倉庫のコラム・記事一覧(1~20件目)|-賃貸経営博士-

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検索結果一覧 32件中 1~20件
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トランクルームを経営するメリットとデメリット。土地活用方法と税金対策【土地資産活用-トランクルーム・貸倉庫編】

…立地の方が家賃相場を維持しやすく、駅から遠い立地の場合は家賃相場を維持するのが難しくなりやすいですが、トランクルーム経営は、貸倉庫の一種なのでアパート経…

土地と倉庫の相続から大家業を開始!今後は満室経営で空室を作らない!を意識して手堅く|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

相続で始めた大家業 築15年の物件を相続 ――Sさんが不動産を所有するに至ったきっかけはなんですか? 相続です。土地と倉庫を相続しました。倉庫は2…

葛西の賃貸管理・空室対策のことならセンチュリー21 ジンヤ ―リフォーム・リノベーションで近隣物件と差別化する空室対策―

…アパート 一棟売りマンション 一棟売りビル 店舗・事務所 賃貸併用住宅 戸建賃貸 新築住宅・土地 工場・倉庫 ホテルペンション …

遊休地の土地活用の成功例(駐車場・太陽光発電・携帯電話アンテナ)

…条件が提示されました! 始めたキッカケは? 何も活用していない倉庫が有って、毎日「マンションを建てませんか?」と営業電話が多く、うんざりしていたとこ…

消費税10%に増税で不動産経営にどのような影響が?管理費、共益費に消費税はかかる?

…す。テナントビル倉庫等は事前に課税事業者になるなどすれば原則的に還付できます。アパート、マンション等の住宅については課税売上割合を95%以上にして全額還…

滞納・ゴミ・警察沙汰…。強制退去を検討中ですが… -勝ち組大家への道【立退き・強制退去編】-

…中に入れなくしてしまいます。運び出した荷物は、いったん倉庫で保管しますが、本人が取りに来なければ、数千円程度でオーナー様が買い取って廃棄処分して終了です…

【必見!!】消費税還付の仕組みとは?物件購入で得するためのタイミングを知ろう! -賃貸経営読んで得する為になる【勉強しよう】-

…売上割合の減少に伴う調整はあり)、消費税の還付を受けられる可能性があります。 また居住用以外の賃貸不動産(事務所・店舗・倉庫・駐車場等)の建築・…

ほとんど自分でDIY!家族ぐるみの賃貸経営から始まった、自主管理大家|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…持っていました。その土地は自宅の隣なんですが、大昔はうちのおばあちゃんが貸家をやっていましたね。 そこが終わった後に父親が駐車場と倉庫を貸したりし…

家族信託で相続対策!将来的には事業用や農地を含む不動産を自主管理で経営!|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…です。1つは倉庫で、隣に2階建てで1階が事務所のマンションも所有してます。ここは1階の店子さんの従業員が2階の住居に住んでおり、この2棟は同じ法人の会社…

区分所有建物とは?|不動産賃貸経営用語集 区分所有建物の意味を調べる!

区分所有建物 区分所有建物とは、構造上区分され、独立して住居・店舗・事務所・倉庫等の用途に供することができる数個の部分から構成されているような建物のこと…

築25年の木造住宅を定期借家契約で賃貸を検討中。なるべく初期費用をかけたくないのですが…

…るだけ初期費用をかけたくないのですが、店舗、事務所・倉庫、住居用など、どのような用途で募集をかけるのが良いでしょうか。 住居用だと当然設備が必要なので初…

税理士が教える!有料老人ホーム賃貸で土地活用!駅から遠い土地を賢く活用する方法【土地資産活用はプロに聞け!】

…するのが難しくなりやすいですが、トランクルーム経営は、貸倉庫の一種なのでアパート経営のように立地に左右されにくく、不整形な土地の形状等でも活用することが…

医療・介護モールと集合住宅を一体化した重量鉄骨造5階建の賃貸マンション事業!これからの土地活用に2050年まで想定されたコンセプトで多様な人々が住み続けられる設計!|パナソニック ホームズの建築施工事例

…した。 オーナーさまは大手企業を退社後に家業の事業を継承されました。「かつては草加煎餅の製造を営んでいたのですが、祖父の代に倉庫業、父の代にマンシ…

マンション建築トラブル事例!隣地のマンション建築計画…内見者にはどのタイミングで告知すべき?【勝ち組大家への道 - 管理会社・入居者トラブル編】

私が所有するRC1棟マンション(5階建て)の隣に大きな倉庫があります。 その倉庫を大手不動産会社がマンション建築の為に購入しました。購入の目的は、…

実家を建て替え、賃貸経営を始めたこれから大家さん!新築RC物件で他との差別化を図る|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

自宅の建て替えを機に倉庫付きのRCマンションに ―― とくめいさんが大家を始めた経緯をお聞かせください。 去年実家の建て替えを機に大家となりました…

地主大家さんの土地活用・資産活用にまつわる駐車場経営とは?不動産オーナーの手間がかからない駐車場経営~賃貸経営の負担や経営上の不安が少ない土地活用~|三井不動産リアルティ株式会社

…Fオーナー:今駐車場として活用している土地は元々私の父が建材屋を経営していた頃の土地でして、そこには以前使用していた倉庫が残ったままになっていたので、そ…

賃貸住宅の建築(アパート建築・マンション建設)~完成までの流れ

…不動産会社や建築会社・銀行などにその土地ではどんな活用方法 (賃貸住宅・テナント・倉庫・駐車場・トランクルーム・・・etc)が合っているのかを ヒヤリン…

ブルーベリー協会会長、木更津エザワフルーツランド江澤貞雄氏、千葉でブルーベリー専業農家として50歳で観光農園を開業|自分だけの生き方!~自分だけの生き方を謳歌する賢者への岩崎せいじ取材対談コーナー~

…丈夫な木づくりをします。 ・農薬は一切使わない 昔農協で働いていた時に年に2回、倉庫で農薬の棚卸があったのですが、2時間くらい倉庫にいるとどうも…

初めての不動産投資でも手をつけやすい!?小額投資の格安物件・激安物件のメリット・デメリットとは? -株式会社ウィルプライズ-

…なく、ちょっとした倉庫利用としてもお問合せを頂くことも多くあります。 トランクルームなどの倉庫をすでに借りている方が、100万円以下くらいであれば購入…

相続税還付手続き事例!道路との高低差のある土地で相続税還付

…その土地(A土地)は、倉庫として使用されていたもので、幹線道路に面していました。ところが、A土地は道路に面しているものの、実際は、2mほども道路より低い…

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