空室対策に！人気のある賃貸マンション・アパートの特徴とは？
せっかく建てたマンションが空室だらけ…。意外にもお客様はシビアです。間取や家賃、立地はもちろんですが、設備や清潔感、安心感等、さまざまな面で入居者は 物件を判断しています。
空室が増えたらまたは続いたら『何かある！？』と考えてみましょう！
単身タイプ？家族タイプ？最適な間取りは？
賃貸マンションの間取を考える場合には、まず『ファミリー（家族）タイプ』か『シングル（単身）タイプ』かを考えることから始めます。
収益や敷地の広さなどで考慮する事も大切ですが、環境や立地などによって間取を考えることが必要です。探している人に合わせた賃貸計画も重要です!
単身タイプと家族タイプ…それぞれに好まれる特徴とは？
シングル（単身）タイプ
- 周辺に大学のキャンパス・専門学校などが多い
- ショッピングや映画館・飲食店などが充実した賑やかな立地
- 女子大生には駅近物件が人気
- 学生寮・社員寮などが周辺にあり、病院や旅館・ホテルなど時間に不規則な仕事場が近い
- 大家さんが近隣に住んでいる
ファミリー（家族）タイプ
- 小・中学校など教育施設が充実している
- 大きな公園など、緑が多く閑静な住宅地
- 都心へのアクセスや乗換えが便利地
- スーパーなど日常の買い物に便利な立地
- 管理会社に管理を委託している
こんな記事も読まれています
こんな記事も読まれています
-
空室対策！3点ユニットを風呂・トイレ別々に女性部屋をつくるぞ！- 1Ｒの…
今回は、単身者向けの水廻り特集！ひとり暮らしの女性に避けられがちな3点ユニットのリフォーム事例を紹介！！ リフォーム事例① 3点ユニットのワンルームを風呂・トイレ・…
-
空室対策！3点ユニットを風呂・トイレ別々に女性部屋をつく…
今回は、単身者向けの水廻り特集！ひとり暮らしの女性に避けられがちな3点ユニットのリフォーム事例を紹介！！ リフォーム事例① 3点ユニットのワンルームを風呂・トイレ・…
-
不動産・法律・相続・リフォームなどの専門家紹介【その道のプロ】
不動産トラブルに強い弁護士・法律専門家紹介 アパート経営やマンション経営など不動産賃貸経営の専門家(その道のプロ)として弁護士、税理士、司法書士、不動産鑑定士、建…
-
不動産・法律・相続・リフォームなどの専門家紹介【その道の…
不動産トラブルに強い弁護士・法律専門家紹介 アパート経営やマンション経営など不動産賃貸経営の専門家(その道のプロ)として弁護士、税理士、司法書士、不動産鑑定士、建…
- 空室対策リフォーム術！フローリング貼り替え編・ペットリフォーム編
- 空室対策リフォーム術！フローリング貼り替え編・ペットリフ…
-
空室対策で重要なポイントは家賃設定に対する考え方！適正の賃料を算出する方…
どんな物件にするか決めたら、次は家賃設定！ どのようなことに気をつければいいのでしょうか？？ 家賃設定時の注意点。 ・・・相場が重要！！！ 家賃を決めるときはまず…
-
空室対策で重要なポイントは家賃設定に対する考え方！適正の…
どんな物件にするか決めたら、次は家賃設定！ どのようなことに気をつければいいのでしょうか？？ 家賃設定時の注意点。 ・・・相場が重要！！！ 家賃を決めるときはまず…
-
空室対策！人気のファミリー物件・単身向け物件の好まれる理由とは？
入居者募集の際にしっかりアピールできていますか？ 「人気のあるアパート・マンション」には、やはり好まれる理由があります。 「単身向けの物件」と「ファミリー向け物件」…
-
空室対策！人気のファミリー物件・単身向け物件の好まれる理…
入居者募集の際にしっかりアピールできていますか？ 「人気のあるアパート・マンション」には、やはり好まれる理由があります。 「単身向けの物件」と「ファミリー向け物件」…
新着！大家さんのお悩み相談
こんな記事も読まれています
こんな記事も読まれています
-
空室対策！3点ユニットを風呂・トイレ別々に女性部屋をつくるぞ！- 1Ｒの…
今回は、単身者向けの水廻り特集！ひとり暮らしの女性に避けられがちな3点ユニットのリフォーム事例を紹介！！ リフォーム事例① 3点ユニットのワンルームを風呂・トイレ・…
-
空室対策！3点ユニットを風呂・トイレ別々に女性部屋をつく…
今回は、単身者向けの水廻り特集！ひとり暮らしの女性に避けられがちな3点ユニットのリフォーム事例を紹介！！ リフォーム事例① 3点ユニットのワンルームを風呂・トイレ・…
-
不動産・法律・相続・リフォームなどの専門家紹介【その道のプロ】
不動産トラブルに強い弁護士・法律専門家紹介 アパート経営やマンション経営など不動産賃貸経営の専門家(その道のプロ)として弁護士、税理士、司法書士、不動産鑑定士、建…
-
不動産・法律・相続・リフォームなどの専門家紹介【その道の…
不動産トラブルに強い弁護士・法律専門家紹介 アパート経営やマンション経営など不動産賃貸経営の専門家(その道のプロ)として弁護士、税理士、司法書士、不動産鑑定士、建…
- 空室対策リフォーム術！フローリング貼り替え編・ペットリフォーム編
- 空室対策リフォーム術！フローリング貼り替え編・ペットリフ…
-
空室対策で重要なポイントは家賃設定に対する考え方！適正の賃料を算出する方…
どんな物件にするか決めたら、次は家賃設定！ どのようなことに気をつければいいのでしょうか？？ 家賃設定時の注意点。 ・・・相場が重要！！！ 家賃を決めるときはまず…
-
空室対策で重要なポイントは家賃設定に対する考え方！適正の…
どんな物件にするか決めたら、次は家賃設定！ どのようなことに気をつければいいのでしょうか？？ 家賃設定時の注意点。 ・・・相場が重要！！！ 家賃を決めるときはまず…
-
空室対策！人気のファミリー物件・単身向け物件の好まれる理由とは？
入居者募集の際にしっかりアピールできていますか？ 「人気のあるアパート・マンション」には、やはり好まれる理由があります。 「単身向けの物件」と「ファミリー向け物件」…
-
空室対策！人気のファミリー物件・単身向け物件の好まれる理…
入居者募集の際にしっかりアピールできていますか？ 「人気のあるアパート・マンション」には、やはり好まれる理由があります。 「単身向けの物件」と「ファミリー向け物件」…
新着！大家さんのお悩み相談
あなたにおすすめの収益物件
-
大阪府大阪市淀川区西中島4丁目
3億2,800万円- %詳細
-
大阪府大阪市住吉区我孫子西1丁目
6,500万円- %詳細
-
兵庫県神戸市長田区高取山町1丁目
1,194万円20.00%詳細
-
和歌山県有田郡広川町大字広
8,400万円11.42%詳細
大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会
空室対策 特集一覧
- ペット可物件は空室対策になる？注意点とは？
- 一戸建ての空室対策の方法とは⁉
- 不動産会社に任せて大丈夫⁉効果的な空室対策とは？
- 原状回復費用の相場は？アパート床のリフォームで空室対策！
- 補助金を活用した空室対策！リノベーションや大規模修繕で行う空室対策や建物管理に…
- 家賃の値下げは必要？マンション経営で差がつく空室対策
- 老朽化マンションは建て替え？売却？リノベーションによる老朽化対策とは？
- 賃貸アパートのバス・トイレのリフォームで空室対策！入居者に人気のバス・トイレリ…
- 仲介業者への仲介手数料と広告宣伝料の相場とは？
- シェアハウスは空室対策の切り札に⁉シェアハウス投資のメリット・デメリットとは？
- 空室対策としての原状回復！次の入居者を早く決める方法のポイント
- 家賃保証や空室保証はつけるべき？アパート経営での家賃保証のメリットやトラブル問…
- 民泊・airbnbによる短期貸しで、空室期間の活用はできる？
- 大家さんが実践すべき空室対策！物件の清掃から始まる空室対策の初級編！
- 4月からの繁忙期の空室対策 入居者募集を成功させる方法
- ベテラン大家が語る！高い入居率の維持するにはどんな管理会社を選ぶべきか
- 入居率アップを狙う！女性目線での空室対策事例集！
- 大家さんの空室対策をサポート！委託管理する不動産会社の選び方と付き合い方のポイ…
- ファミリー層の入居者を集めたい！ファミリー層向けの賃貸住宅に欠かせないものとは…
- 学生をターゲットにした空室対策で、メリットに感じてもらうには？
- 単身者をターゲットにしたワンルームマンションの空室対策で必要な物
- 家具家電付き物件やインテリアで入居者に付加価値を持たせる、空室対策事例集
- 外国人入居者を賃貸アパートに受け入れるメリット・デメリットは？外国人入居者のト…
- 好立地物件・入居者の属性？物件の選び方から始まる、空室対策集！
- 空室対策としての原状回復クリーニング！次の入居者を早く決める方法のポイント
- 空室だらけのマンション・アパート物件を蘇らせた、空き家対策とは？
- アパート・マンションの入居率を上げるコツや空室対策の方法とは
- 空室対策！入居率がアップする空き室のリノベーション事例集
- アパート経営で無料インターネットを導入した大家の成功事例！空室対策の効果と無料…
- 空室だらけの物件を建て替えて空室をなくしたい！建て替え時のメリット・デメリット
-
大阪府大阪市淀川区西中島4丁目
3億2,800万円- %詳細
-
大阪府大阪市住吉区我孫子西1丁目
6,500万円- %詳細
-
兵庫県神戸市長田区高取山町1丁目
1,194万円20.00%詳細
