【11/16開催】 不動産鑑定士が教える「相続税評価額と市場価格」 @名古屋｜日本ランドエンジニアリング株式会社｜大家さんへのインフォメーション

 

 

【11/16開催】

不動産鑑定士が教える「相続税評価額と市場価格」

～苛斂誅求(かれんちゅうきゅう)の時代を生き残るには～

 

参加費無料。先着40名様限定のセミナーです。

幅広い知識、豊富な経験、多角的な視点から

不動産の価値を導き出す不動産のエキスパート

不動産鑑定士が語ります!

 

■不動産経営戦略セミナー■

土地や建物などの不動産は、環境の変化、法改正、社会情勢の変動など

さまざまな要因によって、その経済的な「価値」を絶えず変化させています。

 

現代の不動産の価値は、

「適正な価格」と「適正な不動産利用」で決まってきます。

 

不動産鑑定士は、その不動産の「適正」な価値を判断する唯一の資格者であり、

不動産の利用に関するコンサルティング業務も行っています。

 

不動産に関して何らかの意思決定をするとき、

前提となる状況や条件・問題等を整理し、適切な判断ができる材料を、

みなさまにご提供していきたいと考えています。

ぜひ、ご参加ください。

 

■日時

平成28年11月16日(水)18:15～20:15

 

■会場

愛知県産業労働センター　ウィンクあいち10階会議室　1006

450-0002 愛知県名古屋市中村区名駅4丁目4-38

 

■内容

 

「相続なんてまだまだ先の話」、「今すぐ土地(建物)を処分するつもりはない」

などと思っている方も、ご所有の資産の時価を知っておく必要はあると思います。

 

現在はもちろん、将来はことさらに「苛斂誅求(※かれんちゅうきゅう)」の時代になっていくのではないでしょうか。

※情け容赦もなく、税金などを取り立てること

 

当社が作成した「財産評価システム」は、ご所有の不動産のデータを入力するだけで、

簡単に相続税評価額を算出することができます。

そして、相続税評価額と市場価額(実勢価額)を対比させることにより、

「管理の容易さ」「換金の容易さ」「将来の収益性」などを基盤とした、自らの判断基準を確認でき、この判断に基づいて、ご自分のあるいはご家族の将来資産のレイアウトを構成することも可能になります。

 

先祖代々受け継がれてきた不動産および事業等、これからも守らないといけないものそうでないもの、換金化ができるものできないもの…など

みなさまが資産の分類・整理をされる際のお役に立てればと思っております。

 

ぜひ、ご参加ください。

 

※個別のご質問、ご相談希望の際は、セミナー後や後日メール等にて承ります。

初回分については、相談料等はかかりませんので、お気軽にお申し出ください。

 

■講師プロフィール

不動産鑑定士　松田　静雄

日本ランドエンジニアリング株式会社代表取締役

昭和27年生まれ　岐阜県出身

不動産鑑定士・補償業務管理士・事業再生士補

社団法人日本不動産鑑定協会所属

青山学院大学経済学部・経済学科卒

名古屋市立大学・日本経済学科・大学院修士課程修了

 

■今後のセミナーについて

平成29年1月18日(水)　『家族信託パート2』

 

2016年2月のセミナーにて、家族信託(民事信託)についてお話しいたしましたが、

今回はその続編となります。前回のセミナーではお伝えできなかったことや内容をもう少し掘り下げていきながら、「家族の家族による家族のための信託(財産管理)」について考えていきたいと思います。

 

平成29年2月15日(水)　『築古年の賃貸アパートを考える』

 

賃貸マンションやアパートは、建築直後であれば当分は収入が見込める物件として気持ちまで豊かになります。しかし、建物が古くなってくると、コストがかかるようになり、機能が陳腐化するなど競争条件が劣り空室率は増加、期待するほどの収入は見込めなくなっていきます。特に昭和56年以前に旧耐震基準で建築された物件は厳しく、また入居者の立退きなどの問題等も生じてきます。今回は、築後相当の期間を経過した物件についての考え方を整理していきます。

 

■お申し込み・お問い合わせ

 

こちらの申し込みフォームよりお申し込み下さい。

その際、題名に「11/16ウィンクセミナー申し込み」とし、

本文にご連絡先・お名前を明記して下さい。

http://n-le.jp/contact/

 

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不動産鑑定・不動産コンサルティング

日本ランドエンジニアリング株式会社

 

名古屋市中区錦2丁目15番22号　りそな名古屋ビル7階

TEL　0120-928-506

FAX　052-202-0156

URL　http://n-le.jp/

E-MAIL　[email protected](担当:伊藤)