迷惑のコラム・記事一覧(1~20件目)|-賃貸経営博士-

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迷惑

検索結果一覧 55件中 1~20件
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売却と賃貸両方募集し賃貸借契約前にお断りを入れたが迷惑料は支払うべき?

…もちろん賃貸は断ったのですがお客様に迷惑がかかったので何かしてあげて下さいと言われました。 お客様が要求してきたら何か考えてもいいと思いますが、もちろ…

迷惑行為ばかりする精神疾患の入居者。何かいい対処法はありますか? -勝ち組大家への道【騒音・入居者トラブル編】-

迷惑行為ばかりする精神疾患の入居者。何かいい対処法はありますか?(地域・岩手県)  現在中古物件二棟購入し所有、入居から管理までそれぞれ管理会社に委託し…

騒音・ゴミ・タバコのポイ捨て!迷惑な要注意入居者に特別管理料を請求することはできる?【勝ち組大家への道 - 管理会社・入居者トラブル編】

…何か在ると敏感になってしまっています。 迷惑料、特別管理料として敷金から引く事は可能ですかね。 もしくは、その場で罰金として請求かな。 Ans…

近隣に奇行で迷惑をかけている借主に困っています。家主から福祉事務所に相談すべき?

近隣に奇行で迷惑をかけている借主に困っていま す。家主から福祉事務所に相談すべき? 大家さんのお悩みトシコさん 築30年の老朽アパート大家です。 …

迷惑行為を理由に入居者を退去させる方法とは?大家さんは強制退去を求めるために何をすればいい?

迷惑行為による強制退去を求めるためには何をすべき? <地域:神奈川県> 強制退去 迷惑行為 迷惑 入居 家 約2年前から入居している家族が、再三にわた…

生活保護入居者の迷惑行為の対応って?日頃からケースワーカーと協力すべき理由

…の方が、非常に迷惑をしていました。 こちらの対応として、何かあれば現場に駆け付け、事情を確認し、やめてもらうように促しました。段々落ち着いてはくるもの…

高齢者入居者が孤独死!迷惑をかけた下の階の借主に対して大家さんはどこまで対応すべき?(地域・千葉県)

…ご病気を患って亡くなりました。 1週間後に発見された為死体が腐敗して、夏だった為異臭とウジ虫が発生してしまい、1階の保育園にその時ご迷惑がかかりました…

入居者の騒音による近隣への迷惑行為を理由に賃貸契約更新の拒否・強制退去は可能でしょうか?更新いたくない大家さんの対処方法|勝ち組大家への道【家賃滞納・立ち退き・退去編】

現在、普通借家契約で契約している借主のことで悩んでいます。 その借主は夜の仕事をしています。その為帰りが夜遅く、深夜に友人を招いて談笑したり、炊事…

賃貸アパートに外国人を入居させるリスクは?実際に起こった入居者とのトラブル事例と解決策

…になり」困っているという相談事例があったんだよね! 確かに騒音などの心配があるからね。それに周りの入居者に迷惑がかかますし…。ちなみに大家さん…

頑張る家主の会の定例会に潜入!~会の規律が賃貸経営のスキルアップに繋がる~

…リスト・見学会・研究部会等に積極的な参加姿勢を持つこと 他の会員に迷惑をかけないよう心がけること がんばる家主の会は、賃貸経営上のナイーブな話も気…

兄弟と共有持分で相続した土地!紆余曲折を経て、堅実な不動産経営をスタート|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…やってますよ。クロスの張替え、電気廻りいじったり、室内物干しの設置などもやっています。 外壁塗装も迷惑がかからない場所なら自分でやってますよ!良い気分…

入居者同士の騒音トラブル。大家はどこまで介入すべきでしょうか?

…い場合 大家は、管理会社があればそこを通して、夜に音がうるさいと棒で下から天井に穴が開くほど突く、などという迷惑行為をやめるように、書面で注意します。…

一棟アパート売却時にリフォームして800万円の利益!借地権から所有権へ移転でボロ儲け!他<不動産投資のびっくり!!7つの物語>

…! 相続時に子供たちに迷惑をかけたくないと、区分マンションの売却相談を頂きました。 当初は借地権の物件でしたが、所有権に移転。 すると、海外の…

長期安定経営のための物件メンテナンス術

…経過している設備は予め退去毎にメンテナンス修理を行います。 入居中に故障が発生するとお客様に迷惑をかけるだけでなく、緊急対応になるため費用も高額になり…

生活音についてクレームを入れる入居者!大家さんのすべきトラブル対応や住民を退去させる方法とは?【勝ち組み大家への道-管理会社・入居者トラブル編】

…もちろん下の住民とは話し合いの場を設けたりもしましたが、音がうるさくて迷惑してるとの一点張りで、自分には非がないと大家の私にも色々と度々文句を言ってきま…

入居者の賃貸契約違反や特約違反や譲渡・転貸問題など賃貸契約トラブルの原因とは?

…どの位か・他の入居者に どの位迷惑がかかるか等を1つの判断基準して考え答えを出される事が 望ましいでしょう。また許可する場合にも保証金や家賃は据置きで良…

無断駐車を繰り返す入居者の対処法は?看板や貼り紙は効果ある?

今回は「貸し駐車場で起こる無断駐車や迷惑駐車への対応」についてだよ!駐車場経営されている大家さんの中で、困っている方もいると思います。 サ そうで…

アパート・マンションのゴミ問題やゴミ屋敷の対処方法など

…闇雲に伝えるだけだと応じてくれないケースがあるので、 捨てない事により近隣にどんな迷惑をかけているのか面倒くさがらずにきちんと説明をした方が 良いでしょ…

近日中に退去すると言うから更新料を免除したのに…まさかの立退き料要求!? -勝ち組大家への道【立退き・強制退去編】-

…あれば六ヶ月分の家賃を要求するとの連絡がありました。一連のやりとりの中で、大規模修繕・耐震補強の事情を鑑みて、迷惑をかけないために引越し費用だけをもらえ…

アパートでの騒音の仕返しをする入居者同士のトラブルに大家さんはどこまで介入すべき?【勝ち組み大家への道-騒音・入居者トラブル編】

…ました。  彼曰く「私からドンドンと音を立てたことは一切ない。201号と203号がうるさくてこちらの方が迷惑を受けている。なので確かに仕返しとし…

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