立退きのコラム・記事一覧(1~20件目)|-賃貸経営博士-

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立退き

検索結果一覧 35件中 1~20件
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大家さんからの老朽化による建て替えで立退きを要求!家賃滞納の入居者にも立ち退き料を支払わないとダメ? -勝ち組大家への道【賃貸滞納・立ち退き編】-

…しょうか? 個人的には納得がいかないので法的な手段も考えておりますが… 裁判などになった場合、さらに大きな金額(立退き料)を支払わないといけな…

近日中に退去すると言うから更新料を免除したのに…まさかの立退き料要求!? -勝ち組大家への道【立退き・強制退去編】-

近日中に退去すると言うから更新料を免除したのに…まさかの立退き料要求!?(地域・東京都)  現在、入居者が更新もせず(更新料未払いだが家賃は継続納付中)…

滞納・ゴミ・警察沙汰…。強制退去を検討中ですが… -勝ち組大家への道【立退き・強制退去編】-

…て最終手段として立退きの強制執行を検討しています。まずは通告書を玄関扉に貼り付け様子を見たい。内容としましては、貴殿は家賃の未払いを続けており再三の催告…

老朽化で建替えのために立退き交渉!請求された立ち退き料300万は払うべき?相場はいくら?法外な立ち退き料を要求されて…-勝ち組大家への道【家賃滞納・立ち退き・退去編】

老朽化で建替えのために立退き交渉。法外な立退料を要求されて… < 地域: 神奈川県> 立ち退きで揉めています。新耐震基準前の老朽化ア パートの建て…

老朽化で早く建て替えたい!立退きには必ず期間満了まで待たなければならない? -勝ち組大家への道【家賃滞納・立ち退き編】-

老朽化で早く建て替えたい!立退きには必ず期間満了まで待たなければならない?(地域・埼玉県)  現在、築40年の賃貸併用物件を所有して2階部分を賃貸してい…

立ち退きの注意点!立退き費用や強制退去の正当事由や告知期間・流れなど

立退き問題・立退き費用問題 家賃滞納問題・督促・強制退去敷金返還・精算騒音・近隣問題の対策ゴミ・環境問題 立退き解約申し入れ(立ち退き)の理由は様々で…

老朽化による立退きに応じない入居者の対応 -賃貸経営読んで得する為になる【勉強しよう】-

老朽化による立退きに応じない入居者の対応   築45年の木造アパートの入居者と建て替えによる立退き交渉をしていますが応じてくれません。  現在、床…

入居者合意の上で賃貸契約の解約なのに立退き料の請求が…立ち退き料を支払う必要はある?口頭でのやり取りはダメ?

…があったのですが、その時に立退き料として引越し費用と家賃3ヶ月を請求されました。 当方としては、お互いの合意による契約解除として認識しており、立…

老朽化による立退き交渉であと1部屋の交渉が難航

建物の老朽化によりアパート1棟6部屋(築43年:6畳1間風呂なし)を建替える為、立退き交渉をしました。 5部屋の方はそれで納得して退去してくれま…

アパート経営が困難なため立退き請求したい…事故物件は正当事由になる?|勝ち組大家への道【家賃滞納・立ち退き・退去編】

アパート経営が困難なため立退き請求したいが事故物件は正当事由になる?<地域:千葉県> 築40年の木造アパート(6部屋)を所有しております。駅から遠いこと…

売却した物件の買主が入居者に立退き要求!4ヵ月前に更新した入居者に更新料の返金を求められ…

…の買主が入居者に立退き要求!4ヵ月前に更新した入居者に更新料の返金を求められ… Answer売主は賃貸人の地位を失っているため返金義務はナシ 一般的…

逆ギレ滞納者対策!私の対処方法は正しいですか? -勝ち組大家への道【家賃滞納・立退き編】-

逆ギレ滞納者対策!私の対処方法は正しいですか?整体師にテナントを貸していました。この整体師は、家賃滞納(6ヶ月分90万円)したまま退去して、別オーナのテナ…

家賃滞納分を転借人に請求することは可能?無断で転借していた賃借人は転借人に払わせようと裁判まで…-勝ち組大家への道【家賃滞納・立退き・退去編】

家賃滞納分を転借人に請求することはできますか?(地域・神奈川 ) 賃借人と契約していた部屋がここ数ヶ月家賃滞納していたため、賃借人に問い詰めたと…

退去するはずの家賃滞納者が音信不通に!連帯保証人とも連絡がとれず……退去までに何日・いくらかかる?【勝ち組大家への道-家賃滞納・立退き・退去編】

退去予定の家賃滞納者と連絡が途絶えています。連帯保証人も返信なし……退去までにかかる日数や経費とは?(地域・千葉県) シェアツイートLINEで送る ​​…

立ち退き料が発生する退去理由とは?築45年で修復不可能な借家から、老朽化を理由に退去してもらいたいが……【勝ち組大家への道-家賃滞納・立退き・退去編】

老朽化だけでなく天災被害の事情で退去をお願いしても立ち退き料は発生しますか? 復旧不可能な築45年の借家…(地域・大阪府) シェアツイートLINEで送る…

アパート経営を辞めようと考え中です。終了させるのは正しいか、また終了した場合掛かる費用は…?<勝ち組大家への道>

…る場合は、取壊し費用がかかります。また土地返還のためにアパートの入居者に退去してもらう場合、立退き料がかかるケースがあります。 地主さんに、建物…

難航する老朽化した賃貸物件の立ち退き交渉…交渉をスムーズに進めるコツ・極意とは?【勝ち組み大家への道-立ち退き・強制退去編】

建物老朽化の為の退去交渉と相続による契約書について(地域・茨城県)  建物の老朽化の為に入居者に立退きを促していますがなかなか立退いてくれません。店舗兼…

管理会社が賃料を振り込んでこない!?管理契約を解除して自主管理にしたい。入居者への対応はどうすればいい?【勝ち組み大家への道 - 管理会社とのトラブル編】

…入居者の方に賃貸物件の返還(立退き)を求めたときに、転貸借契約が終了します(最判H9.2.25)。そのため、不動産会社との契約関係が、賃貸借契約(サブリ…

入管法改正により外国人の増加が見込まれる中、外国人を入居させる場合の注意点!

…ラブルを防ぐという方法が有効かと思います。 それでも、外国人賃借人がトラブルを繰り返す場合には、立退きを求めることも考え、弁護士に相談された方が良…

古い貸家を取り壊したいのに…死亡した借主の相続人による立ち退き拒否への対応方法!実際は空き家状態だけれど賃貸借契約を解除できない?|勝ち組大家への道【家賃滞納・立ち退き・退去編】

亡くなった借主の相続人が立退き拒否!?実際は空き家状態だけれど…<地域:埼玉県> 古い貸家の取り壊しを考えております。 賃貸借契約の借主が亡くなり、…

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