不動産会社 オフィスランディック株式会社 代表取締役 齋藤裕｜地域密着型のオールラウンダー

思うところ２５．「対極」　～投資のあり方と同じく、同じ不動産業であっても経営者の考え方は様々です。その多様性は否定されるものではなく「選ぶのは貴方」なのです。～

同じ不動産業界で私と対極の経営方針をとる友人がいる。独立して２０年経過して尚、現に会社が存在し、財を成しているのだから「成功者」と言って良いだろう。また、対極にあるからと言って私はこれを何ら否定するものではなく…　…続きはこちら

思うところ２０．「適性」　～不動産業といっても、分野は多岐に渡る。その分野ごとの適性を考察してみた。～

不動産業界といっても、分野は多岐に渡り、その業務毎にスタッフの適性は異なる。不動産会社の人材の採用基準はそれぞれ違うと思し、あくまでも「思うところ」であるので、参考意見とでも思って頂ければそれで良い。 少ない…　…続きはこちら

思うところ２２．「限界」　～どんな建物にも老朽化による限界はあります。今からでも「建替」に関して法整備を含めた国家的仕組みづくりを始めるべきだと思うのです。～

「限界」といっても、私の肉体的、精神的限界の話ではない。 これから、日本社会が直面する問題であろう「限界マンション」の話だ。 昭和４０年頃から積みあがった日本の分譲マンション供給戸数は累計６００万戸を…　…続きはこちら

思うところ２１．「異空間」　～不動産業界で「有効面積」という言葉は、一般的だが、本来重視しなければいけないのは、「有効容積」ではなかろうか。～

自画自賛と言われかねないが、当社のスケルトンリフォーム工事（室内の全内装を解体撤去、配線・配管に至るまでのフルリフォーム）によって再生された区分マンション（特にコンパクトタイプ）をお客様にご見学頂くと「あれ？さ…　…続きはこちら

思うところ１５．「ＡＩ」　～不動産業界でも人工知能の活用による合理化が急がれています。でも、少し不安を感じませんか？～

不動産業界におけるＡＩ（人工知能）の活用は、様々な合理化が期待される反面、底知れない不安も感じさせている。例えば、我々の行っている不動産の価格査定もあらゆるデータを基にしたＡＩの判断の方が常に正しいとすれば不要…　…続きはこちら

思うところ２６．「義憤」　～豊島区の「松の木」紛争、あまりの見苦しさに怒りを覚えるのは私だけなのでしょうか。～

今週は、契約・決済がたて込んでいるのでコラムの執筆を休もうと思っていたら、看過できない人騒がせな紛争をＴＶ報道で知るところとなった。当事者でもないのに看過できないのは決して得することのない私のつまらぬ性分だ。 … …続きはこちら

思うところ２５．「対極」　～投資のあり方と同じく、同じ不動産業であっても経営者の考え方は様々です。その多様性は否定されるものではなく「選ぶのは貴方」なのです。～

同じ不動産業界で私と対極の経営方針をとる友人がいる。独立して２０年経過して尚、現に会社が存在し、財を成しているのだから「成功者」と言って良いだろう。また、対極にあるからと言って私はこれを何ら否定するものではなく… …続きはこちら

思うところ２４．「開拓」　～若かりし頃の柔軟な発想とチャレンジ精神を忘れないよう心掛けています。～

私は、学生時代、吉祥寺（北町）に住んでいた。静岡出の田舎者だった私は、吉祥寺が若者に人気のトレンディーな街であることなど入学後しばらくして知ったことである。（所謂「ミーハー」ではない。）単に①募集物件が大学の学… …続きはこちら

思うところ２３．「いざ、鎌倉」　～お客様の一大事には、「いざ、鎌倉」の気持ちで駆け付ける心意気を大切にしたいものですね。～

私は、不動産会社の心意気として「いざ、鎌倉」という言葉が好きだ。謡曲「鉢の木」は、私の中学生時代に教科書（古文）で読んだものと記憶している。創作話と判っていながらも鎌倉武士の質実剛健なる忠義心を見事に表現してお… …続きはこちら

思うところ２２．「限界」　～どんな建物にも老朽化による限界はあります。今からでも「建替」に関して法整備を含めた国家的仕組みづくりを始めるべきだと思うのです。～

「限界」といっても、私の肉体的、精神的限界の話ではない。 これから、日本社会が直面する問題であろう「限界マンション」の話だ。 昭和４０年頃から積みあがった日本の分譲マンション供給戸数は累計６００万戸を… …続きはこちら