大家 KIWA｜ 一年のうち半分以上を海外で過ごす　旅人大家【不動産賃貸経営博士の専門家コラムニスト】

リゾートマンションは　賃貸にはどうでしょうか

高校大学の友人が白馬でペンションをやっていて夏場に内輪の合宿をやってます。 その際に近所を案内してもらうと、周りはオーストラリア村、ヨーロッパ村、マレーシア村など外人が豪華な別荘を建てています。 …　…続きはこちら

大家さんの悩み、建て替え？現状維持？～立派な建物が金を生むわけではない。～

久しぶりに帰国したので　仕事もせず、国内旅行で沖縄、新潟、対馬、福岡を回ってきました。まだ時間があるので久しぶりに物件巡りをすることにしました。私の巡回は不経済なポルシェで回るため堅実な大家さんではありま…　…続きはこちら

貸家リフォーム実例：自分で工務店をやってみました。一か月で簡単にリフォーム完了予定でしたが、2か月半の大工事に

リフォームを簡単に考え、住み込み大工を手配したものの旧所有者が電気を解約撤去してあり、東京電力に電話で開設かと思いきや、ブレーカがないため、電気が使えるまでに1、２週間かかるといわれ大慌て、東京電力に顔の…　…続きはこちら

新築で購入した海外マンションを完成を待たずに売却した話

海外の不動産は早い時期に買うほうが安い　 建築が進むにしたがって販売価格が高くなる また　二か月ごとに価格表が数パーセントずつ上がる。 これは建物が立たないことがあるのでそのリスクを…　…続きはこちら

大家誕生　私と不動産の出会い　旅人としての今のライフスタイルを確立するまでの道のり

大学時代に家が建てられないが安かった土地（市街化調整地区）を八王子に購入したのがきっかけでした。会社入社数年の時にそれを国が有利な条件で買ってくれたので武蔵野にアパートを買うことにしました。４割頭金で銀行…　…続きはこちら

新築で購入した海外マンションを完成を待たずに売却した話

海外の不動産は早い時期に買うほうが安い　 建築が進むにしたがって販売価格が高くなる また　二か月ごとに価格表が数パーセントずつ上がる。 これは建物が立たないことがあるのでそのリスクを考えた… …続きはこちら

貸家リフォーム実例：自分で工務店をやってみました。一か月で簡単にリフォーム完了予定でしたが、2か月半の大工事に

リフォームを簡単に考え、住み込み大工を手配したものの旧所有者が電気を解約撤去してあり、東京電力に電話で開設かと思いきや、ブレーカがないため、電気が使えるまでに1、２週間かかるといわれ大慌て、東京電力に顔の利く電… …続きはこちら

リゾートマンションは　賃貸にはどうでしょうか

高校大学の友人が白馬でペンションをやっていて夏場に内輪の合宿をやってます。 その際に近所を案内してもらうと、周りはオーストラリア村、ヨーロッパ村、マレーシア村など外人が豪華な別荘を建てています。 先… …続きはこちら

港区のワンルームリフォーム事例　各業者の手配、発注、スケジュールを行うと、安くリフォーム可能なのか？：自分で工務店をやってみました。

末から滞在していたバンコクから戻りアルゼンチン、ラスベガス、マーシャルアイランド、ベトナムと５回の海外旅行の後、そしてまたバンコクにむかいます。 ４月末までにホテル滞在９３日つまり４日中３泊以上７５％をホ… …続きはこちら

大家さんの悩み、建て替え？現状維持？～立派な建物が金を生むわけではない。～

久しぶりに帰国したので　仕事もせず、国内旅行で沖縄、新潟、対馬、福岡を回ってきました。まだ時間があるので久しぶりに物件巡りをすることにしました。私の巡回は不経済なポルシェで回るため堅実な大家さんではありません。… …続きはこちら