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検索結果一覧 96件中 1~20件
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区分地上権とは?地下に第三者の権利がある土地評価の計算方法!区分地上権の評価額の控除で相続税額約320万円減額![やり方次第でこれだけ差が出る相続税]

…い。 地下に第三者の権利が! 申告書に添付されていた路線価図に、A土地・B土地付近の地下を走る鉄道の存在が明記されていたのです。 さらに…

底地を持っている場合の相続トラブル対策とは?事前の土地や建物の権利関係の整理で相続対策!土地資産活用[相続トラブル編]

『底地を持っている場合の相続トラブル対策とは?』 権利関係が複雑となる  被相続人が底地を所有している場合に、相続トラブルが起きやすいのは、上物との間…

義母の死亡後相続人から突然家を追い出された!介護していた亡き長男の妻の権利なし?義母の遺産相続トラブル|プロに聞け!土地資産活用[相続対策編]

…に対抗できないのか?自分で調べたが血縁関係の無いAさんは相続の権利が無いことを知り、仕方なく自宅を出ることにしました。 現在、Aさんは近くのアパー…

登記権利者とは?|不動産賃貸経営用語集 登記権利者の意味を調べる!

登記権利者 不動産売買において登記名義を取得する買主のことじゃ! 売買による所有権移転登記の場合でいえば、移転登記により利益を受けるのは新たな所有権…

トラブル入居者を紹介した仲介業者に責任はどの程度あるものですか?

…任が発生するということはありません。仲介業者さんは、あくまで「仲介」が仕事ですので、その後のトラブルにつ いては何ら法的に権利義務関係を有さないですし、…

不動産登記簿謄本とは?<不動産投資用語集>

不動産登記簿謄本とは、不動産の権利や物理的な概要が記載された書類。土地・建物に関する所在・面積、所有者の住所・氏名、その物件の権利関係等が記載されている。…

RC構造マンション1棟(内3室は区分所有者有り)の売却手続き方法を教えて下さい<勝ち組大家への道>

…る(区分所有)、もしくは複数人で所有している(共有)場合でも売却は可能です。 区分所有の場合は、権利が「小分け」されているので、その小分けされた権…

仮登記とは?|不動産賃貸経営用語集 仮登記の意味を調べる!

仮登記 所有権移転登記などを行なうことが何らかの理由でできない場合に、仮に行なう登記のことを「仮登記」というのじゃ! 仮登記には対抗力(第三者に権利

大家が費用を支払うのになぜ?修繕した施工会社を教えてくれません。 -勝ち組大家への道【管理会社とのトラブル編】-

…産会社の名前しか記載しておらず施工会社の社名が記載されていません。  大家としては居住者に対する責任があるため施工会社を知る権利があると思うのですが……

競売で収益物件を購入するときに気をつけるポイントとは?不動産会社に依頼したほうがいい?-投資博士で勉強しよう!-

…を的確に判断してもらうことをお勧めします。 具体的には、 その建物が法令上の制限の中で建築されているのか? 近隣との権利関係に支障はないのか…

遺産分割前に相続財産が差し押さえに?兄弟の借金により相続したアパートが差し押さえ登記された!競売を取下げてもらう方法とは|土地相続トラブル【相続トラブル編】

…事件、共有物分割事件等、不動産の処分に関する事件を多数取り扱っています。ご依頼者の権利を実現するために、今の借地非訟制度、共有物分割制度、競売制度等をう…

不動産登記とは。登記簿には何が書かれている?登記は司法書士や不動産会社に任せるべき?-投資博士で勉強しよう!-

…。 登記簿は、不動産の物理的な状態が登記されている項目(表題部)、権利に関する登記がされている項目(権利部)とで構成されています。 さらに権…

家族信託の手続き方法(必要な書類や費用の目安)や手続き完了までの期間は?

…います。  そして、将来、利益を受ける権利たる「受益権」を誰にどのように承継させていくかを決めることもできます。  親が亡くなったら長男に承継させ、…

資産管理のプロFPが教える 『相続税対策で生命保険を活用するメリット!』 生命保険を利用してモメない相続を

…相続する財産がマイホームやマンションであるAさんの場合は、モメるケースが多い。 例えば所有する不動産を売却する場合に価格決定や権利確定などの障害が大き…

『家族信託』を知らずに相続・贈与に関する悩みや認知症への不安を抱えていませんか?

…けながら平等を実現できます! 民法は所有権。所有権は名義と権利が一体化しているので、共有となってしまいます! 信託法は名義と権利が分離。名義は一…

密集法とは?|不動産賃貸経営用語集 密集法の意味を調べる!

…物を共同化による建築物の床へ権利変換することを基本とした法律じゃ!

給水管の老朽化による水漏れ請求は誰に? -勝ち組大家への道【管理会社・入居者トラブル編】-

…す(606条2項)。  今回のケースの給水管工事が賃貸物の保存に必要なものであれば、賃貸人には修繕すべきという義務だけでなく修繕する権利もあり、…

区分所有法とは?|不動産賃貸経営用語集 区分所有法の意味を調べる!

区分所有法 分譲マンションなどの区分所有建物に関する権利関係や管理運営について定めた法律のことじゃ! 正式名称は「建物の区分所有等に関する法律」。「マ…

長期家賃滞納の上に音信不通の入居者へ、大家怒りのカギ交換!これって違法?【それ合ってる?大家さん】

…と思うかもしれません。 しかし、大家さんには「部屋を利用させる義務」があり、逆に、賃借人には「部屋を利用する権利」があります。これを「住居権」と言って…

父から引き継いだ不動産 立て直しを図るため不動産経営に時間を注ぐ暮らしに|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

… やり方が父の古いやり方でやってきたので、権利関係がグシャグシャになってしまっているので、父が生きている間に整理して私がやっていかないといけないで…

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