電気のコラム・記事一覧(1~20件目)|-賃貸経営博士-

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検索結果一覧 59件中 1~20件
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外国人を入居させるリスクとは?賃貸アパートで起こった外国人入居者とのトラブル事例と解決策

…学生が入居しているのですが一昨年に更新して以来、度々滞納するようになり現在7ヶ月分の滞納になっています。電気も止められているようで、電話も繋がらない状態…

入居率99%以上!を実現する「一社一貫体制」株式会社MDI

…建築本部 オーナー様にご提案する設計プランや建築用設計図の作成、施工中の工程管理や電気ガスなど関連業者との連携、近隣住民の方への挨拶や対応を行います。…

兄弟と共有持分で相続した土地!紆余曲折を経て、堅実な不動産経営をスタート|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…開いていた…… ―― 自主管理だと色々ありますね。原状回復などもご自身で? そうですね。できる範囲でやってますよ。クロスの張替え、電気廻りいじ…

土地相続で揉めない遺言書の内容と手続き方法について【プロに聞け!土地資産活用 - 相続トラブル編】

…tsuro Ikeda 日比谷ステーション法律事務所 〒00-0006 東京都千代田区有楽町1-7-1 有楽町電気ビル南館14 階 TEL 03…

非線引き区域とは?<不動産投資用語集>

非線引き区域とは、「市街化区域」と「市街化調整区域」とに区分されていない都市計画区域。電気・ガス・水道・下水等のインフラが整っておらず住居としては適さない…

V2Hとは?|不動産賃貸経営用語集 V2Hの意味を調べる!

V2H V2Hシステムは、「Vehicle to Home」の略称でEV(電気自動車)に搭載される大容量蓄電池に蓄えた電力を、住まいの家庭用電力とし…

知っておきたい!賢いリフォーム業者の探し方・選び方とリフォーム工事の注意点!

…う。 リフォーム工事専門会社・外構工事会社・建設会社 電気水道など設備工事会社・外装改修会社 大工さん・工務店・畳屋さん ホームセンター・便利屋…

滞納・ゴミ・警察沙汰…。強制退去を検討中ですが… -勝ち組大家への道【立退き・強制退去編】-

…  およそ3年弱に渡り家賃は不払い、室内はゴミ、尿あとで足の踏み場も無く、電気、ガス、水道も止められて室内の破損も著しいという状態です。滅多に在宅…

勝手な判断で契約よりも早く入居者を住まわせた不動産会社。大家としてどう対応すべき?【勝ち組み大家への道 - 管理会社とのトラブル編】

…に、入居者を無料で契約入居日より早く入居させる予定にしていた様子。はっきりとそれが判明したわけではないのですが。電気水道の契約もされているようでした。 …

そもそも減価償却費とは?またそれを利用した中古物件購入時の節税ポイントとは?-賃貸経営読んで得する為になる【勉強しよう】-

…きくなるため、納税額が少なくなるのです。 さらに、建物本体の中には建物と建物附属設備(電気設備、空調設備、給排水設備等)が含まれています。建物附…

部屋の悪臭に悶絶カビ・シロアリ・ゴキブリの巣!ボロボロになった部屋に愛情を注ぐDIY|目指せ満室!DIY大家のリフォーム自慢

…決! このDIY がきっかけでさらに自信を付け、今ではガス配管・電気配線以外は自分でやるようになりました。 CASE:1 玄関編 BEFORE …

家賃滞納の理由は入院?連帯保証人に督促するも拒否されて…【勝ち組み大家への-道家賃滞納・立ち退き編】

…いる人が、突然3ヶ月間の家賃滞納となりました。一度、督促状を郵送しましたが一切連絡もなく、部屋に行ってみると、電気・ガス・水道は使われているようでした。…

ワンルームの空室対策リフォーム!3点ユニットバスの分離リフォーム事例!風呂・トイレを別々にして人気条件の女性部屋に!- 1Rの水廻りリフォーム-

…レに変更!床下の高さが無く給水・排水官・電気配線に苦労…。床が2cm 上がりますが、上手く収まりました! トイレに変身。 収納を部…

生活保護を受け家賃滞納をしている入居者、どう対応するべき?このままだと孤独死が心配…【勝ち組大家への道 - 家賃滞納・立ち退き編】

… 本人と会えないようです。 家賃滞納のまま住み続けられるのは困りますし、このままだと電気ガス水道も止められて、孤独死して事故物件になるのではと思うと、…

HEMSとは?|不動産賃貸経営用語集 HEMSの意味を調べる!

…ているんじゃ!エアコンや照明、家電などを有線や無線でつなぎ、使用している電力をモニターなどで「見える化」することで、家電、電気設備を最適に制御するという…

アパート経営する大家さんの義務って?修繕義務や建物の維持管理として定期清掃など

…居者同士の トラブルでもオーナーにクレームがくる事はあります。 そのような時は出来るだけ早く対応することです。 電気・ガス・水道・建物などで…

遠方の収益物件購入後、水道代が家賃とは別で徴収型であることが発覚!!これって告知義務違反にならないの…?<勝ち組大家への道>

…響しますので、事前に伝えなければならないと思います。  重要事項説明書において『上下水道、電気、ガスの整備状況』については説明義務がございますの…

給湯器が故障した際大家さんができる対応とは?アパートで水は出るがお湯が出ない等の原因や対処法について -リンナイ株式会社-

…せの話ですね。基本的に電源さえ入っていれば(電気が通っていれば)、給湯器の内部にある凍結予防装置が作動します。なので、水抜きをしないでブレーカーを落とす…

エアコンが故障した際の対処法とは?故障する前に大家さんでもできるメンテナンス方法!-パナソニック株式会社-

…なります。フィルターがほこりで詰まってしまうと、エアコン本体の運転負荷が高まってしまい、電気代が高くなる場合があります。電気代を下げる意味でも日頃から掃…

意外と多い!?空き家を建て直しで再活用!老朽化・自然災害に対する備え

…気や掃除はしています。水、電気、ガスも開通しています。) キ 他にも、所有している空き家を賃貸活用しようと考えている大家さんももちろんいるんだよ! …

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