第51弾　築15年を迎えたら知っておきたい! 「リノベーション・修繕による節税対策」｜進和建設工業株式会社｜大家さんへのインフォメーション

月に1度、定期的に開催してます資産を育てるマンション経営講座!

今回は、●成功オーナーへの道　第六弾●

第51弾　築15年を迎えたら知っておきたい!
「リノベーション・修繕による節税対策」です。

入居率95%以上を誇る建設会社の代表だからこそ、
お伝えできる賃貸経営の秘訣があります。

毎回、オーナーさんが知って得する情報や
賃貸経営の裏側のお話などなど、
建設会社の現社長だからこそ知ってる内容を
お伝えさせていただいてます!

他のセミナーでは聞けないような話もサラッと楽しそうに話す代表。
だからこそリピーターの方が多いのだと思います。

セミナーにありがちな堅苦しい雰囲気ではなく、
西田の人間性を感じ、笑いが起こるセミナーの雰囲気ですので
初めての方でもどうぞお気軽にお越しください。

今回より【成功オーナーへの道】と題しまして、

10/10　第一弾　「始める前の賃貸経営の心得」　　　【終了】
11/12　第二弾　「建設前の消費税増税対策」　　　　【終了】
12/10　第三弾　「一括借上げで　得する人損する人」【終了】
1 /22　第四弾　「事業計画のつくり方」　　　　　　【終了】
2 /20　第五弾　「街づくりから見た賃貸経営」　　　【終了】
3 /26　第六弾　「リノベーション・修繕による節税対策」
4 /23　第七弾　「建て替え時のタイミング見極めセミナー」

と、成功オーナーになるためのノウハウを
繋げてお伝えさせていただく流れとなっております。

1度だけのご参加でもわかる内容でご用意しておりますが、
皆さまの今後の経営にお役立ちできるかと思いますので、
お時間許します限り是非ご出席ください。

【セミナー内容】

アパートやマンション経営を行なう上で、
修繕やリフォームの費用をいかに処理するかが難しいところです。
修繕費になるのか、資本的支出として減価償却の対象となるのか、
それによって節税の幅が大きく変わってきます。
今回のセミナーでは節税対策のポイントを紹介します。

建築コンサルタントとして活躍している
進和グループ　株式会社資産パートナープランナーズ
代表取締役　西田芳明がお話いたします。

【講義内容】

1. リノベーション・修繕のタイミングとは?
税金の計算上の所得は黒字でも、キャッシュフローでは
赤字になる現象「デッドクロス」。これがわかれば、節
税対策になるタイミングを見極めることができます。
 
2. 将来を見据えた修繕について
修繕には費用がかかりますが、安全性・利便性・資産価
値の向上の観点から見るとメリットの部分も大いにあり
ます。修繕についての考え方も踏まえてお伝えします。

3. 空室対策だけではない!?
　　 リノベーションで資産形成する考え方
現在、空室対策のためにリノベーションをおこなうこと
が主流となっていますが、資産管理・運用を見据えてリ
ノベーションをおこなう一歩先をいく考え方。

当セミナーは、
堅苦しいセミナーではなく、
気になることをその場で気軽に聞けるような雰囲気のセミナーです。

是非一度お気軽に来ていただき体験してみてください^^

〈セミナー参加者の声〉
「非常に勉強になり、現場の生の感覚をお聞きできてよかったです。
ありがとうございました。」

「いつも、お話楽しく聞かせていただいてます。
先生のお話はとても面白いので今後も参加させてもらいます!」

「コンサル風もあり、疑問点も解決できる。
毎回必ず3つ4つ参考になるため、また参加します!」

「海外の不動産事情、今後の不動産市況など、
他のセミナーで聞けない話がとても興味深い!」

などなど、セミナー満足度は毎回90%を越えています!!
マンション経営でお悩みの方必見のセミナーですので、
このご機会に是非お越しください!