家賃保証会社に加入しておく大家さんのメリット！滞納保証・家賃保証でトラブル回避！ ｜-不動産賃貸経営博士-

家賃保証会社に加入しておく大家さんのメリット！滞納保証・家賃保証でトラブル回避！

• オーナーチェンジ物件！保証料を大家が負担して入居者と家賃保証会社を契約…

  

  中古のアパートを購入しました。居室は全部で12室あります。 旧大家さんが個人で管理をされていたため、保証会社と契約をしている入居者は、3室です。 購入に当たり、現入居者さんに対して、改めて保証会社

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  不動産賃貸経営博士 編集部

  ［Q&A記事］

• 保証会社が倒産してしまったら、滞納の際の家賃保証などはどうなる？

  

  以前は契約時に保証会社と連帯保証人を両方お願いしておりましたが、少子高齢化に伴い、連帯保証人を頼める親族や友人がいない方が増え、連帯保証人必須を入居条件としていると、中々部屋が決まりにくいと仲介業者に

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  不動産賃貸経営博士 編集部

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  不動産賃貸経営博士 編集部

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• 保証会社が大家の代わりに払ってくれる滞納保証ってどんな仕組み？滞納保証…

  

  家賃が振り込まなかった場合、保証会社が代わりに払ってくれる『滞納保証』。そもそもどんな仕組みで保証会社が成り立っている？また加入するメリットやデメリットを専門家が回答します。

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  不動産賃貸経営博士 編集部

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• 滞納者が夜逃げ！保証会社から賃料入ってくるが今後の対応は？

  

  家賃滞納している入居者が夜逃げ！家賃保証会社を入れていたので賃料は入ってくるが今後の対応が心配です。このまま放置するわけにもいかないのでどのような対応が適切ですか？

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  不動産賃貸経営博士 編集部

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