不動産屋のコラム・記事一覧(1~20件目)|-賃貸経営博士-

×
←不動産賃貸経営博士
賃貸経営博士トップお悩みQ&A「お悩み大家さん」 > 不動産屋の相談・トラブル一覧

不動産屋

検索結果一覧 77件中 1~20件
シェア
ツイート
LINEで送る
並べ替え:

ルームシェアから発展した賃貸経営!ITの技術を生かし、不動産オーナーのための会社を作りたい|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…ったほうがいいんじゃないかなという考えが生まれて、不動産屋に相談したんです。 そうして、まずは1Rマンション(区分)から始めたんです。でも、最初のほう…

キャッシュフローを増やすために、収益物件を購入する際のローン返済期間・頭金などのポイントは? -投資博士で勉強しよう!-

…聞くより、不動産屋さんは色々な金融機関さんの情報を持っておりますので! 東京都新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6F TEL 03-638…

外壁塗装でメンテナンス!築20年以上の鉄筋マンションを経営するオーナーが感じる人気エリアでも家賃が下がっている現実|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…悪くなって、不動産屋さん変えたりとかして、変えたら変えたでまた大変で。 人気エリアでもこだわりの物件を好む人が増加! 今後を相続税対策の影響で経…

収益物件の想定利回りが低くなってきている原因は?外国人投資家やオリンピック効果との関係は?-投資博士で勉強しよう!-

…してくれる人達がが沢山いるから市場は高くなってしまいます。 だからと言っても物件は動いておりますので、物件を購入するにはスピードと不動産屋さんとの…

入居者募集を複数の不動産会社へ家賃を変えて依頼することは違反になる?【勝ち組み大家への道 - 空室対策・契約トラブル編】

…バイスやいい情報を持って来てくれたりするものです。 いろいろな不動産屋がありますが、義理に篤い処へは義理で返し、ビジネスライクなところとは同じ態…

長期空室が増えて依頼している管理会社に不信感…募集方法を変更することはできますか?【勝ち組み大家への道 - 空室対策・契約トラブル編】

…ず、2部屋が退去します。 現在入居者の募集・管理をお願いしている会社は、駅前にある、先祖代々の付き合いがある不動産屋です。 そこの社長も3代目…

ペット不可賃貸住宅からペット可に途中から変更する際の注意点!空室対策として有効か?【勝ち組み大家への道-空室対策・契約トラブル編】

…昨年より空室が埋まらなくなりました。 現在空室は3室です。あと1室店子さんが抜けると赤字になりますので、いろいろ手を尽くしました。 不動産屋さんと何度も…

不動産会社の勝手な行動!審査落ちの入居希望者をを家賃滞納保証なしで入居させていた!【勝ち組み大家への道 - 管理会社・入居者トラブル編】

木造アパート(3棟18部屋)の管理を不動産屋に任せています。全部屋、家賃滞納保証に加入することを条件に入居しております。 ある入居者が家賃滞納(3…

解約予告期間に退去&新契約は家賃の二重取りなの?-勝ち組大家への道【管理会社・入居者トラブル編】-

入居者から連絡があり、「明日退去したい」と申し出がありました。翌日、契約書に記載してある翌月1ヶ月分の賃料と鍵も受け取りました。 不動産屋さんにす…

無断駐車・迷惑駐車を繰り返す入居者の対処法とは?看板や貼り紙は効果ある?貸駐車場でのトラブル事例!

… 月極駐車場の管理をする不動産屋について。月極駐車場の管理を不動産屋に委託しています。しかし、この不動産屋が駐車場代をまったく振り込んでくれません。 委…

滞納・ゴミ・警察沙汰…。強制退去を検討中ですが… -勝ち組大家への道【立退き・強制退去編】-

…強制退去を検討中ですが…(地域・神奈川県)  1Kのアパートの1室を4年前から40代単身入居者に貸しています。入居時は知人の紹介ゆえ不動産屋を通さず貸…

RC構造マンション1棟(内3室は区分所有者有り)の売却手続き方法を教えて下さい<勝ち組大家への道>

…有ることが分かりました。 また、15年前に16室中3室を3人に売っており、土地建物部分登記されています。 不動産屋主導で何故か売った様です。母所…

勝手な判断で契約よりも早く入居者を住まわせた不動産会社。大家としてどう対応すべき?【勝ち組み大家への道 - 管理会社とのトラブル編】

…ではありません。  その不動産屋は、大家さんからの大切な資産をお預かりしているという意識に欠けていると思います。既に決まってしまっている事をひっく…

騒音トラブルによる転居費用は負担するべきなのでしょうか? -勝ち組大家への道【騒音・入居者トラブル編】-

…同じ問題が出てくると思うので、できれば1階のご老人に別のアパートを紹介するという形をとるのがいいのではと不動産屋さんと話しているのですが、その場合はこち…

相続から始まり、リスク分散のために拡大した賃貸経営|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…を聞くようにしています。選んだ決め手は、工期が早く、不動産屋さんが進めてくれたというのも大きかったです。 子供への相続を考えて行う 自身の身の丈に合…

生活保護を受け家賃滞納をしている入居者、どう対応するべき?このままだと孤独死が心配…【勝ち組大家への道 - 家賃滞納・立ち退き編】

…おくべきです。 元付けの不動産屋さんに、入居者募集に際して、必ず、保証会社をつけるよう依頼し、保証会社が認めない人には貸さないようにしましょう。 ま…

長期空室物件が成約になった成功談

…が良かったです。 賃料、初期費用、契約起算日等で予め不動産屋と優遇条件を相談して決めておくと良いですね。 /競合物件との差別化\ とても効果…

ペット飼育による賃貸物件の修理費の負担はどうなる?

…た。 不動産屋は犬がいる場合は畳や襖を全部取り替えても絶対大丈夫と さっさと業者に仕事を依頼し、 当方は業者も請求金額も知りません。 このよ…

1棟アパートの経営不振でローンの返済が危うい…。売却すべきでしょうか?

…にたくさんの不動産業者様と連携が取れるかに掛かっています。 また転貸を扱っている不動産屋に相談し、学生寮・社員寮・生活保護者に一棟転貸するという方法も…

並べ替え:
×

こんな記事も読まれています

こんな記事も読まれています

新着!大家さんのお悩み相談

あなたにおすすめの収益物件

大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会

新着特集一覧

[特集]
不動産賃貸経営体験談を大家さんに語ってもらいました
ハワイでセミリタイア 別荘を手に入れる方法
経営者・成功者が語る ~経営者取材対談~
大家さんが注意すべき設備故障の対処法について設備メーカーが解説!

認知症対策として注目されている『家族信託』の仕組みとは?

エアコンの水漏れは故障?水漏れを防ぐための大家さんができる事前対策について!-ダイキン工業株式会社-
   [PR] ベテラン大家が選ぶ、賃貸管理会社とは?

PAGE TOP