建物賃貸事業は30年を超える長期的な事業経営です。そのため、賃貸建物には、長期安定経営を支えるための3つの条件があります。
1、オーナー様の事業目的を満たす工法・建物であること
2、長期にわたり様々な入居者に選ばれる建物・間取り等であること
3、長期事業経営を支える高い耐久性やメンテナンスコストの低減を実践していること
特に入居者の方々に選ばれる魅力ある賃貸住宅であることは、今後益々重要な要素となるでしょう。賃貸経営をサポートするパートナー企業の商品力が、空家率を大きく左右すると言えるでしょう。
アパート・マンション経営は、土地診断から賃貸事業の企画立案、建物の設計・施工、入居者募集・斡旋、そして建物の管理・運営に至るまで、非常に多岐にわたります。
そのため土地所有者の皆様に対して、継続的に且つトータルにサポートできてこそ、信頼に値する賃貸経営のパートナー企業と言えます。
建物賃貸事業を成功に導き、安定した賃貸経営を維持するためには、パートナー企業として次のポイントを実現できる仕組みやノウハウ、そして企業力が必要と考えます。
多岐にわたる業務をトータルに提供できること
それぞれが専門的で質の高いサービスを提供できること
収入・支出の変動リスクに対応する仕組みがあること
パートナー企業自身が健全で存続し続けること
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