木下工務店｜『マンション経営』で安定した収入と理想的な資産形成を実現！-不動産賃貸経営博士-

木下工務店のグループ「木下の介護」（※首都圏110箇所）では、これまで多くの地域で
有料老人ホーム、デイサービス、ショートステイ、訪問介護など多岐にわたる介護施設の
運営を行ってきました。また、木下工務店リフォームとの協力で、介護がしやすいように
住まいをリフォームする在宅介護支援事業なども行っています。

今回、その中で企画商品化を目指しているのが、『介護向け集合住宅』です。

『介護向け集合住宅』では、木下ならではの「木」にこだわった木造建物をはじめ、
バリアフリーを考えた構造（2階建てにエレベーターを設置）、さらには共同スペースに
談話室やシステムキッチンを設けるなど、賃貸住宅でありながら、
介護施設に近い充実したサービスを提供することが可能です。

また、オーナー様へ向けても、新たなスタイルである高齢者向け賃貸として、
他にはない土地活用のご提案ができるようになりました。

対象としましては、介護施設に入るまでもないけれども「何かあったとき対応してくれる
施設・サービスがあると安心」といった、比較的お身体がお元気な方にご利用いただけるのではないかと考えております。

2015年1月1日より相続税の基礎控除の引き下げ、所得税の最高税率が引き上げが改正されることで、
オーナー様には切実な問題になってくるのではないかと思います。

その中で最近、家族に託す相続の新しい形「家族信託」が注目されています。

「家族信託」とは「家族・親族に対する資産承継」「高齢者・障害者のための財産管理」の為に、自分の財産を預ける(信託する)ことをいいます。

これにより、以前よりも柔軟な形で土地活用ができるようになりました。

当社では、そういった相続税対策・土地活用などをお考えの方を対象としたセミナーの開催で情報のご提供をさせて頂いております。
20人ほどの少人数制で、セミナーに来られる方も聞きやすく、かつ当社社員がセミナー後にフォローしやすい環境をご用意させていただいております。

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