不動産会社 京成不動産株式会社 資産活用サポート担当｜【不動産賃貸経営博士の専門家コラムニスト】

＜相続対策不変の三原則＞と「節税対策」／不動産会社が教える地主の相続対策

「節税対策のために、借入れによるアパート建築を行いましょう」 　　　　　「（アパートの収益性はこの際目を瞑りましょう）」 （カッコ）内は言い過ぎかもしれませんが、借入れによるアパー…　…続きはこちら

①資産の凍結を回避する認知症対策 ～大家さんのための『家族信託を使用した相続対策』～

皆様は、自分が認知症になった時の事を想像したことがありますか？ 多くの方は、自分には関係ない、もしなったとしてもずっと先のこと、と考えているのではないでしょうか。 厚生労働省の発表では、平成27年時点…　…続きはこちら

③2次相続以降の承継者を指定～大家さんのための『家族信託を使用した相続対策』

皆様は、自分の持つ資産をどのように次世代へ分配していきたいか、具体的なイメージは持っていますか？ 自分の希望する資産の分配を実現する方法として、最もポピュラーなものは「遺言」ですね。 「自宅と…　…続きはこちら

親族での相続の争い！解決のポイントは「遺言」＋「遺留分放棄」

親の相続財産1億円。 相続人は兄と妹の２人。 親は遺言書で、自身の相続発生後の財産を自由に処分・財産分けができます。 「兄に全財産を渡す」との遺言も、妹の「兄さん、それでいいよ」の言葉さえあれば…　…続きはこちら

銀行は宅建業者から紹介手数料を得ている？銀行業（ローン提供）に付随する業務とは？

4/17毎日新聞による配信内容を要約すると、 宅建業者が不動産所有者に賃貸事業を提案し銀行など金融機関が加わりローンを提供という本来のパターンとは異なり、銀行が不動産所有者に事業を提案し宅建業者を紹…　…続きはこちら

③2次相続以降の承継者を指定～大家さんのための『家族信託を使用した相続対策』

皆様は、自分の持つ資産をどのように次世代へ分配していきたいか、具体的なイメージは持っていますか？ 自分の希望する資産の分配を実現する方法として、最もポピュラーなものは「遺言」ですね。 「自宅と金融資… …続きはこちら

②不動産の共有化を回避する ～大家さんのための『家族信託を使用した相続対策』～

皆様は、不動産を共有の名義で所有することについて、どの様なイメージをお持ちでしょうか。 良いイメージをお持ちの方は少ないのではないでしょうか。 近年、不動産を共有名義で所有する事のリスクは広く認知される… …続きはこちら

①資産の凍結を回避する認知症対策 ～大家さんのための『家族信託を使用した相続対策』～

皆様は、自分が認知症になった時の事を想像したことがありますか？ 多くの方は、自分には関係ない、もしなったとしてもずっと先のこと、と考えているのではないでしょうか。 厚生労働省の発表では、平成27年時点で、6… …続きはこちら

＜相続対策不変の三原則＞と「節税対策」／不動産会社が教える地主の相続対策

「節税対策のために、借入れによるアパート建築を行いましょう」 　　　　　「（アパートの収益性はこの際目を瞑りましょう）」 （カッコ）内は言い過ぎかもしれませんが、借入れによるアパート建築… …続きはこちら

親族での相続の争い！解決のポイントは「遺言」＋「遺留分放棄」

親の相続財産1億円。 相続人は兄と妹の２人。 親は遺言書で、自身の相続発生後の財産を自由に処分・財産分けができます。 「兄に全財産を渡す」との遺言も、妹の「兄さん、それでいいよ」の言葉さえあれば何ら問… …続きはこちら