対応のコラム・記事一覧(1~20件目)|-賃貸経営博士-

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検索結果一覧 406件中 1~20件
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弁護士 桜井 康統|騒音トラブルの対応方法は最低限のルールを設けることから始まる【その道のプロ!】

騒音トラブルの対応方法は最低限のルールを設けることから始まる ウェール法律事務所 弁護士 桜井 康統 Yasunori Sakurai 大阪…

空室対策!借主の要望をどこまで対応するべきでしょうか?

借主の要望をどこまで対応するべきでしょうか?(地域・埼玉県) 築19年の1戸建て(4LDK建売 庭・駐車場2台分)を4年前から貸しています。 3年…

賃貸住宅の又貸しトラブル!無断で又貸しする入居者への対応や違約金請求について

今回のテーマは「無断で賃貸を又貸しする入居者への対応」についてです! 勝手に契約をしていない方に賃貸物件を又貸しされては大家さんも困りますね! 中には…

入居者退去をバリューアップのチャンスに!入居者の要望にはスピード感をもって柔軟に対応するサラリーマン大家|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…繕を任せています(笑) また入居者の要望にはできる限りスピード感を持って対応しています。先日もアパートの水道のパッキンが壊れたのですが、管理会社には3…

不当な対応に管理会社を訴えたい!不動産管理を委託しているが敷金精算で相殺されて困っています。【勝ち組み大家への道-管理会社・入居者トラブル編】

不動産管理会社の対応に不信感!敷金清算を不当に相殺され、少額訴訟も検討しており…(地域・神奈川県) 敷金精算で不当に相殺されて困っています。 …

勝手な判断で契約よりも早く入居者を住まわせた不動産会社。大家としてどう対応すべき?【勝ち組み大家への道 - 管理会社とのトラブル編】

…会社へ電話をすると歯切れの悪い対応。  どうも勝手に、入居者を無料で契約入居日より早く入居させる予定にしていた様子。はっきりとそれが判明したわけで…

管理会社が賃料を振り込んでこない!?管理契約を解除して自主管理にしたい。入居者への対応はどうすればいい?【勝ち組み大家への道 - 管理会社とのトラブル編】

…・大阪府)  はじめまして。現在アパート一棟と戸建て住宅一戸を賃貸で不動産会社に管理をお願いしています。この度、管理の対応があまりよくなかったので、ア…

残置物処分にかかる費用は?夜逃げや入居者死亡時の大家の対応方法

今回のテーマは『残置物の処理方法や費用』についてだよ! 残置物ですかっ!対応がたいへんなイメージが! 確かに!連帯保証人がいれば対応してもらえるけど、…

生活保護を受け家賃滞納をしている入居者、どう対応するべき?このままだと孤独死が心配…【勝ち組大家への道 - 家賃滞納・立ち退き編】

このままじゃ事故物件に…!?生活保護を受け、家賃滞納をしている入居者の対応に困ってます!(地域・東京都) アパートの入居者が昨年11月に生活保護を受…

稼げる土地は上にある!空中活用で収入増(狭小地・変形地でも対応)!駐車場と店舗で土地活用する10のメリット|株式会社フィル・カンパニー

…緑化促進 8.投資回収の明確化 9.定期借家契約 10.狭小地や変形地にも対応 駐車場運営は そのまま運営中! ・容積率300%建物が建…

給湯器が故障した際大家さんができる対応とは?アパートで水は出るがお湯が出ない等の原因や対処法について -リンナイ株式会社-

賃貸物件で給湯器が故障した際に 大家さんができる対応方法とは? 給湯器のメーカーであるリンナイ株式会社に、給湯器の基礎知識や故障した際の対処法など伺っ…

家賃滞納中の賃借人が急病で入院!連帯保証人とも音信不通…大家としてどのような対応をとるべきか?【勝ち組み大家への道 - 家賃滞納・立ち退き編】

急病で入院した滞納中の賃借人の対応方法とは?(地域・愛知県)  賃借人が急病で倒れ、意思確認が取れない状況です。  勝手に居室内の荷物などを処分で…

賃貸アパートで騒音によるクレーマー入居者の対応や対策とは?大家へのクレームの種類と対処方法!

…るんですか?また今後の対応はどのように行なえばいんですか? 下記ページを見て専門家の回答を見てみましょう! 関連記事から専門家の回答を見る …

聞こえるはずのない『音』が聞こえる生活保護受給者の対応について

…遭っていたのです。最初に母親として対応した女性は、入居者の恋人でした。入居者には「これは犯罪だぞ」ときつく叱りましたが、これから真面目に働いて生活するな…

マンション・アパートのセキュリティ強化のご提案!交通系IC カードに対応のオートロックマンション【セントラル警備保障】

… 「交通系IC カード」 そのオートロックマンション、 CSPのcentrics なら 10 種類の交通系IC カードに対応! オ…

入居者募集を複数社に依頼するメリット・デメリット!長期空室状態で他の不動産会社から直接交渉され対応に困っています|勝ち組大家への道【空室対策・契約トラブル編】

長期空室状態で他の不動産会社から直接交渉され対応に困っています<地域:神奈川県> 現在、所有している物件(RCマンション1棟12室)の2部屋が約10…

生活保護の入居者対応方法とは?このままじゃ事故物件に…!?支払い能力のない入居者の家賃滞納や明渡し対応<地域:東京都>|勝ち組大家への道【家賃滞納・立ち退き・退去編】

このままじゃ事故物件に…!?支払い能力のない入居者の対応方法は?<地域:東京都> アパートの入居者が昨年11月に生活保護を受けることになりました。奥…

息子が父親を刺し死亡|殺人事件が起きた場合の大家さんの取るべき対応とは?

…これからどう対応していけばよいのか」に必死でした。うまく動かない頭を何とか働かせ、まずは連帯保証人へ連絡して、今後どうするか話し合いました。それから上下…

現在所有の物件が長期空室状態…どのように対応していけばいい?

…。 おそらく不動産屋さんの間でルールがあるかと思いますが、今後どのように対応してよいかわかりません。ずっと空き家状態なので、できれば応対して空室を埋め…

委託管理なのにクレームを直接大家に言う入居者と近隣住民…どう対応すればいい?

…があったら、業者に言うべきだと思います。(確かにその業者の対応に問題があったのですが) こういう場合、今後は店舗のことは管理を担当する不動産屋、工事に関…

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