耐震のコラム・記事一覧(1~20件目)|-賃貸経営博士-

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耐震

検索結果一覧 59件中 1~20件
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賃貸アパート・賃貸マンションの耐震診断・耐震補強工事、大家の義務はどこまで?

地震の話ですが、耐震基準が変わる前に建てられてだいぶ老朽化したアパートの大家さんが、耐震工事をすべきか悩んでいるようなんですよね。 大家さんじゃなくても…

耐震設計基準の投資物件とはどのような特徴がありますか?安全性は?-投資博士で勉強しよう!-

昭和56年1月に建築基準法施工令が改正され、 新耐震基準が制定されました。 それまでの基準では、 中規模地震(震度5強程度)の時に 建物が倒壊…

耐震構造(建築基準法改正以前)の収益物件を購入するときに注意する点とは?震災リスクは?-投資博士で勉強しよう!-

1987年の建築基準法改正以前の、古い建築基準で建てられたものが、旧耐震構造の建物です。 旧耐震構造の建物は価格が安いので、お買い得のように思われ…

耐震構造とは?|不動産賃貸経営用語集 耐震構造の意味を調べる!

耐震構造 地震などによる水平方向の力に対して、十分に耐えることのできるよう設計された建築物の構造のことじゃ! 現在は、1981年6月1日に定められた…

耐震基準とは?|不動産賃貸経営用語集 耐震基準の意味を調べる!

耐震基準 地震の際に建物が安全であるために備えていなければならない構造上の技術的基準のことじゃ! 建築基準法によって定められており、耐震基準の考え方…

耐震補強とは?|不動産賃貸経営用語集 耐震補強の意味を調べる!

耐震補強 耐震補強とは、建物の耐震性を高めるために、建物の構造(基礎・土台、柱、梁、床、壁、天井)に対して行う補強のことじゃ! 具体的な方法としては…

耐震強度とは?|不動産賃貸経営用語集 耐震強度の意味を調べる!

耐震強度 建物の地震に対する強さのことじゃ! この値が大きいと耐震性がより強いことになるんじゃな!昭和56年(1981)に建築基準法施行令が改正され…

耐震性と長期安定経営を叶える土地活用 事例】建物としての頑丈さと親切な対応が依頼の決め手となった朝日建設のRC造賃貸住宅

3 現場もリピートしたくなる建設会社の魅力 耐震性と長期安定経営を叶える RC造賃貸住宅 敷地面積:1485.47㎡(449.35 坪) 延床…

省co2補助金制度を利用し、耐震性能にもこだわった長期保有のためのアパート建築体験談|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…んですか? もともと相続で、古いアパートを相続して不動産経営をスタートしました。 旧耐震の古いアパートなので、今後震災なども不安なため、建て替えを…

瑕疵物件とは?|不動産賃貸経営用語集 瑕疵物件の意味を調べる!

…! 不動産取引で使われる場合、「通常有すべき品質、性能に欠けること」を言うのじゃ! 例えば、土壌の汚染、耐震強度の不足などの発見は瑕疵となる恐れ…

日本政策金融公庫の融資は他の銀行のアパートローンと比べてどう違うか?-投資博士で勉強しよう!-

…年数が残っていないとみなし融資期間が10年を下回る水準になったりします。 また、旧耐震の物件に関しては取り組みさえしてもらえなかったりします。 公庫…

近日中に退去すると言うから更新料を免除したのに…まさかの立退き料要求!? -勝ち組大家への道【立退き・強制退去編】-

…られます)更新料を払わず年内目途で退去するのであれば問題ないと考えておりました。  ちょうど年内に全ての部屋が空く為、大規模修繕・耐震補強を実施…

空室率75%の廃墟が現在満室経営!! / 金利1%未満で借入!あこがれのセカンドライフ謳歌! 他<不動産投資のびっくり!!7つの物語>

…り50万円の一時金請求 ある業者から都内の区分マンションを購入した直後に旧耐震の工事が発生。 工事費が数億円かかるらしく、管理組合から修繕費の一…

強い建物が短い工期で出来上がる工場生産の秘密|東京都セキスイハイム株式会社

…ミュージアム内部 POINT鉄骨構造の耐震性能、住宅の強さを体感 実験イベント 12時 お昼休憩・13時 実験イベント お昼休憩では豪華なお弁当…

旭化成ホームズ|安定した賃貸住宅経営を実現するために市場調査から様々な面でサポート!

…営をバックアップしている。 ロングライフ賃貸住宅・へーベルメゾンは、長期間にわたって入居者の安全とオーナーの資産を守れるよう、耐久性、耐震性、耐火…

老朽化で建替えのために立退き交渉!請求された立ち退き料300万は払うべき?相場はいくら?法外な立ち退き料を要求されて…-勝ち組大家への道【家賃滞納・立ち退き・退去編】

老朽化で建替えのために立退き交渉。法外な立退料を要求されて… < 地域: 神奈川県> 立ち退きで揉めています。新耐震基準前の老朽化ア パートの建て…

母親から相続した物件で家賃滞納!強制退去となったものの、さらなるトラブルが……|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…が(笑) ―― 今は耐震の問題もありますからね。 そうですね。まあ最悪売却も視野に入れてます。 ―― お時間いただきましてありがとうござい…

【空室対策】老朽化した物件をモダンな部屋にリノベーション!

…TEL:044-541-5000 FAX:044-541-5222 NPO法人モクチン企画とのコラボレーションによるリノベ―ジョン。耐震補強も実施。

ホームインスペクションとは?|不動産賃貸経営用語集 ホームインスペクションの意味を調べる!

…陥の有無や補修すべき箇所、その時期などを客観的に診断するものじゃ! 建物の状態やメンテナンスの履歴、耐震性が分かることで、どんなリフォームをすべきか、…

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