空室対策に！人気のある賃貸マンション・アパートの特徴とは？
せっかく建てたマンションが空室だらけ…。意外にもお客様はシビアです。間取や家賃、立地はもちろんですが、設備や清潔感、安心感等、さまざまな面で入居者は 物件を判断しています。
空室が増えたらまたは続いたら『何かある！？』と考えてみましょう！
単身タイプ？家族タイプ？最適な間取りは？
賃貸マンションの間取を考える場合には、まず『ファミリー（家族）タイプ』か『シングル（単身）タイプ』かを考えることから始めます。
収益や敷地の広さなどで考慮する事も大切ですが、環境や立地などによって間取を考えることが必要です。探している人に合わせた賃貸計画も重要です!
単身タイプと家族タイプ…それぞれに好まれる特徴とは？
シングル（単身）タイプ
- 周辺に大学のキャンパス・専門学校などが多い
- ショッピングや映画館・飲食店などが充実した賑やかな立地
- 女子大生には駅近物件が人気
- 学生寮・社員寮などが周辺にあり、病院や旅館・ホテルなど時間に不規則な仕事場が近い
- 大家さんが近隣に住んでいる
ファミリー（家族）タイプ
- 小・中学校など教育施設が充実している
- 大きな公園など、緑が多く閑静な住宅地
- 都心へのアクセスや乗換えが便利地
- スーパーなど日常の買い物に便利な立地
- 管理会社に管理を委託している
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