倉庫のコラム・記事一覧(1~20件目)|-賃貸経営博士-

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検索結果一覧 29件中 1~20件
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土地活用のひとつ!トランクルームを経営するメリットとデメリット。駅から遠い土地の賢い活用方法【土地資産活用-トランクルーム・貸倉庫編】

…すく、駅から遠い立地の場合は家賃相場を維持するのが難しくなりやすいですが、トランクルーム経営は、貸倉庫の一種なのでアパート経営のように立地に左右されにく…

遊休地の土地活用の成功例(野立て太陽光発電・携帯電話アンテナ・コインパーキング)

…たキッカケは? 何も活用していない倉庫が有って、毎日「マンションを建てませんか?」と営業電話が多く、うんざりしていたところにパーキング会社からの話が来…

消費税10%増税で不動産経営にどのような影響が?大家さんが事前にやっておくこととは?

…きます。テナントビル倉庫等は事前に課税事業者になるなどすれば原則的に還付できます。アパート、マンション等の住宅については課税売上割合を95%以上にして全…

家賃保証業界で売上高第1位の家賃保証会社『日本セーフティー』が全国の賃貸住宅市場に信頼と安心をお届けします|日本セーフティー株式会社|

…す。 また個人の方だけでなく法人の方でもご利用できます。 用途につきましては、住居だけでなく店舗やオフィス・駐車場・倉庫等についてもご利用が可能です…

滞納・ゴミ・警察沙汰…。強制退去を検討中ですが… -勝ち組大家への道【立退き・強制退去編】-

…業者が強制的に荷物を運び出して、鍵を取り換えて中に入れなくしてしまいます。運び出した荷物は、いったん倉庫で保管しますが、本人が取りに来なければ、数千円程…

【必見!!】消費税還付の仕組みとは?物件購入で得するためのタイミングを知ろう! -賃貸経営読んで得する為になる【勉強しよう】-

…合の減少に伴う調整はあり)、消費税の還付を受けられる可能性があります。 また居住用以外の賃貸不動産(事務所・店舗・倉庫・駐車場等)の建築・購入で…

ほとんど自分でDIY!家族ぐるみの賃貸経営から始まった、自主管理大家|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…に父親が駐車場と倉庫を貸したりしていました。父親が片親だったので、裕福な家庭でもなかったので、それをやらなければ生きていけなかったんです。 おばあちゃ…

家族信託で相続対策!将来的には事業用や農地を含む不動産を自主管理で経営!|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

… ――とすると残りの2つは事業用ですか? そうです。1つは倉庫で、隣に2階建てで1階が事務所のマンションも所有してます。ここは1階の店子さん…

区分所有建物とは?|不動産賃貸経営用語集 区分所有建物の意味を調べる!

区分所有建物 区分所有建物とは、構造上区分され、独立して住居・店舗・事務所・倉庫等の用途に供することができる数個の部分から構成されているような建物のこと…

築25年の木造住宅を定期借家契約で賃貸を検討中。なるべく初期費用をかけたくないのですが…

…だけ初期費用をかけたくないのですが、店舗、事務所・倉庫、住居用など、どのような用途で募集をかけるのが良いでしょうか。 住居用だと当然設備が必要なので初期…

税理士が教える!有料老人ホーム賃貸で土地活用!駅から遠い土地を賢く活用する方法【土地資産活用はプロに聞け!】

…は、駅に近い立地の方が家賃相場を維持しやすく、駅から遠い立地の場合は家賃相場を維持するのが難しくなりやすいですが、トランクルーム経営は、貸倉庫の一種なの…

医療・介護モールと集合住宅を一体化した重量鉄骨造5階建の賃貸マンション事業!これからの土地活用に2050年まで想定されたコンセプトで多様な人々が住み続けられる設計!|パナソニック ホームズの建築施工事例

…まは大手企業を退社後に家業の事業を継承されました。「かつては草加煎餅の製造を営んでいたのですが、祖父の代に倉庫業、父の代にマンション経営、兄の代に有料老…

所有物件の隣の土地にマンション建築計画が!内見者にはいつ告知すべきでしょうか?【勝ち組大家への道 - 管理会社・入居者トラブル編】

私が所有するRC1棟マンション(5階建て)の隣に大きな倉庫があります。 その倉庫を大手不動産会社がマンション建築の為に購入しました。購入の目的は、…

実家を建て替え、賃貸経営を始めたこれから大家さん!新築RC物件で他との差別化を図る|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

自宅の建て替えを機に倉庫付きのRCマンションに ―― とくめいさんが大家を始めた経緯をお聞かせください。 去年実家の建て替えを機に大家となりました…

地主大家さんの土地活用・資産活用にまつわる駐車場経営とは?不動産オーナーの手間がかからない駐車場経営~賃貸経営の負担や経営上の不安が少ない土地活用~|三井不動産リアルティ株式会社

…として活用している土地は元々私の父が建材屋を経営していた頃の土地でして、そこには以前使用していた倉庫が残ったままになっていたので、そこをどう活用しようか…

賃貸住宅の建築(アパート建築・マンション建設)~完成までの流れ

…方法 (賃貸住宅・テナント・倉庫・駐車場・トランクルーム・・・etc)が合っているのかを ヒヤリングしながらご自身の考えをまとめていきましょう。 …

初めての不動産投資でも手をつけやすい!?小額投資の格安物件・激安物件のメリット・デメリットとは? -株式会社ウィルプライズ-

…しては難しくなってくるでしょう。 購入希望の方としては、収益物件としてだけではなく、ちょっとした倉庫利用としてもお問合せを頂くことも多くありま…

不動産鑑定士が教える 『相続税還付手続きで630万円の評価減できた方法!』 道路と高低差のある土地でこれだけ差が出る相続税

…る手続き)で、実際にあった事例です。  その土地(A土地)は、倉庫として使用されていたもので、幹線道路に面していました。ところが、A土地は道路に面し…

企業大家としてのマンション経営で収益アップ!日本酒類販売株式会社様

…中間流通」を担ってきました。元々は役所からの成り立った会社です。昔はたばこ・塩・酒は国の管理でした。当時は安定供給を目的に全国に流通拠点や倉庫を展開して…

市場に出てもいつまでたっても売れない収益物件ってどんな物件?築年数?地域?

…阪府大阪市北区中崎西2-2-4 TEL:06-6315-3008 / FAX:06-6315-3080 一棟・戸建・区分・店舗事務所・倉庫などご希…

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