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検索結果一覧 26件中 1~20件
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生活音についてクレームを入れる入居者!大家さんのすべきトラブル対応や住民を退去させる方法とは?【勝ち組み大家への道-管理会社・入居者トラブル編】

…事実(状況証拠)となります。 なお、数年内に4度も階上の居住者が1階中年男性による嫌がらせ行為を理由に退去したということになりますと、今後も1階の…

近日中に退去すると言うから更新料を免除したのに…まさかの立退き料要求!? -勝ち組大家への道【立退き・強制退去編】-

…-5402 Answer退去しないなら再契約してみては如何でしょうか?  相手が退去の意思を示した時に、退去届など、紙で残る証拠を提出してもらってい…

騒音トラブルによる転居費用は負担するべきなのでしょうか? -勝ち組大家への道【騒音・入居者トラブル編】-

…ってもビデオやICレコーダーは非常に有効な証拠となりますので、問題ないです。  ただ、その入居者が生活保護の受給者という事なので、事前に脅迫の事…

入居10年の入居者が退去!内緒で猫を飼っていて室内ボロボロ…原状回復請求できますか? -勝ち組大家への道【敷金原状回復編】-

…込んでいました。もちろん証拠の写真は撮りました。私の住まいからは遠方の物件なので事情は掴めず、近所からの苦情も全くなくペットを飼っているのは全然知りませ…

賃借人が逮捕された!連帯保証人も他界していない…すぐに出て行ってほしいが契約解除は可能?【勝ち組み大家への道-家賃滞納・立ち退き編】

…の書面を取得できれば、相談者の方が私物を処分できます。  ただし、犯罪に関する物が含まれており、期せずして証拠隠滅してしまう可能性がありますので…

入管法改正により外国人の増加が見込まれる中、外国人を入居させる場合の注意点!

…方の主張を理解したうえで合意することです。そして、契約書は、契約当事者の合意内容を書面化(証拠ともいえます。)したものです。なお、賃貸借契約は口頭の約束…

賃貸マンション・アパートのトイレの水のつまりやタンクの水が止まらない場合の簡単な対処方法!大家さんも知っておくメンテナンス方法

…しまったら劣化している証拠です。ゴムフロートの交換の目安は3年です。排水弁もたまに掃除が必要です。鎖の老朽化にも注意しましょう。(鎖がさびている場合は、…

滞納家賃を裁判を利用して回収しよう!裁判(民事訴訟)の手続きと流れ

…易裁判所・高等裁判所・最高裁判所における、裁判を行う場所のことです。訴えを起こしたもの(原告)と、起こされたもの(被告)とがそれぞれ証拠を提出したり、状…

家賃滞納者に対して内容証明を利用してみよう!内容証明郵便の書き方など

…のです。 つまり後日証拠として残しておかなければならない重要な手紙は、内容証明郵便にすることが効果的です。 法律的・訴訟の手続きと勘違いしている一…

家賃滞納者と契約解除するための有効な方法は?

…し続けるというのは書面を重要視していない証拠です。 少し厳しい言い方になってしまうかもしれませんが、 8ヶ月も滞納を許してしまった相談者様にも多少…

好条件の満室1棟アパート。部屋の中(内装・設備・状態)を見ずに購入するのは?<その道のプロが『ズバッ!!』>

…が住んでいるのは問題なく住めている証拠! 富士企画 回答者 15年以上投資物件を取り扱って来ましたが、基本的に問題無いと思っております。なぜなら、人…

特定の相続人を排除することは可能ですか?相続人排除と相続欠格について|プロに聞け!土地資産活用[相続対策編]

…るので、仮に排除したい相続人がいる場合には、上述の①~③に該当することの証拠を残しておく必要があります。 この記事の回答者 田村 吉央 弁護士 山…

FX取引を行う上で初心者におすすめの通貨は?

…資源価格が上がると、通貨の価値も上がる可能性があります。 いくらから始められるの? FX取引を始める為には「取引証拠金」というお金が必要になります。…

FX取引は「円安」向き?「円高」向き?

…:00 土日・年始年末を除く) 外国為替証拠金取引とは、 元本や利益が保証され た金融商品ではありません。 また、お客様がお預 けになった証拠金以…

投資の新しいスタイルCFD【IG証券株式会社】

…Xの基本的な考え方はほぼ同じ。「証拠金を預け入れ、レバレッジを効かせて取引を行う」という仕組みのCFDは投資ビギナーの方も手軽に始められる取引です。 …

【ハワイの不動産事情】日本人の不動産購入希望者はハワイの文化・情勢を知らなすぎます!【フォガティ不動産】

…の市場は、より大きな住宅やコンドミニアムに対する需要が特に増えていく事が予想されます。 その証拠に、戸建て住宅とコンドミニアムの両方において、3ベッド…

資産運用!商品先物取引とは?金・銀・ゴム・原油・大豆など -第一商品-

…は、現物代金のわずか数%の資金(証拠金と呼ぶ)で取引できます。 5%の証拠金で取引できる銘柄の場合、最大20倍まで資金効率を高めることができます。これ…

不動産投資以外の投資!FX取引とは?円高でも円安でも利益を上げるチャンス -外為オンライン-

…式には「外国為替証拠金取引」といいます。 「外為(がいため)」の略称でも呼ばれています。 ドルやユーロなどの外国通貨(為替)を交換・売買し、その差益…

家賃滞納者へは少額訴訟で対処する!少額訴訟の手順

…を払ってくれない! ⇒家賃支払い請求 60万円以下の金銭支払請求のみに限る。 審理は原則1回で、ただちに判決が言い渡される。 証拠書類や証人は審…

マンションの悪臭トラブル!ペットの悪臭による苦情が改善せず退去して欲しいので対処方法を教えて!-勝ち組大家への道【家賃滞納・立ち退き・退去編】

…。 苦情内容をきちんと文書化する、改善を文書で申し入れるなど、裁判に向けた証拠を集めるところから始めてみてください。 竹村 鮎子 弁護士 田…

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