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賠償額

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過失相殺とは?|不動産賃貸経営用語集 過失相殺の意味を調べる!

過失相殺 過失相殺とは、損害賠償額から過失相当分を差し引いて損害を負担することをいうのじゃな! 賠償を受ける者にも過失がある場合に、負担を公平に行な…

解約予告期間に退去&新契約は家賃の二重取りなの?-勝ち組大家への道【管理会社・入居者トラブル編】-

…うな解約予告条項は、通常、借主の解約権行使により、貸主が被る損害賠償額の予定を定めたものと解釈でき、貸主が予告期間内に新借主と賃貸借契約を締結したかどう…

賃貸契約締結直後にキャンセル!申込者からの契約金返金申し出、どこまで応じるべきか? 【勝ち組み大家への道- 空室対策・契約トラブル編】

…直ちにキャンセルしたとしても、明渡予告の場合と同じだとすると、損害賠償額の予定額が高すぎる場合と同様であるとして、消費者契約法9条1号違反による一部無効…

老朽化による立退きに応じない入居者の対応 -賃貸経営読んで得する為になる【勉強しよう】-

…けてない場合  上記の裁判例でも、賠償責任は認めたものの、賠償額の算定にあたっては、阪神大震災という未曾有の大災害が引き金になったことが考慮され、損害…

台風でネットが繋がらないことが原因で入居者が家賃の支払いを拒否!?- 勝ち組大家への道【管理会社・入居者トラブル編】-

…場所で行えますから、借主が賃貸建物以外でネット通信を行う努力を怠った場合は、損害を軽減する義務を怠ったとして賠償額を大幅に減額することもありうると思いま…

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