近所のコラム・記事一覧(1~20件目)|-賃貸経営博士-

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近所

検索結果一覧 54件中 1~20件
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古い建物の購入にはご近所問題に要注意!/空き家のはずの部屋にホームレスのおじさんがッ!/計画道路による補償金で実質タダで戸建て入手!? 他

プロの不動産会社でも驚くような7つの物語。 あんな物件やこんな大家さん! 本当にあった不動産投資の物語を集めました。 古い建物の購入には ご近所問…

フジ総合鑑定 不動産鑑定士 藤宮 浩【不動産鑑定のプロ!】

…子どもでした。 小中学生の頃は近所に下宿していた大学生に家庭教師をしてもらうなど、自分よりもずっと年上の人と話す機会に恵まれていたおかげで、今も違う世…

ハザードマップとは?|不動産賃貸経営用語集 ハザードマップの意味を調べる!

…防災に役立てることができます。たとえば、地形の情報から近所の川が氾濫した場合、浸水場所を地図上で明示的に表示することにより、自分の家に危険が及ぶかどうか…

自然に触れ合う行事や、大型の木製遊具でのびのび遊びながら学び人生の基盤づくりをサポートする|西浦和幼稚園 園長 熊谷万里子|自分だけの生き方!~自分だけの生き方を謳歌する賢者への岩崎せいじ取材対談コーナー~

…くわくするけど、近所との付き合いだったり、お弁当とかいろいろ自分が毎日送り迎えしたりの都合とか、いろんなことを加味して考えるから、男の人のような子ども心…

販売価格とは?|不動産賃貸経営用語集 販売価格の意味を調べる!

…業者は過去の取引事例や近所での販売価格、市場の動向や地域の特性などを踏まえ、家の価値を金額で算出するのじゃ! 新規分譲物件の場合、販売価格は基本的に価格…

無断駐車・迷惑駐車を繰り返す入居者の対処法とは?看板や貼り紙は効果ある?貸駐車場でのトラブル事例!

…別の車が週2~3回、数時間駐車されていたとのことです。近所の方が注意すると、回数を減らしたり、アパートの駐車場の空いているスペースに勝手に駐車しているよ…

滞納・ゴミ・警察沙汰…。強制退去を検討中ですが… -勝ち組大家への道【立退き・強制退去編】-

…どうやって食べているのかも不明です・・・  最近ではなかなか本人とも会えず進展が無い。親(母親のみ・年金生活)が近所の一戸建てに住んでいるが全く…

座間市9人殺害事件のような大きな事件があった地域の賃貸物件に与える需要や賃料などの影響は?

…産価格や賃貸物件の需要や価格、賃料にはその事件のあった近所じゃなくても影響はあるのでしょうか? また、今回のような事件や自殺、自然死などがあって事故…

相続と資産運用のための購入がきっかけで大家さんに、立地のいい物件を購入することで家賃収入をキープ|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…いで、近くに住んでいる母が掃除や問い合わせ対応等しています。私のところには請求書が届くのみです。 募集は、アパートの近所の不動産会社に募集かけてもらって…

賃貸併用住宅の建築プランの立て方!ついに土地購入?もうひとつの難関が…|大家俱楽部編集長の『賃貸併用住宅』奮闘記

…編集長 ただいま~!どうだった?電車の音は? 近所の人の話は聞けた? 奥様 ん~、それよりも、 ゴミ置き場が何とかならないかな? 編集長 …

土地収用で契約成立前にもかかわらずテナントへ立ち退き依頼にまわる事業者に補償請求できる?【勝ち組大家への道 - 家賃滞納・立ち退き編】

…が無い状況です。職員の方が事務的に計算された金額では近所に代替の不動産はなく、収入の見込みがありません。借りている方々が昨年に1件、来月に1件…。事業者…

内緒で猫を飼っていた入居者に原状回復請求できますか? -勝ち組大家への道【敷金原状回復編】-

…ので事情は掴めず、近所からの苦情も全くなくペットを飼っているのは全然知りませんでした。  原状回復の見積りを事前に出したのですが敷金で相殺しても、…

こだわり地主大家さんのスポーツ自慢「スポーツ大好きでゴメンなさい!」

…す。 礼節を重んじる剣道は礼儀を同時に学べるスポーツです。 今では自分の健康維持管理も含め、近所の道場で子供達に週2回稽古をつけています。子供達が剣…

入居者の友人が玄関ドアを破損した場合の請求は? -勝ち組大家への道【管理会社・入居者トラブル編】-

…)が友達(Bさん)と一緒に深夜帰宅しました。二人ともかなり酔っ払っており、大きな声で騒いでいました。  私は、近所迷惑になるので注意しに行くと、…

海外赴任に伴い自宅を賃貸として入居者に貸し出す際の注意点とは?

…々家族海外在住の為、不動産会社に全てを任せております。今年の五月の初旬に入居者様が退去されましたが、今まで何の対応もしてもらえず、近所の方からは庭も何も…

設備の故障や修繕で収支がマイナス…。早期に売却をして、あまり値段を落さない方法は??

…いはご自身でも、物件の近所の方にお声掛けしてみてはどうでしょう。物件のお隣さんが不動産を高く買い取ってくれるケースって結構あるんですよ。  もう…

賃貸マンション・アパートの結露防止方法やにおい対策・テレビの映りが悪い?フローリングの修復(リペア)方法など大家さんも知っておくメンテナンス方法

…だけ』という場合には・・・ テレビの故障や配線の仕方などをチェックしてみましょう 【step2】ご近所のテレビ映りは?確認しましょう。 例えば隣…

委託管理なのにクレームを直接大家に言う入居者と近隣住民…どう対応すればいい?

…。 本来、施主は関わらない方がよいと思ったのですが、無関係の別のご近所の方が間に入って、関わらざるをえなくなってしまいました。 その際に念のため連…

家賃滞納者に対して内容証明を利用してみよう!内容証明郵便の書き方など

…騰した! 3.近所の家賃と比べて、安っ!!! 4.家賃を増額しないという、約定をしていない。 最近の情勢… 借主から家賃減額請求又は一方的な減額請…

アパート管理会社を変更したい大家さんがすべき対応とは?入居者を入れてくれないなどトラブル続き……(地域・千葉県)

…てくれず、せっつくと「こういう時代だから」「まわりにもたくさん空室物件はありますよ」とばかり言います。 実際そうなのかもしれませんが、近所の同条件の物…

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