不動産会社のコラム・記事一覧(1~20件目)|-賃貸経営博士-

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不動産会社

検索結果一覧 455件中 1~20件
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入居者募集を複数の不動産会社へ家賃を変えて依頼することは違反になる?【勝ち組み大家への道 - 空室対策・契約トラブル編】

RCマンションを所有しており、このたび、1部屋が退去します。 次の入居者を募集するために現在、多数の不動産会社へ一般媒介で入居者募集をしてもらっています…

テナント募集会社の探し方・選び方!貸店舗や貸事務所などテナントビル管理に強い不動産会社の見分け方など

…どんなに建物が良くてもテナントが決まらないといっても過言ではないでしょう。 不動産会社にはテナント募集に強い会社、あまり力を入れてない会社がありま…

不動産会社(デベロッパー)とは?|不動産賃貸経営用語集 不動産会社(デベロッパー)の意味を調べる!

不動産会社(デベロッパー) デベロッパーとは、街や土地を開発する不動産会社じゃ!デベロッパーが土地を購入して、街の再開発や、大規模な住宅街造成、マン…

転勤をきっかけに自宅戸建を賃貸に出したが入居者が決まらない!複数の不動産会社に募集を依頼してもいい?【勝ち組み大家への道-入居者募集・空室対策編】

戸建ての入居が決まらない!複数の不動産会社に紹介してもらうのはあり?(地域・千葉県)  転勤を機に自宅(戸建)を賃貸として貸し出す事を決意し1月…

勝手な判断で契約よりも早く入居者を住まわせた不動産会社。大家としてどう対応すべき?【勝ち組み大家への道 - 管理会社とのトラブル編】

不動産会社の勝手な判断で契約入居日より早く入居!?どのように対処すれば良いでしょうか? (地域・大阪府)  賃貸アパートを所有している大家です 空室があ…

競売で収益物件を購入するときに気をつけるポイントとは?不動産会社に依頼したほうがいい?-投資博士で勉強しよう!-

…が、競売の場合だけについてお話し致します。 通常の売買であれば間に不動産会社が仲介に入ってくれて、内見の手配で事前に室内を見たり、重要事項説明書…

不動産登記とは。登記簿には何が書かれている?登記は司法書士や不動産会社に任せるべき?-投資博士で勉強しよう!-

…うなっているのか?差し押さえは入ってないか?などの権利状態を把握して不動産取引を行います。 間に不動産会社や司法書士が入っていればその道のプロが確…

大手不動産会社からの管理会社変更!ずさんな管理体制に我慢の限界を超えて…

大手不動産会社からの管理会社変更!ずさんな管理体制に我慢の限界を超えて… 大家さんの プロフィール ●練馬区在住 60代のご夫婦 ●所有物件…

保証会社の差は「会社の考え方」にあった!「夢を形に」不動産会社様・大家さんへ-ジェイリース株式会社-

…あります。オーナーさま、不動産会社さまにおかれましては、まずは当社の保証会社としての永年に渡る信用力をご確認頂き、その上でご利用をお願いできましたら幸甚…

不動産会社によって査定してもらった売却価格は何を基準に判断すればいいの?

この度、所有物件売却のため、売却査定依頼を数社に依頼しました。その際、不動産会社によって査定価格がまちまちでした。売却価格は何を基に判断すればいいのでしょ…

専任媒介より一般媒介の方が早く入居者が決まる?不動産会社への手数料や各メリットについて

専任媒介より一般媒介の方が早く入居者が決まる? 不動産会社への手数料や各メリットについて 大家さんのお悩み千葉県・ひぃさん 最近、マンションオーナー…

長期空室が続く部屋…空室を埋めるために不動産会社にやる気を出して募集してもらいたい!どうしたらいい?【勝ち組み大家への道-空室対策・契約トラブル編】

都内に父から相続した1棟12戸の木造アパートを所有しています。1部屋が空室(3ヶ月)で困っています。 現在の募集方法は、不動産会社(10社)に一般媒介…

ベテラン大家さんの「大家としての覚悟・生き方」自分の知識をつけることで不動産会社との関係を保つ|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

大家業を効率よくラクにするための仕組み作りと 不動産会社との関係構築術 ――いろんな職業が選択肢にある中で、大家業を始めてどう思われましたか? …

不動産会社(仲介業者)を通さず契約したいと言われた場合のデメリットや注意点など -勝ち組大家への道【空室対策・契約トラブル編】-

不動産会社を通さず契約したいと言われ(地域・埼玉県)  現在、1階部分は店舗・2階以上は2DKの賃貸マンションを自己管理で賃貸経営しております。2階の部…

入居者募集を複数社に依頼するメリット・デメリット!長期空室状態で他の不動産会社から直接交渉され対応に困っています|勝ち組大家への道【空室対策・契約トラブル編】

長期空室状態で他の不動産会社から直接交渉され対応に困っています<地域:神奈川県> 現在、所有している物件(RCマンション1棟12室)の2部屋が約10…

不動産会社との専属専任媒介契約で投資物件の売却。買い手が見つからず・・・専任媒介・一般媒介への変更もあり?

…介に変えるメリットはほとんどないかと思われます。 一般媒介については、一見複数の不動産会社から同時に募集することが出来、成約が早まるのではないかとの期待…

空室が埋まらない! より早く入居者を紹介してもらうには不動産会社にどのように話せば良いのか…<地域:埼玉県>|勝ち組大家への道【空室対策・契約トラブル編】

空室が埋まらない! より早く入居者を紹介してもらうには不動産会社にどのように話せば良いのか…<地域:埼玉県> 父親から相続した土地に木造アパート…

自主管理中、入居者から騒音クレームで請求された引越し費用、仲介不動産会社に請求できる?【それ合ってる?大家さん】

騒音トラブル!不動産会社に注意依頼 今回の相談者 J.Kさん (58歳  専業大家) 5年前に父親より受け継いだ地主大家。昨年早期退職…

サラリーマン大家でも自主管理できる?空室もあり不動産会社に管理を委託するか迷っています。

サラリーマン大家でも自主管理できる? 空室もあり不動産会社に管理を委託するか迷っています。 大家さんのお悩み東京都・W.Rオーナーさん 21世帯ある…

契約違反により違約金!?専属専任契約で他の不動産会社で収益物件を売却!譲渡税を考慮すると・・・<それ合ってる?大家さん>

…りたいと目論んでいるが・・・。 現在、所有の1棟アパートの売却を考えています。 3日前にA不動産会社に専属専任契約で売却依頼をしました。 そして、…

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