弁護士 川口 洸太朗｜【不動産賃貸経営博士の専門家コラムニスト】

【第３回】定期借家契約の成立要件とは？弁護士が教える契約書や事前説明の重要性｜定期借家の実務（２）

前回の記事（　https://www.chintaikeiei.com/column/00001293/　）では、現行の借地借家法の多くは、オーナーにとって、不利な内容となっていること、及び、定期借家の活…　…続きはこちら

【第２回】知らないと危険？なぜ定借がオーナーにとって重要なのか｜定期借家の実務（１）

現行の借地借家法は、賃借人の保護に非常に手厚い規定内容になっています。 例えば、老朽化している建物は、耐震性に問題があることが一般的に少なくないところ、ビルオーナーが、建物倒壊のリスクを考慮…　…続きはこちら

全員が不動産を相続放棄する場合とその注意点！相続人の順位が変わる相続放棄のメリット・デメリット

法定相続人が相続放棄を行うと，その者は，はじめから，相続人ではなかったことになります（民法９３６条）。この相続放棄は，家庭裁判所に申述をする方法によって行います。 この効果として，劣後順位の相続人…　…続きはこちら

【第１回】賃貸マンションでのペット飼育を規制するためには？新たな禁止規定の創設は許されるのか

現在私たちは、公園でペットと優雅に散歩をする方の姿や、インスタグラムなどのＳＮＳで、ペットの写真の投稿を頻繁に見かけます。このような方たちにとってみれば、ペットは大事なパートナーと言えるでしょう。 …　…続きはこちら

全員が不動産を相続放棄する場合とその注意点！相続人の順位が変わる相続放棄のメリット・デメリット

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現行の借地借家法は、賃借人の保護に非常に手厚い規定内容になっています。 例えば、老朽化している建物は、耐震性に問題があることが一般的に少なくないところ、ビルオーナーが、建物倒壊のリスクを考慮し、耐… …続きはこちら

【第１回】賃貸マンションでのペット飼育を規制するためには？新たな禁止規定の創設は許されるのか

現在私たちは、公園でペットと優雅に散歩をする方の姿や、インスタグラムなどのＳＮＳで、ペットの写真の投稿を頻繁に見かけます。このような方たちにとってみれば、ペットは大事なパートナーと言えるでしょう。 他方… …続きはこちら