販売価格とは?|不動産賃貸経営用語集 販売価格の意味を調べる!-不動産賃貸経営博士-

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販売価格とは?|不動産賃貸経営用語集 販売価格の意味を調べる!

販売価格

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販売価格とは、不動産広告などに表示されている分譲物件の価格のことじゃ!
売主が、土地の仕入価格、建築コスト、販売経費、利益などを総合した金額をもとに、市場動向や近隣の競合物件などを考慮しながら、販売時期のタイミングとあわせて値段を決めるぞ!
自分の家の現在の価値を調べるために、不動産業者に査定をお願いする場合もあります。不動産業者は過去の取引事例や近所での販売価格、市場の動向や地域の特性などを踏まえ、家の価値を金額で算出するのじゃ! 新規分譲物件の場合、販売価格は基本的に価格交渉には応じません。ただし、売れ行きが不透明な場合には、いくつかの期に分けて売却し(期売り)、売れ行き状況によって次の販売価格を決定することもあります。

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これで勉強してスムーズな賃貸経営を行おう!

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