大家 株式会社B-PLANNING 代表取締役　高塚 文彦｜他人に流されるな！大家は孤独だ！大切なことは決断力です。日本一の犬好きを自負する地主大家さん【不動産賃貸経営博士の専門家コラムニスト】

犬好き地主大家の雑草との戦い！！これこそが大家の醍醐味！！

皆さん　御無沙汰しております。 風邪引いてませんかかぁ？？花粉症如何ですかぁ？？ 私は不覚にもこの気温差に付いて行けず熱は出てないのですが風邪引いちゃいましたぁ＞＜。。。 (;&ac…　…続きはこちら

銀行に対して、上手く立ち回った交渉テクニックとは？新米賃貸オーナーで信頼がない。

さて　いよいよ銀行との上手な交渉テクニックが明らかになっていきます。 前回の　銀行から新米賃貸オーナーへの対応『撃沈』編　で①～⑥をどの様にして自分を分析し行動してクリアーしていったのか　赤裸々にお伝え…　…続きはこちら

地主大家の考える！”大家”と言う職業　大家稼業で何もしなくても金入ってくる？

皆さん　こんにちわぁ^^ 毎日　風が強かったり　雪がワンサカ降ったりと体調崩されてないですかぁ？？ 私は　久しぶり（１年ぶり？）にフルサッカーをやってきましたぁ！！ いやぁあああ　参りました！動…　…続きはこちら

大家さんの様々な形態と、賃貸経営愉しんでいますか？-資産家専業大家さんの『これからの賃貸経営の先行き』について-

私のコラム第二弾は、ズバリ『これからの賃貸経営の先行き』です。 ​ そもそも　賃貸経営って一口に言っても様々な形態があるように思います。 ①資産家専業大家さん（先祖代々土地を保有してそこに賃貸物件を…　…続きはこちら

大家さんの方法論ばっか有り気で無く、夢語って自分の夢を賃貸物件で追っかけよう-資産家専業大家の『これからの賃貸経営の先行き』について-

前回　空室対策の方法A~Eの５項目お話しさせて頂きました。 お読みになって頂けた皆さん　実践してますかぁ？？ 私の対策は即効性のあるものではないですよ。 この対策は　ボクシングでいう　ボディーブ…　…続きはこちら

地域をよく観察し、どんな災害対策をすれば一番的確なのかを常に考える。入居者の方の為に災害対策してます？？②

皆さん　大変ご無沙汰しちゃいまして申し訳ありません。 お元気ですか？？ 梅雨が明けた途端に梅雨っぽくなっちゃうし、瞑想台風が各地に多大な被害をもたらしたりと予期せぬ事が起こってます。 被害にあわれた方… …続きはこちら

入居者の方の為に災害対策してます？？自分の賃貸がある地域に災害が起こった時大家さんはどうすべき？①

皆さん　御無沙汰してます。 もう夏の様な暑さですね～～～！！私はちょっとバテてます^^; 皆さんも熱中症気を付けて　体調管理してくださいね～～～～！！ さて　今回は近年自然災害が各地で多発してます。 … …続きはこちら

大家業に必要なのは「コミュニケーション能力」。勇気を出して色んな方とおしゃべりを！

皆さん　御無沙汰してます。 日に日に暑さが増して夏に近ずいてますね。 でも、その前にじとじとジメジメの梅雨が・・・・＞＜ 体調気を付けましょうね～～～～ さて、今回は　最近一番感じ痛感した事をお話さ… …続きはこちら

犬好き地主大家の雑草との戦い！！これこそが大家の醍醐味！！

皆さん　御無沙汰しております。 風邪引いてませんかかぁ？？花粉症如何ですかぁ？？ 私は不覚にもこの気温差に付いて行けず熱は出てないのですが風邪引いちゃいましたぁ＞＜。。。 (;&acute… …続きはこちら

地主大家の考える！”大家”と言う職業　大家稼業で何もしなくても金入ってくる？

皆さん　こんにちわぁ^^ 毎日　風が強かったり　雪がワンサカ降ったりと体調崩されてないですかぁ？？ 私は　久しぶり（１年ぶり？）にフルサッカーをやってきましたぁ！！ いやぁあああ　参りました！動けない… …続きはこちら