物語をご紹介します。 スタッフ1 長年自主管理された100戸を管理委託へ …

ほとんど自分でDIY!家族ぐるみの賃貸経営から始まった、自主管理大家|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…そこからですね。              自主管理大家、なんでもできるんです! ――現在は、何棟所有されているんですか? 1棟です…

父の代わりに物件の管理を行い、家賃滞納問題を解決へ DIYや物件の写真撮影も自分で行う自主管理大家さん|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…とは1戸だけ分譲もありますが、自営業をしながらどれも自主管理でやっています。 空室対策の工夫とオーナーの親を説得した家賃滞納問題 ――現在の物…

家族信託で相続対策!将来的には事業用や農地を含む不動産を自主管理で経営!|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…がサブリースで、2棟が自主管理でやっています。 1年前に自分が引き継いだ最初のうちは入居率は5割だったんです。このままだとだめだと、できることは全部…

サラリーマンをしながら自主管理をする大家さんの大家業の醍醐味と家族滞納トラブル体験談|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…が不動産を所有するようになったきっかけを教えて下さい。 将来の蓄えとして購入しました。大家歴は12年目になります。 自主管理を行っています。私自…

自主管理中、入居者から騒音クレームで請求された引越し費用、仲介不動産会社に請求できる?【それ合ってる?大家さん】

…父親より受け継いだ地主大家。昨年早期退職した事を機に自主管理に切り替えて専業大家として第二の人生を歩んでいる 自主管理している大家です。アパートの住人…

サラリーマン大家でも自主管理できる?空室もあり不動産会社に管理を委託するか迷っています。

サラリーマン大家でも自主管理できる? 空室もあり不動産会社に管理を委託するか迷っています。 大家さんのお悩み東京都・W.Rオーナーさん 21世帯ある…

賃貸経営を急に引継ぎ、不動産会社回り・自主管理で満室経営へ|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…自身で営業に周られたのですね ええ。あと委託管理の物件が必要以上にお金を取られていたので自主管理にしました。立ち退きのチェックが大変なのでそこは…

相続大家が思う自主管理での賃貸経営とこれからの不動産経営リスク|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…? そんなに不安はありませんでした。 父が経営してきているのは見て来ていたので。 ―――今賃貸経営は自主管理で行われているんですか?それ…

海外転勤がきっかけで始めた賃貸経営!賃貸経営自主管理で、入居者退去時の修繕も自分で行う大家さん|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…水漏れを起こしたこともありました。 修繕もして、入居者にお詫びとしてお見舞金を渡したりはありましたね。 自主管理で、入居者退去時の修繕も自分で…

自主管理をやめて賃貸管理会社を決める!24時間の緊急管理体制で夜間の緊急事態も安心!|賃貸経営物語 ~オーナーさんとの思い出&出来事~

…が経つにつれ、空室が目立ち始め、困っておりました。 自主管理にて賃貸経営を行っていたのですが、新築から10年ぐらいは入居率も良く、空室も早く決まってよか…

入居者の属性に合わせたイベント開催で入居者トラブルを未然に防ぐ対処を!クレームに繋げないためにすぐ対応する自主管理大家さん|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…。 そうやってごまかしているんです(笑) ――ということは自主管理をなさっている感じですか? 自主管理なんですけど、メンテナンスとかは業者…

自主管理で満室経営を実現!仕事リタイア後に始めた不動産経営|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…客付けに苦労したなぁ。それぐらいですね。 7年間自主管理を続ける大家さん ――そうなんですね。管理自体は管理会社さんに委託されているんですか?…

相続した古い物件を自主管理!空室対策には家具を設置したり、建て替えを検討する大家さん|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…全然いないので。 ――今はその物件は管理会社に任せていますか? いいえ、自主管理です。ただ知り合いの方に週1回お掃除をお願いしています。 …

地主大家が語る!繁忙期の入居者募集の秘訣【約400戸自主管理の成功大家さん】

神奈川県横浜市で約400戸を自主管理する 地主大家が語る「私の入居者募集の秘訣」 同じ大家でも「私は投資家ではない!地主系です」と言ってはばからない谷本…

投資物件の賃貸管理は管理会社に任せた方がいい?自主管理・委託管理の違いは?-投資博士で勉強しよう!-

…。 自主管理のメリットとしましては、管理会社への手数料が削減できることですが、デメリットとしては、時間・労力がかかり煩わしいことと、ノウハウが未熟…

賃貸物件を現在建築中。今後自主管理か委託管理にするかで悩む…注意点はある? -勝ち組大家への道【空室対策・契約トラブル編】-

賃貸物件を現在建築中。今後自主管理か委託管理にするかで悩む…注意点はある?(地域・埼玉県 ) 賃貸物件を現在建設中で賃貸経営は初めての者です。 …

相続で物件を引き継いで大家歴25年!会社経営をしながら自主管理し入居者トラブルには親身に対応|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…兼事務所という形で住みながらやっています。 ――その物件の管理はどうされていますか? 私がやっています。父の時代から自主管理でやっていま…

自主管理とは?<不動産投資用語集>

自主管理とは、管理会社に管理業務を委託せずに所有者自身が管理をすること。主に、管理費・修繕積立金・家賃の徴収や定期清掃・機械設備の保守管理などを自身で管理…

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