家賃滞納分を転借人に請求することはできますか？（地域・神奈川 ）
賃借人に確認してもらったところ家はもぬけの殻で、元彼女は自分には支払い義務はないと支払いを拒否、その後連絡が取れない模様ですぐに退去契約しました。
当物件はもともと同居禁止の物件なので転貸借の状況は契約違反として速やかに滞納家賃と退去費用を支払っていただきたいのですが、賃借人は給料が少なくすぐには払えないと言っています。
この場合、転借人から家賃を請求できるのでしょうか？
また、賃貸人が転借人から取り立てたりできるのでしょうか？
転借人は連絡がつかず、住所などもわからない為、訴訟や裁判沙汰になるのかと不安になっております。
ちなみに連帯保証人は賃借人の両親で、そちらは支払い能力があるそうなのですが、賃借人は「親を頼りたくない、悪いのは転借人だ！」の一点張りで「転借人を訴える！」と弁護士などに相談しているようなのです。
しかし転借人に払う意思がないこと、無断で転借していたことなどを踏まえると裁判などをして勝てるのでしょうか？
賃料や損害金の請求相手は賃借人と連帯保証人です
東京都千代田区岩本町2 - 1 1 - 7 ラ・アトレ岩本町3 階
TEL ： 03-3864-3677
FAX ： 03-3864-3678
http://www.imotohashi.com/
こんな記事も読まれています
こんな記事も読まれています
-
入居者が夜逃げ同然の退去！カギは持ち去られ、部屋の荷物は放置しており入居…
入居者が夜逃げ同然の退去！カギは持ち去られ、荷物は放置しており… 今回の相談者 Ａ.Ｋさん (52歳 東京都) アパートの入居者が３か月分の家賃を…
-
入居者が夜逃げ同然の退去！カギは持ち去られ、部屋の荷物は…
![]()
入居者が夜逃げ同然の退去！カギは持ち去られ、荷物は放置しており… 今回の相談者 Ａ.Ｋさん (52歳 東京都) アパートの入居者が３か月分の家賃を…
-
生活保護入居者の迷惑行為の対応って？日頃からケースワーカーと協力すべき理…
【特集】近年の空室対策事情を知る 『変わりゆく入居者事情』 生活保護を受けている方を入居者として 迎える際のポイント 勝手に共用部を禁煙にするな…
-
生活保護入居者の迷惑行為の対応って？日頃からケースワーカ…
![]()
【特集】近年の空室対策事情を知る 『変わりゆく入居者事情』 生活保護を受けている方を入居者として 迎える際のポイント 勝手に共用部を禁煙にするな…
-
家賃滞納に加えてペット飼育違反！法的に訴えるためには何が必要？？【勝ち組…
家賃４ヶ月滞納者がいます。滞納金額は25万円くらいです。 請求書、催告書を送りましたが、居留守を使って話もできない状態でしたので、解除通知書を送りました。 それ…
-
家賃滞納に加えてペット飼育違反！法的に訴えるためには何が…
![]()
家賃４ヶ月滞納者がいます。滞納金額は25万円くらいです。 請求書、催告書を送りましたが、居留守を使って話もできない状態でしたので、解除通知書を送りました。 それ…
-
マンションの悪臭トラブル！ペットの悪臭による苦情が改善せず退去して欲しい…
家賃未払いとペットの悪臭による苦情に改善せず退去して欲しいので対処方法を教えて！ （地域・東京都 ） 築30年の6階建てマンションの大家をしております。マン…
-
マンションの悪臭トラブル！ペットの悪臭による苦情が改善せ…
![]()
家賃未払いとペットの悪臭による苦情に改善せず退去して欲しいので対処方法を教えて！ （地域・東京都 ） 築30年の6階建てマンションの大家をしております。マン…
-
家賃の支払いを求める際の対策として挙げられるものは？家賃滞納を未然に防ぐ…
不動産業者を仲介せずに賃貸した家の家賃が入金されず困っています。どのような対策が有効？（地域・東京都 ） 私の伯父が不動産業者を通さずに(書類は無し)家を貸したの…
-
家賃の支払いを求める際の対策として挙げられるものは？家賃…
![]()
不動産業者を仲介せずに賃貸した家の家賃が入金されず困っています。どのような対策が有効？（地域・東京都 ） 私の伯父が不動産業者を通さずに(書類は無し)家を貸したの…
新着！大家さんのお悩み相談！
こんな記事も読まれています
こんな記事も読まれています
-
入居者が夜逃げ同然の退去！カギは持ち去られ、部屋の荷物は放置しており入居…
入居者が夜逃げ同然の退去！カギは持ち去られ、荷物は放置しており… 今回の相談者 Ａ.Ｋさん (52歳 東京都) アパートの入居者が３か月分の家賃を…
-
入居者が夜逃げ同然の退去！カギは持ち去られ、部屋の荷物は…
![]()
入居者が夜逃げ同然の退去！カギは持ち去られ、荷物は放置しており… 今回の相談者 Ａ.Ｋさん (52歳 東京都) アパートの入居者が３か月分の家賃を…
-
生活保護入居者の迷惑行為の対応って？日頃からケースワーカーと協力すべき理…
【特集】近年の空室対策事情を知る 『変わりゆく入居者事情』 生活保護を受けている方を入居者として 迎える際のポイント 勝手に共用部を禁煙にするな…
-
生活保護入居者の迷惑行為の対応って？日頃からケースワーカ…
![]()
【特集】近年の空室対策事情を知る 『変わりゆく入居者事情』 生活保護を受けている方を入居者として 迎える際のポイント 勝手に共用部を禁煙にするな…
-
家賃滞納に加えてペット飼育違反！法的に訴えるためには何が必要？？【勝ち組…
家賃４ヶ月滞納者がいます。滞納金額は25万円くらいです。 請求書、催告書を送りましたが、居留守を使って話もできない状態でしたので、解除通知書を送りました。 それ…
-
家賃滞納に加えてペット飼育違反！法的に訴えるためには何が…
![]()
家賃４ヶ月滞納者がいます。滞納金額は25万円くらいです。 請求書、催告書を送りましたが、居留守を使って話もできない状態でしたので、解除通知書を送りました。 それ…
-
マンションの悪臭トラブル！ペットの悪臭による苦情が改善せず退去して欲しい…
家賃未払いとペットの悪臭による苦情に改善せず退去して欲しいので対処方法を教えて！ （地域・東京都 ） 築30年の6階建てマンションの大家をしております。マン…
-
マンションの悪臭トラブル！ペットの悪臭による苦情が改善せ…
![]()
家賃未払いとペットの悪臭による苦情に改善せず退去して欲しいので対処方法を教えて！ （地域・東京都 ） 築30年の6階建てマンションの大家をしております。マン…
-
家賃の支払いを求める際の対策として挙げられるものは？家賃滞納を未然に防ぐ…
不動産業者を仲介せずに賃貸した家の家賃が入金されず困っています。どのような対策が有効？（地域・東京都 ） 私の伯父が不動産業者を通さずに(書類は無し)家を貸したの…
-
家賃の支払いを求める際の対策として挙げられるものは？家賃…
![]()
不動産業者を仲介せずに賃貸した家の家賃が入金されず困っています。どのような対策が有効？（地域・東京都 ） 私の伯父が不動産業者を通さずに(書類は無し)家を貸したの…
新着！大家さんのお悩み相談
あなたにおすすめの収益物件
-
神奈川県相模原市南区東林間4丁目
6,980万円6.70%詳細
-
埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目
4,300万円10.00%詳細
-
東京都杉並区成田西4丁目
6,980万円7.90%詳細
-
兵庫県姫路市林田町下構
550万円15.05%詳細
大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会
特集一覧
- 耐用年数が過ぎている場合原状回復費は大家負担？原状回復をめぐる入居者とのトラブ…
- 家賃滞納者が督促状無視？家賃回収、退去求め裁判を起こすべき？
- 退去費用の相場とは！入居者退去でどこまで大家が負担すべき？
- 滞納による立ち退きで迷惑料請求できる？立ち退き交渉や立ち退き料について
- 滞納者から賃料値下げの交渉をされたが、退去してほしい場合の対応とは？
- 迷惑住人を追い出すには？騒音や破損等迷惑行為をする入居者の対処法とは？
- 駐車場料金を滞納している入居者への対応とは？支払い催促や契約解除について
- ペット不可物件でペット飼育している入居者を退去させるには？
- アパートで水漏れが発覚！入居者退去を防ぐために事前に大家さんがすべき対応とは？
- ペット飼育している入居者を契約違反（ペット不可物件）を理由に退去させる方法とは…
- ルームシェアの同居人が家賃滞納！払う気配がない入居者を退去させるには？
- 不動産（アパート）に住む入居者を退去させる場合の交渉の仕方とは？
- 家賃保証・サブリースについて！家賃滞納の対策など家賃保証会社を導入するメリット…
- 家賃滞納者に解約通知書を送付！今後の退去までの流れやかかる期間は？
- 老朽化物件における立ち退き料の相場とは？家賃滞納から退去までの対策
- 外国人入居者を退去させる方法とは？家賃滞納問題について
- 滞納やクレーマーなどの入居者に退去してもらうには？
- 退去後の原状回復とは？トラブルにならない為に知っておくべきこと
- 建て替えや滞納による解約申し入れ（退去）トラブル
- 家賃滞納者へ退去の対応は？鍵交換はできる？
- 大家が知っておくべき敷金礼金の仕組みとは？家賃滞納から退去までの対処方法
- 賃貸物件が事故物件になった場合の対応とは？避けては通れない事故物件になった際大…
- 家賃収入で暮らすために、家賃滞納者で失敗しない方法とは？家賃回収から強制退去ま…
- 少額訴訟の流れについて！家賃滞納者への強制退去から退去費用までのポイント
- 賃貸物件の退去時、クッションフロアの原状回復費用はどうする？大家さんたちの見解
- 建物の老朽化で建て替えを予定！入居者に立ち退きをしてもらえない大家さんのお悩み…
- ペット不可物件でペットの飼育！原状回復で大家さんはどう対応すべき？大家さんのお…
- 賃貸物件に残された家具などの残置物の処理費用は誰がもつべき？大家さんの実際困っ…
- 賃貸で違約金が発生する場合は？契約期間前に退去する入居者への対応
- 賃貸借契約の更新拒絶をした大家さんたちの事例
- アパート経営で失敗しないために知っておくべきリスクとは？賃貸経営で収入を得る方法
- 空室対策方法で効果的な手法は？賃貸アパート・マンションの空室対策の無料相談
- 家賃滞納の無料相談 督促状や内容証明の書き方や流れ｜家賃滞納のお悩み相談は「お悩み大家さん」
- 安定した家賃収入を実現する、賃貸保証業界でトップクラスシェアを誇るJIDの「賃貸保証システム」
認知症対策として注目されている『家族信託』の仕組みとは？
エアコンの水漏れは故障？水漏れを防ぐための大家さんができる事前対策について！-ダイキン工業株式会社-
-
神奈川県相模原市南区東林間4丁目
6,980万円6.70%詳細
-
埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目
4,300万円10.00%詳細
-
東京都杉並区成田西4丁目
6,980万円7.90%詳細
- 住友林業レジデンシャルの賃貸管理｜入居者募集～退去時の手続きまで賃貸住宅の運営・管理を30年以上にわたる賃貸管理の実績とノウハウでトータルにサポート！
- 安定した家賃収入を実現する、賃貸保証業界でトップクラスシェアを誇るJIDの「賃貸保証システム」
- 強制執行の流れや手続き方法とは？不動産オーナーなら知っておくべき家賃滞納者の対応について
- 家賃保証会社に加入しておく大家さんのメリット！家賃滞納・強制退去が発生する前の対策
- 夜逃げ発生時に大家さんがとるべき対応方法とは？家賃滞納や部屋の荷物対処、連帯保証人について
- 3ヶ月の家賃滞納！連絡なし・言い訳など入居者対応のポイントを成功・失敗談から学ぼう
- 家賃滞納の法的手続き！大家さんに知ってほしい家賃回収・取り立て方法とは？
- 家賃滞納時の連帯保証人への連絡や請求・督促状などの対応方法について
- 家賃滞納者への差し押さえの方法！期間や裁判・保証人への対応について
- 退去するはずの家賃滞納者が音信不通に！連帯保証人とも連絡がとれず……退去までに何日・いくらかかる？
- 立ち退き料が発生する退去理由とは？築45年で修復不可能な借家から、老朽化を理由に退去してもらいたいが……
- 家賃の支払いを求める際の対策として挙げられるものは？家賃滞納を未然に防ぐ大家さんの対応について！
- 管理会社の変更依頼に対する拒否を理由に賃貸借契約解除できる？
- 賃貸保証のパイオニアとして大家さんと入居者を支え続けた女性社長
- 安心できる「賃貸保証会社」を選ぶポイント＆保証会社の倒産リスクについて
- 生活保護入居者が家賃滞納した場合の対応？マナー・トラブルなどの注意すべきポイントとは？
滞納退去の特集
