固定資産税に関する節税対策や相続トラブル事例について-不動産賃貸経営博士-

税金対策ですべきこととは？ 税金対策で不動産賃貸経営をされる方も多いと思いますが、 実際どのような税金が控除・軽減になるのか、主な節税対策を勉強してみよう。 固定資産税・都市計画税の軽減効果 …

固定資産税 毎年1月1日現在において、土地・家屋等を所有している者に対し、市町村が課税する地方税のことじゃ！ 固定資産税の税額は原則的に「固定資産税課税標準額の1.4％」とされているのじゃよ！ …

僕の法人化、第３回目です。 いよいよマンションを法人化します。 色々とポイントがあります。 ポイントはマンション売買額 前回からの続きです。 管理委託型法人が設立され、 大規模修繕も無事終…

皆さんハワイの税金事情はご存知でしょうか？ 固定資産税法案の新ルールについてお話をしましょう！ コンドミニアム課税を厳格化へ 　オアフ島の居住用、ホテル賃貸、オフィススペースとして柔軟に利用できるコ…

広告会社に勤める普通のサラリーマンが、前途多難な大家業に踏み出すまでの軌跡 疑問だらけの取引が始まりました。 購入申し込みをし、引き渡し日時を確認すると2015年1月19日頃になるとの事で、銀行への融…

第３回　掲載予定変更。最新情報３連発。今日は第１弾！ １２月。私の不動産賃貸経営、土地利用計画の各案件の最終決定が、なぜか同時期に集中し、綱渡りのような緊張感の続く日々。最終結果はまだ出ないものの、…

どれくらいの収入が得られるかという考え方に基づいて価格を決める不動産の一つに賃貸マンションがあります。 賃貸マンションの価格は賃料、費用、利回りの３つの要素で決まり 今回は読者の皆さんに最もなじみのあ…

建物については、実家もアパートも父名義ですから、A・B名義にするには、父の相続人であるAとBとの間で遺産分割協議が成立すれば可能です。 しかし、土地については、実家もアパートも祖父名義ですから、…

固定資産税は、その年の1月1日時点での所有者に、 一年分をまとめて請求する税金です。 ですので、年度内で所有者が変わっても、 市町村から返金されることはありません。 ただ不動産取引の中では…

固定資産税とは、毎年1月1日時点で土地・家屋・償却資産などの固定資産の所有者に対して課税される税金（市区町村税）。いわゆる保有税。

路線価とは何ですか？どのようなときに路線価を使用するのでしょうか？ 路線価には、①相続税路線価と②固定資産税路線価の2種類があります。 ①相続税路線価は相続税・贈与税を算出する基準。 …

路線価とは何に使うのでしょうか？ 路線価には、『相続税路線価』と『固定資産税路線価』の2種類があります。 通常は 、国土庁が発表している『相続税路線価』を指します。この価格は、相続税…

土地活用・不動産活用の成功事例（太陽光発電機・携帯電話アンテナ・コインパーキング） アパート・マンション以外で不動産を活用した成功事例をご紹介！ 成功 土地活用 電話 アンテナ 活用 太陽光発電機…

相続財産の規模にかかわらず増加する、「争族」問題 2015年１月からの相続税基礎控除額引き下げにより、相続税の納税義務者が微増しましたが、昨今の日本の経済情勢からすると、相続を機に家族が「争族」にな…

| RC賃貸マンション　建築事例集 | work 賃貸マンションの建築で将来を見据えた 二段構えの相続対策 以前の相続での苦労から次の相続税対策を目的に駐車場を活用 メルベージュ 敷地…

| RC賃貸マンション　建築事例集 | work 固定資産税対策にもなる賃貸住宅建築で土地活用 広い敷地にゆったりと、必要に応じて土地分割や部分活用にも柔軟に対応 トレスプエンテIII・I…