手持ち資金ゼロでも物件バリューアップで収益アップを叶える!!　『目からウロコ』の不動産管理とは｜株式会社デイグラン｜大家さんへのインフォメーション

せっかく1棟マンションを購入したのに、修繕資金が手元になくてお困りのオーナー様必見のセミナー!

 

リフォームや設備投資をしたくても資金不足で出来ない、そんなお悩みを一挙に解決する秘密は「不動産管理」の手法にあります。その内容を惜しみなく公開いたします。

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セミナー初公開★築古物件でも勝ち組物件に

 

室内設備も古さが目立ち、以前は自主管理で修繕らしい修繕も出来ていなかったマンションが、

賃料を10%以上アップさせて成約出来るほどバリューアップした、その秘密をセミナー初公開!

 

①築28年の和室2DKを洋室にフルリフォーム、しかも立て続けに3戸も改装できた秘密とは?

②キッチンや洗面台、リーシングの決め手になる水回りの高価な設備こそ、実は一番入替すべき理由とその手法とは?

③建物敷地の共用設備を一新、物件を明るく清潔なイメージに生まれ変わらせる大規模修繕レベルの修繕を可能にした管理担当者の目に見えているものとは?

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不動産管理会社を選ぶコツは

「稼働率アップのために何が出来るか?」がポイント

 

物件の稼働率を上げるのは何よりも「入居促進」「リーシング」が重要。

マーケティングをもとにした適切な家賃設定や、幅広い空室情報公開、ターゲットに応じたキャンペーンの展開は

リーシングの「基礎」ともいえる部分です。

そこからさらにお客様に選ばれる「魅力的な物件づくり」には、お金が掛かりますよね。

 

おしゃれなリノベーションも、清潔で最新の住宅設備も「お客様に選んでもらうため」と、提案だけなら誰でもできます。

ただ、その工事をするだけの「お金」を、どのように捻出するのか?

その問いに応えられる管理の取り組みをご紹介します。

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物件のバリューアップのカギは現場にあり!

 

現場に何度も足を運んで「物件の些細な状況変化を見逃さない」不動産管理が、

なぜ物件のバリューアップに威力を発揮するのか?　

収益アップのための具体的な手法に興味のあるオーナー様は必見です。

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こんなお悩みがある方はぜひご参加ください

 

・物件が古く、空室が増えてきた

・空室を解消するためのリフォーム資金や共用部の改修工事費用が手元にない

・長く住んでくれた入居者が退去し原状回復費用の負担が大きい

・保証会社へ加入していない契約者への滞納時の対応に困っている

・複数の保証会社への手続きをするのが煩わしい

・入居申込みが入っても、入居時審査に不安がある

・入居者様のクレームへの対応が負担になっている

 

このようなお悩みはきっと解決できます!

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手を掛けたくても掛けられなかった築古物件こそ、見違えるようなバリューアップを果たしています。

その「目からウロコ」な手法の数々を豊富なケーススタディを基にご紹介するこのセミナー、

これまでとは違った不動産管理の目線を知っていただける貴重な機会です。

 

みなさまのご参加を心よりお待ちしております。

 

★ご希望のオーナー様には、ひとつひとつの物件の特性に応じた個別相談も承っております。

★セミナー当日、日時のご都合がつかない方は、個別でセミナー内容の説明も随時対応させていただきます。

   お気軽にお問い合わせくださいませ。

 

※大変恐れ入りますが、不動産業者様の参加はご遠慮いただいております。あしからずご了承ください。