大家 chisato｜２０代からアパートの大家さん！【不動産賃貸経営博士の専門家コラムニスト】

所有アパートで器物損壊の被害！こんな時に大家さんがとるべき行動とは？

日曜日の事だった。 のんびりTVを見ていると…入居者の母親から一本の電話が！ 「ガラスが割れているから早く来て欲しい！」 私が急いでアパートへ向かうと&he…　…続きはこちら

SNSで驚く程アクセスUP！ 私が行った新築アパートの宣伝方法とは‥！

2棟目のアパートを始めたのが2016年11月。 大学まで徒歩3分圏内の場所で、1k、9戸の学生向けアパートの建設が始まりました。 今回は、大学生向けという事でSNSを最大限に利用して募集を行いたい…　…続きはこちら

新築アパート投資・購入・経営して失敗！恐怖の新築アパート経営　空室スタート～失敗編～

はじめまして。 今日からコラムをスタートいたします。chisatoです。 私は現在2棟15室の大家さんをしています。 全て自主管理をしているので、振り返ってみると様々な成功と失敗がありました。 …　…続きはこちら

新築アパート空室50％で入居開始（泣）素人大家が1か月で満室にした～成功実践編～

空室にはそれなりに理由があると思います。 1.家賃が高い 2.立地が悪い 3.宣伝不足 4.新築という油断 他にもたくさんあるかもしれませんが、上記の中で私は3番と4番が当てはまると思い…　…続きはこちら

◯◯が貰えるアパート？？！入居者が長く住みたくなる賃貸物件はこんな物件だった！！

人はそれぞれ自分が住みたいと思う条件がありますよね！ 例えば… ・交通の便が良い ・清潔感がある ・家賃が自分にとって適性 ・部屋の間取りが好み ・ペットの飼育が可能…　…続きはこちら

所有アパートで器物損壊の被害！こんな時に大家さんがとるべき行動とは？

日曜日の事だった。 のんびりTVを見ていると…入居者の母親から一本の電話が！ 「ガラスが割れているから早く来て欲しい！」 私が急いでアパートへ向かうと&helli… …続きはこちら

Twitterで入居募集！ SNSで大家さんが自ら入居募集を行った結果・・

既にコラムにも書いていますが、私は1棟目の新築アパートで空室スタートとなり…満室にするまで非常に苦労しました。 ２棟目の建築が始まったのが2016年12月。 大学の近くに１k、9戸… …続きはこちら

SNSで驚く程アクセスUP！ 私が行った新築アパートの宣伝方法とは‥！

2棟目のアパートを始めたのが2016年11月。 大学まで徒歩3分圏内の場所で、1k、9戸の学生向けアパートの建設が始まりました。 今回は、大学生向けという事でSNSを最大限に利用して募集を行いたいと思っ… …続きはこちら

トイレなのに〇〇がある！！～驚きの空室対策トイレDIY編～

　前回、玄関の素敵なDIYを教えてくださったNaomiさんに今回もインタビューです♪ さて、今回は『トイレのDIY』 Q. Naomiさんのご自宅のトイレをオシャレにDIYされたんですね！ A. うち… …続きはこちら

DIYで入居率UP！！マネをしたくなるオシャレな玄関とは？

扉を開けると飛び込んで来たのは、とてもオシャレな玄関！！ Q. 全てNaomiさんがDIYをされたんですか？ A. はい、そうです。 元々は暗い印象の玄関でしたが、玄関扉を開けた時に明… …続きはこちら