大家 和田 寛｜朝5時から日経新聞を隅から隅まで読む！頭脳派大家さん【不動産賃貸経営博士の専門家コラムニスト】

不動産は売り時？専業大家の売却事例ー所有物件２棟売却しました。ー

皆様、こんにちは専業大家コラムニストの和田寛です。 東京五輪迄後２年、いよいよカウントダウンになって来ました。 私も、ここ蒲田地区で連続３棟アパート購入し投資を初めてから５年が経ちました。…　…続きはこちら

専業大家の旅行記～賃貸経営にも影響が！？地方衰退？を実感しました！～

​４月に奥多摩に行きました。丁度、１週間くらい前に季節外れの大雪が降った後だったので、あいにく奥多摩周遊道路は通行止めで、見晴らし展望台からインスタ映えする写真が取れなかったのは残念です。 以前、奥…　…続きはこちら

地方一棟モノは、高利回り？空室リスクが高い？～専業大家の考える賃貸経営の今後の展望？～

地価の高い都心部物件に比べて、地方物件は地価が安く、高利回りが期待出来ます。 しかも‥購入価格に対して建物の償却金額が大きいので節税効果がありますね。 賃貸イベントに行くと、この手の販社のブー…　…続きはこちら

「シュミレーションシート」と「不動産投資ロードマップ」を活用した初心者でもわかりやすい不動産投資法-不動産鑑定士主催セミナーに行って来ました〜！

皆様、こんにちは〜♬専業大家コラムニストの和田寛です。 今回は、不動産鑑定士：浅井佐知子さんが主催する不動産投資セミナーに家内同伴で参加させて頂きました。 浅井さんはプレジデント誌に記事が掲載…　…続きはこちら

話題のエリア羽田川崎連絡橋予定地視察に行って来ました！～訪日観光客を当て込んだキングスカイフロントエリア～

皆様、こんにちは専業大家コラムニストの和田寛です。 今回は、川崎商工会議所 不動産業部会が主催する京浜急行大師線地下化工事現場見学と羽田川崎連絡橋予定地・キングスカイフロントエリア視察に行って来…　…続きはこちら

話題のエリア羽田川崎連絡橋予定地視察に行って来ました！～訪日観光客を当て込んだキングスカイフロントエリア～

皆様、こんにちは専業大家コラムニストの和田寛です。 今回は、川崎商工会議所 不動産業部会が主催する京浜急行大師線地下化工事現場見学と羽田川崎連絡橋予定地・キングスカイフロントエリア視察に行って来ました… …続きはこちら

専業大家の旅行記～賃貸経営にも影響が！？地方衰退？を実感しました！～

​４月に奥多摩に行きました。丁度、１週間くらい前に季節外れの大雪が降った後だったので、あいにく奥多摩周遊道路は通行止めで、見晴らし展望台からインスタ映えする写真が取れなかったのは残念です。 以前、奥多摩に… …続きはこちら

不動産は売り時？専業大家の売却事例ー所有物件２棟売却しました。ー

皆様、こんにちは専業大家コラムニストの和田寛です。 東京五輪迄後２年、いよいよカウントダウンになって来ました。 私も、ここ蒲田地区で連続３棟アパート購入し投資を初めてから５年が経ちました。 当… …続きはこちら

専業大家の賃貸経営ストレス発散法－お茶会に行って来ました。

皆様、こんにちは専業大家コラムニストの和田寛です。 今回は、東京商工会議所新宿支部主催「気軽にお茶を愉しむ会」に家内同伴で参加しました。 場所は、新宿御苑内にある茶室「楽羽亭」です。 とても都会の… …続きはこちら

代償分割とは？専業大家が語る、円満相続の経験談

「代償分割」とは？ 相続人全員の遺産分割の結果、法定相続分以上の遺産を取得した相続人が、他の相続人に対して、債務を負担する(代償金を支払う)という遺産分割の方法を代償分割と言います。 今回は、一… …続きはこちら