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検索結果一覧 27件中 1~20件
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生活音についてクレームを入れる入居者!大家さんのすべきトラブル対応や住民を退去させる方法とは?【勝ち組み大家への道-管理会社・入居者トラブル編】

…年男性の真上の入居者がそれぞれ1階の中年男性からの嫌がらせを理由として数年内に四度入れ替わったという点の事実も有力な間接事実(状況証拠)となります。 …

近日中に退去すると言うから更新料を免除したのに…まさかの立退き料要求!? -勝ち組大家への道【立退き・強制退去編】-

…時に、退去届など、紙で残る証拠を提出してもらっていますか?無い場合は厄介です・・・。 相手がしらを切ればそれまでですから。  または、契約が終了…

騒音トラブルによる転居費用は負担するべきなのでしょうか? -勝ち組大家への道【騒音・入居者トラブル編】-

…存ぜぬと言ってもビデオやICレコーダーは非常に有効な証拠となりますので、問題ないです。  ただ、その入居者が生活保護の受給者という事なので、事前…

入居10年の入居者が退去!内緒で猫を飼っていて室内ボロボロ…原状回復請求できますか? -勝ち組大家への道【敷金原状回復編】-

…す。  更に酷いのが獣臭です。換気しても全く効果がなく、部屋中に臭いが染み込んでいました。もちろん証拠の写真は撮りました。私の住まいからは遠方の…

賃借人が逮捕された!連帯保証人も他界していない…すぐに出て行ってほしいが契約解除は可能?【勝ち組み大家への道-家賃滞納・立ち退き編】

…得できれば、相談者の方が私物を処分できます。  ただし、犯罪に関する物が含まれており、期せずして証拠隠滅してしまう可能性がありますので、処分する…

入管法改正により外国人の増加が見込まれる中、外国人を入居させる場合の注意点!

…とです。そして、契約書は、契約当事者の合意内容を書面化(証拠ともいえます。)したものです。なお、賃貸借契約は口頭の約束でも成立します(諾成契約)が、保証…

賃貸マンション・アパートのトイレの水のつまりやタンクの水が止まらない場合の簡単な対処方法!大家さんも知っておくメンテナンス方法

…とも良くある原因です。 ゴムフロートをしっかり締めましょう。ゴムフロートに触って手が真っ黒になってしまったら劣化している証拠です。ゴムフロートの交…

滞納家賃を裁判を利用して回収しよう!裁判(民事訴訟)の手続きと流れ

…等裁判所・最高裁判所における、裁判を行う場所のことです。訴えを起こしたもの(原告)と、起こされたもの(被告)とがそれぞれ証拠を提出したり、状況を供述する…

家賃滞納者に対して内容証明を利用してみよう!内容証明郵便の書き方など

…証明するためのものです。 つまり後日証拠として残しておかなければならない重要な手紙は、内容証明郵便にすることが効果的です。 法律的・訴訟の手続きと…

家賃滞納者と契約解除するための有効な方法は?

…かもしれませんが、 それでも滞納し続けるというのは書面を重要視していない証拠です。 少し厳しい言い方になってしまうかもしれませんが、 8ヶ月も滞…

好条件の満室1棟アパート。部屋の中(内装・設備・状態)を見ずに購入するのは?<その道のプロが『ズバッ!!』>

…軽にご相談下さい。 基本的に問題ありません! 人が住んでいるのは問題なく住めている証拠! 富士企画 回答者 15年以上投資物件を取り扱って来まし…

特定の相続人を排除することは可能ですか?相続人排除と相続欠格について|プロに聞け!土地資産活用[相続対策編]

…人がいる場合には、上述の①~③に該当することの証拠を残しておく必要があります。 この記事の回答者 田村 吉央 弁護士 山﨑 健介 弁護士 ken…

FX取引を行う上で初心者におすすめの通貨は?

…始める為には「取引証拠金」というお金が必要になります。例えば個人で、1万通貨の取引を行う場合、およそ48000円程度です。 より少ない取引単位のmin…

FX取引は「円安」向き?「円高」向き?

…日・年始年末を除く) 外国為替証拠金取引とは、 元本や利益が保証され た金融商品ではありません。 また、お客様がお預 けになった証拠金以上の損失が…

投資の新しいスタイルCFD【IG証券株式会社】

…り、CFDとFXの基本的な考え方はほぼ同じ。「証拠金を預け入れ、レバレッジを効かせて取引を行う」という仕組みのCFDは投資ビギナーの方も手軽に始められる…

【ハワイの不動産事情】日本人の不動産購入希望者はハワイの文化・情勢を知らなすぎます!【フォガティ不動産】

…コンドミニアムに対する需要が特に増えていく事が予想されます。 その証拠に、戸建て住宅とコンドミニアムの両方において、3ベッドルームの物件は他の間取りの…

資産運用!商品先物取引とは?金・銀・ゴム・原油・大豆など -第一商品-

…【どんなリスクがあるの?】 商品先物取引は、現物代金のわずか数%の資金(証拠金と呼ぶ)で取引できます。 5%の証拠金で取引できる銘柄の場合、最大20…

不動産投資以外の投資!FX取引とは?円高でも円安でも利益を上げるチャンス -外為オンライン-

…さん 【FXって何?】 FXとは「Foreign Exchange」の英略です。正式には「外国為替証拠金取引」といいます。 「外為(がいため)」の…

家賃滞納者へは少額訴訟で対処する!少額訴訟の手順

…ただちに判決が言い渡される。 証拠書類や証人は審理の日に取り調べられるものに限られる。 (契約書,領収書,覚書など主な証拠となるものが事前に揃ってい…

マンションの悪臭トラブル!ペットの悪臭による苦情が改善せず退去して欲しいので対処方法を教えて!-勝ち組大家への道【家賃滞納・立ち退き・退去編】

…可能性は高いといえます。 苦情内容をきちんと文書化する、改善を文書で申し入れるなど、裁判に向けた証拠を集めるところから始めてみてください。 竹…

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