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検索結果一覧 30件中 1~20件
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トラブルを起こす入居者に困っています。証拠が無いと強制退居させられないでしょうか (地域・東京都)

トラブルを起こす入居者に困っています。証拠が無いと強制退居させられないでしょうか (地域・東京都) シェアツイートLINEで送る​​ 3階建てのアパー…

生活音についてクレームを入れる入居者!大家さんのすべきトラブル対応や住民を退去させる方法とは?【勝ち組み大家への道-管理会社・入居者トラブル編】

…数年内に四度入れ替わったという点の事実も有力な間接事実(状況証拠)となります。 なお、数年内に4度も階上の居住者が1階中年男性による嫌がらせ行為を…

無断駐車を繰り返す入居者の対処法は?看板や貼り紙は効果ある?

…が変わらないのは、対応が難しそう・・・ キ 入居者に連絡をして退去の旨を伝えると、入居者の「兄」と名乗る男から『証拠を見せろ』を言われて対応に困…

近日中に退去すると言うから更新料を免除したのに…まさかの立退き料要求!? -勝ち組大家への道【立退き・強制退去編】-

…再契約してみては如何でしょうか?  相手が退去の意思を示した時に、退去届など、紙で残る証拠を提出してもらっていますか?無い場合は厄介です・・・。 相手…

騒音トラブルによる転居費用は負担するべきなのでしょうか? -勝ち組大家への道【騒音・入居者トラブル編】-

…問題入居者がコロッと態度を変えて知らぬ存ぜぬと言ってもビデオやICレコーダーは非常に有効な証拠となりますので、問題ないです。  ただ、その入居者…

台風による被害!家主は入居者に対し損害賠償責任を負うか?

…、浸水事故発生以前に、そのような事態が発生したと認めるに足りる証拠もないことに照らし、浸水事故の原因となった大量の雨水の貯留は、通常起こるとは考え難い事…

内緒で猫を飼っていた入居者に原状回復請求できますか? -勝ち組大家への道【敷金原状回復編】-

…いたるところにこびり付いています。  更に酷いのが獣臭です。換気しても全く効果がなく、部屋中に臭いが染み込んでいました。もちろん証拠の写真は撮り…

賃借人が逮捕された!連帯保証人も他界していない…すぐに出て行ってほしいが契約解除は可能?【勝ち組み大家への道-家賃滞納・立ち退き編】

…期せずして証拠隠滅してしまう可能性がありますので、処分する場合は事前に警察に確認した方が無難です。 井上雅弘 弁護士(銀座誠和法律事務所)井上雅弘 弁…

入管法改正により外国人の増加が見込まれる中、外国人を入居させる場合の注意点!

…者が双方の主張を理解したうえで合意することです。そして、契約書は、契約当事者の合意内容を書面化(証拠ともいえます。)したものです。なお、賃貸借契約は口頭…

賃貸マンション・アパートのトイレの水のつまりやタンクの水が止まらない場合の簡単な対処方法!大家さんも知っておくメンテナンス方法

… ゴムフロートをしっかり締めましょう。ゴムフロートに触って手が真っ黒になってしまったら劣化している証拠です。ゴムフロートの交換の目安は3年です。排…

滞納家賃を裁判を利用して回収しよう!裁判(民事訴訟)の手続きと流れ

…裁判所・高等裁判所・最高裁判所における、裁判を行う場所のことです。訴えを起こしたもの(原告)と、起こされたもの(被告)とがそれぞれ証拠を提出したり、状況…

家賃滞納者に対して内容証明を利用してみよう!内容証明郵便の書き方など

…な内容を送ったのか  ということを証明するためのものです。 つまり後日証拠として残しておかなければならない重要な手紙は、内容証明郵便にすること…

家賃滞納者と契約解除するための有効な方法は?

…続けるというのは書面を重要視していない証拠です。 少し厳しい言い方になってしまうかもしれませんが、 8ヶ月も滞納を許してしまった相談者様にも多少な…

好条件の満室1棟アパート。部屋の中(内装・設備・状態)を見ずに購入するのは?<その道のプロが『ズバッ!!』>

…本的に問題ありません! 人が住んでいるのは問題なく住めている証拠! 富士企画 回答者 15年以上投資物件を取り扱って来ましたが、基本的に問題無いと…

遺産相続させたくないので特定の相続人を排除することは可能ですか?|プロに聞け!土地資産活用[相続対策編]

…排除をする場合は、遺言執行者が家庭裁判所の審判を進める必要があるので、仮に排除したい相続人がいる場合には、上述の①~③に該当することの証拠を残しておく必…

FX取引を行う上で初心者におすすめの通貨は?

…れるの? FX取引を始める為には「取引証拠金」というお金が必要になります。例えば個人で、1万通貨の取引を行う場合、およそ48000円程度です。 より…

FX取引は「円安」向き?「円高」向き?

… 0120-465-104 (9:00~17:00 土日・年始年末を除く) 外国為替証拠金取引とは、 元本や利益が保証され た金融商品では…

投資の新しいスタイルCFD【IG証券株式会社】

…ほぼ同じ。「証拠金を預け入れ、レバレッジを効かせて取引を行う」という仕組みのCFDは投資ビギナーの方も手軽に始められる取引です。 また、売り取引か…

【ハワイの不動産事情】日本人の不動産購入希望者はハワイの文化・情勢を知らなすぎます!【フォガティ不動産】

…増えていく事が予想されます。 その証拠に、戸建て住宅とコンドミニアムの両方において、3ベッドルームの物件は他の間取りの物件よりも早く売却されています」…

資産運用!商品先物取引とは?金・銀・ゴム・原油・大豆など -第一商品-

…ゴム 【どんなリスクがあるの?】 商品先物取引は、現物代金のわずか数%の資金(証拠金と呼ぶ)で取引できます。 5%の証拠金で取引できる銘柄の場合、…

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