大家 ツボちゃん｜【不動産賃貸経営博士の専門家コラムニスト】

令和最初の新築物件。融資内諾までの金融機関とのやりとり一部始終

新築用地400坪超の土地が850万と激安！帳簿価格は1300万。 さらに指値で800万で商談完了♪聞けば広すぎて買い手が付かないといいます。 最初のコラムで「不動産が欲しければ自動車…　…続きはこちら

生命保険・損害保険の代理店店主大家ツボちゃんが語る！不動産所有のきっかけ

その日は、千葉県で親戚の葬式の帰り。次男がどうしても原宿に 寄りたいと言うので、戻って来るまで、母と飲食店で時間を潰してました。 何となく老後が不安になった私は投資をしないと、安定した老後は暮らせない…　…続きはこちら

ツボちゃんの物件購入履歴。クッさ～い匂いがするような築古物件

こんにちは！ツボちゃんです！ ご覧の皆様！ギャンブルはやりますか？もっと簡潔に。競馬はやりますか？ 私はＧ1なら1万円、それ以外なら5千円、メインのみ中穴単複1点買いです。 掛ける割合は…　…続きはこちら

令和最初の新築物件。融資内諾までの金融機関とのやりとり一部始終2

第1話はコチラから https://www.chintaikeiei.com/column/00001668/ その信金は総融資額はＳ銀行に劣りますが、物件数では一番融資を出して頂いてる 相…　…続きはこちら

ついに2か月連続の滞納者がでた！-大家業を行う上で、借主と人間関係を重視するか？管理会社に任せ、 借主と人間関係は一切築かないか？-

どうもツボちゃんです。不動産投資歴7年目突入！100部屋以上投資してきましたが 今まで、運が良かったのか2カ月以上の滞納はありませんでした。 一定の確率で滞納者は出ますから、本当に運が良かった…　…続きはこちら

新築アパートで初の追加工事が・・・追加融資①

追加工事。新築の融資決定までは、 やり取り一部始終1.　https://www.chintaikeiei.com/column/00001668/ やり取り一部始終2.　https://www.ch… …続きはこちら

ついに2か月連続の滞納者がでた！-大家業を行う上で、借主と人間関係を重視するか？管理会社に任せ、 借主と人間関係は一切築かないか？-

どうもツボちゃんです。不動産投資歴7年目突入！100部屋以上投資してきましたが 今まで、運が良かったのか2カ月以上の滞納はありませんでした。 一定の確率で滞納者は出ますから、本当に運が良かったのでし… …続きはこちら

令和最初の新築物件。融資内諾までの金融機関とのやりとり一部始終2

第1話はコチラから https://www.chintaikeiei.com/column/00001668/ その信金は総融資額はＳ銀行に劣りますが、物件数では一番融資を出して頂いてる 相談数で… …続きはこちら

令和最初の新築物件。融資内諾までの金融機関とのやりとり一部始終

新築用地400坪超の土地が850万と激安！帳簿価格は1300万。 さらに指値で800万で商談完了♪聞けば広すぎて買い手が付かないといいます。 最初のコラムで「不動産が欲しければ自動車を運転… …続きはこちら

ツボちゃんの物件購入履歴。クッさ～い匂いがするような築古物件

こんにちは！ツボちゃんです！ ご覧の皆様！ギャンブルはやりますか？もっと簡潔に。競馬はやりますか？ 私はＧ1なら1万円、それ以外なら5千円、メインのみ中穴単複1点買いです。 掛ける割合は複勝で… …続きはこちら