不動産会社のコラム・記事一覧(1~20件目)|-賃貸経営博士-

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不動産会社

検索結果一覧 284件中 1~20件
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オーナー・不動産会社から見た賃貸保証会社を利用するメリットって!?|JID 日本賃貸保証株式会社

オーナー・不動産会社から見た賃貸保証会社を利用するメリットって!? 家賃滞納のリスク※一般例として 家賃滞納の発生時点での、回収におけるリスク! 滞…

複数の不動産会社に家賃を変えて募集依頼をすることは可能?-勝ち組大家への道【空室対策・契約トラブル編】-

RCマンションを所有しており、このたび、1部屋が退去します。 次の入居者を募集するために現在、多数の不動産会社へ一般媒介で入居者募集をしてもらっています…

戸建ての入居が決まらない!複数の不動産会社に紹介してもらうのはあり? -勝ち組大家への道【入居者募集・空室対策編】-

戸建ての入居が決まらない!複数の不動産会社に紹介してもらうのはあり?(地域・千葉県)  転勤を機に自宅(戸建)を賃貸として貸し出す事を決意し1月…

不動産会社の勝手な判断で契約入居日より早く入居!?どのように対処すれば良いでしょうか? -勝ち組大家への道【管理会社とのトラブル編】-

不動産会社の勝手な判断で契約入居日より早く入居!?どのように対処すれば良いでしょうか? (地域・大阪府)  賃貸アパートを所有している大家です 空室があ…

競売で収益物件を購入するときに気をつけるポイントとは?不動産会社に依頼したほうがいい?-投資博士で勉強しよう!-

…致します。 通常の売買であれば間に不動産会社が仲介に入ってくれて、内見の手配で事前に室内を見たり、重要事項説明書を交付されて物件の説明などを責任…

不動産登記とは何ですか?登記は不動産会社や司法書士に任せるべき?-投資博士で勉強しよう!-

…なっているのか?差し押さえは入ってないか?などの権利状態を把握して不動産取引を行います。 間に不動産会社や司法書士が入っていればその道のプロが確認…

大手不動産会社からの管理会社変更!ずさんな管理体制に我慢の限界を超えて…

大手不動産会社からの管理会社変更!ずさんな管理体制に我慢の限界を超えて… 大家さんの プロフィール ●練馬区在住 60代のご夫婦 ●所有物件…

保証会社の差は「会社の考え方」にあった!「夢を形に」不動産会社様・大家さんへ-ジェイリース株式会社-

…ます。オーナーさま、不動産会社さまにおかれましては、まずは当社の保証会社としての永年に渡る信用力をご確認頂き、その上でご利用をお願いできましたら幸甚に存…

不動産会社によって査定してもらった売却価格は何を基準に判断すればいいの?

この度、所有物件売却のため、売却査定依頼を数社に依頼しました。その際、不動産会社によって査定価格がまちまちでした。売却価格は何を基に判断すればいいのでしょ…

不動産会社を通さず契約したいと言われ -勝ち組大家への道【空室対策・契約トラブル編】-

不動産会社を通さず契約したいと言われ(地域・埼玉県)  現在、1階部分は店舗・2階以上は2DKの賃貸マンションを自己管理で賃貸経営しております。2階の部…

長期空室状態で他の不動産会社から直接交渉され対応に困っています<地域:神奈川県>|勝ち組大家への道

長期空室状態で他の不動産会社から直接交渉され対応に困っています<地域:神奈川県> 現在、所有している物件(RCマンション1棟12室)の2部屋が約10…

投資物件の売却で不動産会社と専属専任媒介契約を結んでいますが、一向に売却が進みません。専任媒介・一般媒介への変更を考えた方が良いでしょうか?

…般媒介については、一見複数の不動産会社から同時に募集することが出来、成約が早まるのではないかとの期待をしてしまいがちですが、以下の3点のデメリットも考慮…

空室が埋まらない! より早く入居者を紹介してもらうには不動産会社にどのように話せば良いのか…<地域:埼玉県>|勝ち組大家への道

空室が埋まらない! より早く入居者を紹介してもらうには不動産会社にどのように話せば良いのか…<地域:埼玉県> 父親から相続した土地に木造アパート…

騒音トラブル!不動産会社に注意依頼-ストッピーの「それ合ってる?大家さん」-

騒音トラブル!不動産会社に注意依頼 今回の相談者 J.Kさん (58歳  専業大家) 5年前に父親より受け継いだ地主大家。昨年早期退職…

契約違反により違約金!?専属専任契約で他の不動産会社で収益物件を売却!譲渡税を考慮すると・・・<それ合ってる?大家さん>

…の売却を考えています。 3日前にA不動産会社に専属専任契約で売却依頼をしました。 そして、本日B不動産会社からA社より数百万円高く売れると話があり依…

空室が増え続け…、管理は全て不動産会社に任せていますが、不安です

…都内にあり、物件で何かあると直ぐに行けないので不動産会社に客付け・管理・掃除など、すべてお任せしています。 現在、4部屋の空室があり、一番長い空…

不動産会社が紹介したくなる物件と好かれる大家さんの特徴|賃貸仲介会社に聞きました!知って得するプロの本音

賃貸仲介会社に聞きました!知って得するプロの本音 少子高齢化の現代!いまだに何もしなくても勝手に不動産会社が入居者を紹介してくれると思っていませんか?こ…

不動産会社のインターネット入居者募集

不動産会社のインターネット入居者募集 変化する入居者募集方法 以前の入居者募集は雑誌が主流でしたが、時代の流れとともにインターネットでの募集が主流にな…

募集に強い不動産会社を選ぶには!?編~その1~【それいけ!満室経営家族】

募集に強い不動産会社を選ぶには!?編 満室経営家族とは? 不動産経営を始めたばかりの家族が、空室ゼロを目標にいろいろな疑問と格闘?しながら不動…

募集に強い不動産会社を選ぶには!?編~その2~【それいけ!満室経営家族】

募集に強い不動産会社を選ぶには!?編 タクヤ 「大手だから」という理由で安心というものでもないみたいだね・・・ お父さん メリット、デメリ…

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