勉強会テーマ『不動産経営のトラブルに強くなるVol.2』 「裁判による賃貸建物の明渡手続きの事例」、「賃貸不動産売買のポイント」、「知っておくべき節税のポイント」、「海外投資で成功するための秘訣とは？」、「管理会社が明かす管理会社の選び方」など
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セミナー・勉強会の開催について
セミナー概要
不動産経営をされている大家さんや投資家の
方々を対象に、年数回にわたり不動産経営
勉強会（セミナー）を開催しております。
・テーマ『あなたの失敗はここにある！』
・テーマ『不動産のトラブルに強くなるVol.2』
方々を対象に、年数回にわたり不動産経営
勉強会（セミナー）を開催しております。
過去のセミナーの様子
・テーマ『不動産のトラブルに強くなるVol.1』・テーマ『あなたの失敗はここにある！』
・テーマ『不動産のトラブルに強くなるVol.2』
セミナー内容 一覧
【空室対策・入居者募集や入居審査について】
・不良入居者を排除する為の定期借家契約の活用方法・長期空室を防ぐ為に大家さんがやるべき行動とは？
・入居してからではもう遅い！入居希望者のここを見ろ！
・簡単にできる！ＤＩＹで空室対策
【家賃滞納・明け渡しについて】
・家賃滞納の初期対応！支払い督促方法の重要ポイントとは？
・家賃滞納の常習犯を退去させるには！
・夜逃げ、音信不通の滞納者の対応方法
・なぜ！連帯保証人が必要なのか？
こんな時に連帯保証人を使え！
・不良入居者を退去させるには？
【増税時代の節税対策について】
・節税対策！どこまで経費として認められるのか？・法人化にするメリットとデメリット！そしてタイミング！
・確定申告や青色申告で抑えておきたいポイント
・増税時代に突入！かしこい節税対策！
・知らないと大損する相続税の仕組み！
・もめない遺産分割と相続税とは？
・不動産に強い税理士の選び方とは？
【入居者トラブルについて】
・ペット飼育などの契約違反による原状回復費用の請求について
・騒音クレームを受けたら！大家さんが行う初期対応方法
・入居者が自殺！大家さんが取るべき行動とは？
【不動産購入・売却について】
・中古マンション！買う前に何を調べる？？・利回りだけで騙されるな！その裏にある
リスクの見分け方とは？
・良い物件を手にいれる為の不動産会社との付き合い方とは？
・売却はタイミングで全てが決まる！そのタイミングとは？？
【土地活用について】
・小規模宅地の特例とは？・借地権・底地問題の解決方法のあれこれ
・土地の相続税評価額を下げる方法とは？
・戸建賃貸住宅のメリット・デメリットとは？
・相続した土地にアパート？マンション？駐車場？
土地活用ポイントとは？
・駅から遠い土地の活用方法とは？
・資産組み換えで資産価値をアップする方法は？
講師陣
弁護士
瀬戸 仲男- 不動産に関する実務に精通！
弁護士になる前に不動産会社勤務のキャリアを有しており、不動産業界のオモテもウラもわかる不動産実務に詳しい弁護士です。
また、中大、日大、亜細亜大、などで教鞭をとりながら法律を熱く語り、人情を大切にする江戸っ子弁護士。
アルティ法律事務所
弁護士
星野 宏明- 元家賃保障会社の顧問弁護士！
家賃保証会社の顧問業務の経験があり、賃料滞納による明渡訴訟を得意とする。また、留学経験と中国広州市での実務経験を生かし、外国人の賃借人が賃料滞納のまま行方不明になった場合の契約解除手続、明渡強制執行案件なども得意な弁護士。
星野法律事務所
弁護士
出口 裕規- 机上論ではなく実戦力主義！
不動産案件および遺産相続案件を得意とし、机上論ではなく 現実を踏まえた論理と業務遂行における実戦力を大切にする空手家弁護士！東京弁護士会不動産法部会に所属。
ユウキ法律事務所
税理士
金子 尚貴- 家族の絆を深める相続をサポート
公認会計士・税理士・宅地建物取引士。大手監査法人・大手税理士法人に約13年間勤務した後、税理士法人アフェックスにパートナーとして参画。
税理士法人アフェックス
不動産鑑定士
藤宮 浩- 相続に精通した不動産鑑定士
相続税申告業務に年間400件以上携わる「フジ相続税理士法人」「株式会社フジ総合鑑定」の『フジ総合グループ』代表。
抜群のバランス感覚を持ち、依頼者にとって最善の結果となるような中立公正な提案を行うことができます。
株式会社フジ総合鑑定
税理士
高原 誠- 不動産に強い相続専門税理士
「フジ相続税理士法人」代表税理士。『頼まれごとは試されごと』の精神で、どんなに難解な局面でも、依頼者の立場に立って、120％の成果を出すことに大きな喜びを感じます。
2015年5月には、フジテレビ「ノンストップ」出演！
フジ相続税理士法人
司法書士
片桐 英夫- 裁判分野に関する業務に精通！
元裁判所職員であり、裁判分野に関する業務に精通しており、特に土地・建物に関する明け渡し手続き、滞納家賃問題、近隣問題を中心とした不動産の法的トラブルに関する問題も経験豊富。
片桐法務事務所
税理士
薬袋 正司- 相続人全員が納得できる着地点へ
遺産相続で税理士ができることは、相続人のそれぞれの“交通整理”。相続は二つとして同じケースはなく、一辺倒の対応にならないよう、皆様のお話によく耳を傾けるように心がけております。
薬袋税理士事務所
その他、金融・ファイナンシャルプランナー など
過去のセミナー
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勉強会テーマ『不動産経営のトラブルに強くなるVol.2』
「裁判による賃貸建物の明渡手続きの事例」、「賃貸不動産売買のポイント」、「知っておくべき節税のポイント」、「海外投資で成功するための秘訣とは？」、「管理会社が明かす管理会社の選び方」など -
勉強会テーマ『あなたの失敗はここにある！』
「明け渡しの事例・判例・訴訟などの体験談」、「借り替えシーズンに向けての空室対策」、「家賃滞納の早期対処法はこれだ！」、「不動産投資・購入・物件の選び方」など -
勉強会テーマ『不動産経営のトラブルに強くなる』
「管理会社の選択について」、「起訴のやり方・進め方」、「不動産投資・購入・物件の選び方」、「不動産投資 何が経費で認められるのか？」など
協賛について
2015年9月27日(日)に開催したセミナーでは、
日清オイリオグループ株式会社様に今女性に大人気の『ココナッツオイル』をご協賛いただきました。
協賛について、詳しくはこちらをご覧下さい。
日清オイリオグループ株式会社様に今女性に大人気の『ココナッツオイル』をご協賛いただきました。
協賛について、詳しくはこちらをご覧下さい。
【ご協賛会社様】
日清オイリオ 様
ココナッツオイル
株式会社大倉 様
ザ グランリゾート プリンス富士河口湖ご宿泊券
軽井沢ガーデンテラス 様
ガーデンテラスご宿泊券
キリンビバレッジ 様
午後の紅茶 ビターショコラミルクティー
アンケートの実施