大家さんの悩み、建て替え?現状維持?~立派な建物が金を生むわけではない。~|KIWA

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大家さんの悩み、建て替え?現状維持?~立派な建物が金を生むわけではない。~

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大家 KIWA

旅人大家です。 一年のうち 半分以上を海外で過ごすので あまり大家をまじめにはやっていないです.月3回程度の海外旅行を目指しています。アジア、アフリカ、ヨーロッパ、オセアニア、北南米など 110か国近くを旅しています

第10話: 久しぶりに日本に帰国したので 余った時間で物件巡りをしました。個々の物件には思い出があり、ゆっくり時間をかけて みてまわり、不動産屋や管理人や業者とあって話をすれば新しい発見が必ずある。時間がなくて一気にいくつも周り、時間に追われて最低限の予定をこなすだけの巡回では得るものも少ない。

TVドラマ 特命係長 只野仁 高橋克典のロケのアパート

久しぶりに帰国したので 仕事もせず、国内旅行で沖縄、新潟、対馬、福岡を回ってきました。まだ時間があるので久しぶりに物件巡りをすることにしました。私の巡回は不経済なポルシェで回るため堅実な大家さんではありません。外環八に引っかかる物件が地下トンネルを掘るため地盤沈下の障害の可能性があるので現況調査をすることになりました。周りにあったアパートは建て替えられモダンなものに変わってる中 私のものは昔のままの一番のぼろアパートです。しかしこの古いアパートは長い間、働いてくれ今も現役で活躍中です。いろんな建築業者が売り込みにきます。建て替え建築費が8000万程度のため 新築の家賃でも回収に時間かかり、採算の試算表を見る限り当分は現状維持が一番かと思ってます。ぼろくても 常に満室 しっり稼いでくれるため 建て替えの決定ができません。ここは ぼろいがゆえ 昔はよくドラマの撮影に使われました。特命係長のドラマで貧乏OLの部屋だった記憶にあります。駅前で便利なのですが 実際一週間くらい住んだことありますが、うーんてな感じです。住民の皆さん ごめんなさい! 維持費についてはほとんどかからないし、おおきな修繕にはほとんどお金をかけてないうえ、フル稼働なのでありがたいですね

更新日:2018年9月21日 (公開日:2018年1月11日)

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