不動産会社 オフィスランディック株式会社 代表取締役 齋藤裕｜地域密着型のオールラウンダー

思うところ１０．「常識」　～不動産業界における常識は大きく変わってきた。これからも変わる！～

細身で背が高く、健康的に日焼けした目の大きい現代の美女が平安時代にタイムスリップしたら、「化け物」扱いされるかもしれない。江戸時代では、鮪は赤身こそが上物で「大トロ」は、捨てる部位だったという。現代の若者が言う…　…続きはこちら

思うところ９．「家」　～家購入のあり方について思う。「蓼食う虫も好き好き」とまで言わないが・・・。～

書き溜めた記事を読み返していたら、ふと気づいた。私の記事は、不動産を事業用・投資用の観点から述べていることが多い。 そこで今回は、その偏重を修正すべくテーマを「家（＝居住用）」とし、私が思う家購入時の「あるべ…　…続きはこちら

思うところ１２．「性悪説」　～「困った人」ばかりではない。信義誠実の原則が通用しない「悪い人」もいる。～

今どきのタワーマンションでの出来事。その事件は、ある日発覚した。区分所有者の一人が、最上階のゲストルームを営利目的で転貸して荒稼ぎをしていたのだ。おそらく同一人物の著しい利用頻度が管理組合で問題視され、利用者に…　…続きはこちら

思うところ１３．「歩く」　～地元密着の不動産会社は、「歩く」ことも大切な仕事です。～

当社は地域密着型の営業方針である。よって、地域の微妙な変化も見逃さぬよう「歩く」ことを心掛けている。傍から見ると「ぶらぶら」さぼっているように見えるかもしれない。（余談であるが、「銀ブラ」は「銀座でぶらぶら」が…　…続きはこちら

思うところ７．「ゴミ屋敷」～迷惑千万、世間様が許さぬことがあって良い。～

朝、寝ぼけ眼でテレビを見ていたら、「ゴミ屋敷」問題を特集していた。 よし、本日は眠気覚ましに「不動産屋の目」から、この問題を取り上げてみよう。 予め断っておくが、私の所見には、医学的根拠や統計学に基づく…　…続きはこちら

思うところ１７．「安心感」　～不動産は、「皆が買っているから」などと主体性無く購入するのはいかがなものでしょう。～

私が少し時間外れに定食屋で一人食事をしていると、次から次へとお客さんが入ってくることが良くある。だが、私は「福男」でもなければ「ラッキーＢＯＹ（否、おじさん）」でもない。私は時間に追われる勤務中、「安くて旨い」… …続きはこちら

思うところ１６．「睨む」　～上司・先輩でも間違った行いをすることがあります。その時、あなたならどうしますか？～

バブルが崩壊し始めた平成の初め頃、当事者を除いて誰もいない事務所で「それ」について部下Ａが上司Ｂを睨み、上司Ｂ（以下「Ｂ」敬称略）は縮こまって部下のように睨まれていた。そう、その非常識で気の強い部下Ａというのは… …続きはこちら

思うところ１５．「ＡＩ」　～不動産業界でも人工知能の活用による合理化が急がれています。でも、少し不安を感じませんか？～

不動産業界におけるＡＩ（人工知能）の活用は、様々な合理化が期待される反面、底知れない不安も感じさせている。例えば、我々の行っている不動産の価格査定もあらゆるデータを基にしたＡＩの判断の方が常に正しいとすれば不要… …続きはこちら

思うところ１４．「欲」　～「欲」は人類発展のエネルギーかもしれませんが、「我欲」は良くありません。～

人類は「欲」というエネルギーによって進化を遂げてきたといっても過言ではない。生きるためには食べねばならない。その「食欲」は、採集のみでは満たされず農耕へ発展していく。成果が不確実な狩猟は、より高い生産性を求めて… …続きはこちら

思うところ１３．「歩く」　～地元密着の不動産会社は、「歩く」ことも大切な仕事です。～

当社は地域密着型の営業方針である。よって、地域の微妙な変化も見逃さぬよう「歩く」ことを心掛けている。傍から見ると「ぶらぶら」さぼっているように見えるかもしれない。（余談であるが、「銀ブラ」は「銀座でぶらぶら」が… …続きはこちら