家のコラム・記事一覧(1~20件目)|-賃貸経営博士-

×
←不動産賃貸経営博士
賃貸経営博士トップお悩みQ&A「お悩み大家さん」 > 家の相談・トラブル一覧

検索結果一覧 1419件中 1~20件
シェア
ツイート
LINEで送る
並べ替え:

起業したい!という思いから不動産経営を開始 物件の特徴を生かしたこだわりのリフォームとは?|口コミ大さん取材企画|大さんが実体験から語る口コミ体験談

…いた部屋も自分でリフォームしました。前の買った大さんは地元の会社に管理を任せていたらしいのですが、自分は自主管理になったので管理会社はやめちゃったわけ…

ルームシェアから発展した賃貸経営!ITの技術を生かし、不動産オーナーのための会社を作りたい|口コミ大さん取材企画|大さんが実体験から語る口コミ体験談

…。そしたら賃貸じゃなくてを買ったほうがいいですよと勧められたんです。収益物件買うと買えなくなっちゃうんで、先に自分のを買ってそのあと収益物件を買っ…

さんのための事業継承のススメ -早めの対策が肝心!-

これまで自分なりの考えで色々学びながら大業をしてきました。相続も含めて、将来的には息子に大業を引き継ぎたいと思っているのですが、息子はこれまで大業に…

空室対策で賃貸アパートに洗濯置き場を室内に設置したい!しかし、設置費用が高額で躊躇…【勝ち組み大への道-空室対策・契約トラブル編】

…かし工務店からの見積もりが高額で躊躇…(地域・東京都) 小さいアパート(築約30年、女性単身用)の大です。 空室対策として、洗濯機置き場を…

耐火性を重視し大手ハウスメーカーから建築会社を選定 1F、2F、3Fですべて間取りを変えたいという要望も|口コミ大さん取材企画|大さんが実体験から語る口コミ体験談

相続した実を売ろうとしたが・・・ 「もったいない 絶対に建築したほうがいい!」と言われて建築を決意        ――――― Iさんが賃貸経営を始…

頑張る主の会の定例会に潜入!~会の規律が賃貸経営のスキルアップに繋がる~

関西の実力派大の会!頑張る主の会の定例会に潜入! ~会の規律が賃貸経営のスキルアップに繋がる~ 賃貸経営を真剣に勉強する環境がここにはある!! …

兄弟と共有持分で相続した土地!紆余曲折を経て、堅実な不動産経営をスタート|口コミ大さん取材企画|大さんが実体験から語る口コミ体験談

… 現状4棟20戸ほど所有しています。間取りで言うと1R、1K、 2LDK、貸 など様々ですね。 ―― 物件の地域はどのあたりにお持ちですか? …

仲介業者の重説ミスでセットバックがあるなんて聞いてない!シロアリ大発生!!リフォーム費用1000万円! 他 -ちょっと聞いて!!大さんの購入失敗談-

…産知識を養っていく事は、不動産投資にとっては大切ですね! 不動産会社任せはいけませんよ! ちょっぴり後悔しています。まぁ、これも勉強代ですね… …

長年100戸もの賃貸マンションを自主管理してきた大さんが入居者募集を任せていた不動産会社に管理委託することにした理由とは?|オーナー様とハウステーションPMのお付き合い物語

…いう安心感があります。自主管理時代は大抵のことを自分で解決していましたが、入居者や業者への連絡や修理の手配などなど、主業として24時間体制で管理をする…

購入後、リフォームもせずに高値で売却成功!瑕疵担保責任で浴室交換費用70万… 他 -ちょっと聞いて!!大さんの売却エピソード-

購入後、リフォームもせずに高値で売却成功! case1 古を購入後、リフォームの手間暇を考えると時間がかかると思い、売却を並行したところ、なんと購…

外壁塗装でメンテナンス!築20年以上の鉄筋マンションを経営するオーナーが感じる人気エリアでも賃が下がっている現実|口コミ大さん取材企画|大さんが実体験から語る口コミ体験談

…うと良い印象ですか? まぁ前までは、人気の街とか言われてましたけどね、それだけで、新しい物件とか増えて、それなりに競合があって、だいぶ賃が下がったり…

空室対策で重要なポイントは賃設定に対する考え方!適正の賃料を算出する方法や募集賃の根拠も大事??

どんな物件にするか決めたら、次は賃設定! どのようなことに気をつければいいのでしょうか?? 賃設定時の注意点。 ・・・相場が重要!!! 賃を決…

収益物件の想定利回りが低くなってきている原因は?外国人投資やオリンピック効果との関係は?-投資博士で勉強しよう!-

…スキームが流行っておりまして、それが大きな原因の1つと、外国人投資が日本の不動産に注目をして、特に都心の不動産を購入しているこの2つが大きな原因と考え…

入居者同士の騒音トラブル。大はどこまで介入すべきでしょうか?

入居者同士の騒音トラブル。大はどこまで介入すべきでしょうか? <地域:東京都> 現在賃貸中の2階と3階の住民同士の音のトラブルに頭を抱えてます。 …

保証会社が倒産してしまったら、滞納の際の賃保証などはどうなる?

…ら、滞納の際の賃保証などはどうなるのでしょうか?過去に一度も連帯保証人なしの条件で契約したことが無かったので不安です。 よろしくお願いします。

壁紙・クロスを張替える際に大さんが気にすべき点は?賃貸アパートでの空室対策や修繕で効果的な壁紙について-リリカラ株式会社-

壁紙・クロスを張り替える際に大さんが注意すべき点は?壁紙の機能や選び方のポイント! 壁紙メーカーであるリリカラ株式会社に、壁紙の基本的な機能や張替え時…

コラムニスト・ライター募集|不動産・弁護士・税理士・大さん・不動産投資へ!不動産、税務、法律のプロとしてコラムを執筆してみませんか?

【不動産賃貸経営博士の「その道のプロ!」コラムニストを募集しております!】 『不動産のプロ』『法律のプロ』『税務のプロ』『大のプロ』『不動産投資のプロ…

東京都内に所有する父親からの相続物件 今後の大業のため、ただいま手伝い中!|口コミ大さん取材企画|大さんが実体験から語る口コミ体験談

… ―― そうなんですね。では、お父様はご健在で、お父様が今大業をやられているということですか? はい、そうです。父が経営をして、私も一緒に手伝ってい…

相続税対策・納税資金を確保するための『地主さん・大さんの資産整理』

…き継いでいくという考え方ですが、次に挙げる物件はそれぞれの理由で過去に売却しました。 ①区分所有のマンション …賃下落と管理費アップで効率が悪くな…

入居者募集を複数の不動産会社へ賃を変えて依頼することは違反になる?【勝ち組み大への道 - 空室対策・契約トラブル編】

…集依頼している不動産会社A社は、退去時の立会いを大の代わりに無料でしてくれています。 不動産会社B社は、入居者の斡旋だけで、その後は更新時だけ…

並べ替え:
×

こんな記事も読まれています

こんな記事も読まれています

新着!大家さんのお悩み相談

あなたにおすすめの収益物件

大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会

新着特集一覧

[特集]
不動産賃貸経営体験談を大家さんに語ってもらいました
ハワイでセミリタイア 別荘を手に入れる方法
経営者・成功者が語る ~経営者取材対談~
大家さんが注意すべき設備故障の対処法について設備メーカーが解説!

認知症対策として注目されている『家族信託』の仕組みとは?

サラリーマン大家さんの確定申告!アパート経営者なら知っておくべき白色申告と青色申告の違いって?
   [PR] ベテラン大家が選ぶ、賃貸管理会社とは?

PAGE TOP