【時代を生き抜く力を身につける】 名古屋不動産市場の動向～主に賃貸用不動産の状況～｜日本ランドエンジニアリング株式会社｜大家さんへのインフォメーション

【時代を生き抜く力を身につける】

不動産　考える力アップ!!セミナー

名古屋不動産市場の動向～主に賃貸用不動産の状況～

 

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定員40名様

幅広い知識、豊富な経験、多角的な視点から

不動産の価値を導き出す不動産のエキスパート

不動産鑑定士が語ります!

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■不動産　考える力アップ!!セミナーとは■

 

土地や建物などの不動産は、環境の変化、法改正、社会情勢の変動など

さまざまな要因によって、その経済的な「価値」を絶えず変化させています。

 

現代の不動産の価値は、

「適正な価格」と「適正な不動産利用」で決まってきます。

 

不動産鑑定士は、その不動産の「適正」な価値を判断する唯一の資格者であり、

不動産の利用に関するコンサルティング業務も行っています。

 

不動産に関して何らかの意思決定をするとき、

前提となる状況や条件・問題等を整理し、適切な判断ができる材料を、

みなさまにご提供していきたいと考えています。

ぜひ、ご参加ください。

 

■日時

2017年9月13日(水)18:15～20:15

 

■会場

愛知県産業労働センター　ウィンクあいち10階会議室　1007

450-0002 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目4-38

 

■参加費

お一人様　1000円

 

■内容

　不動産市場の現状を見ると、名古屋市の中心部とそれ以外の地域で大きく状況が異なります。

名古屋駅の周辺地区を中心に、名古屋市の中心商業地では、地価は高騰し、市場は活況を呈しています。

 

　名古屋市内は、平成20年のリーマンショック以前の価格に回復しています。

一方、特定の地域を除き、長期にわたり土地価格は下落を続け、不動産市場は低迷し、崩壊する地域も出てきています。活況を呈している地域の不動産投資は、金融資産と同様の金融商品となっています。

 

　投資対象となっている名古屋の中心商業地に所在する不動産については、金融緩和の影響もあり、通常の売買状況から考えるとおおよそ10倍の売買件数が成立しています。

また名古屋の中心商業地の不動産以外にも賃貸マンション等も同様です。

これらの不動産は利回りが低下したにもかかわらず、投資対象として人気が上昇しています。

低金利の中、投資商品がなくなっており、不動産投資への資金の投入が続いています。

 

　今回のセミナーでは、建物の登記情報等を基にして、名古屋の中心部及び

名古屋市内の賃貸マンション等の名古屋の不動産市場の現状を説明します。

 

1)活況を呈する名古屋市中心部の状況

2)名古屋市中心部のプライスリーダー

3)利回りが低下しても活況を呈する名古屋市内の賃貸マンションの状況

4)名古屋市内の賃貸マンション等に対する選別等について

 

個別のご質問、ご相談希望の際は、セミナー後や後日メール等にて承ります。

初回分については、相談料等はかかりませんので、お気軽にお申し出ください。

 

■主催講師プロフィール

不動産鑑定士　松田　静雄

日本ランドエンジニアリング株式会社代表取締役

昭和27年生まれ　岐阜県出身

不動産鑑定士・補償業務管理士・事業再生士補

社団法人日本不動産鑑定協会所属

青山学院大学経済学部・経済学科卒

名古屋市立大学・日本経済学科・大学院修士課程修了