生前贈与｜相続対策するなら知っておきたい生前贈与！活用方法やメリットについて-不動産賃貸経営博士-

生前贈与の活用方法やメリットについて

生前贈与の注意点｜改正相続税施行で気になる相続税！

『生前贈与の注意点』 (1) １１０万円の非課税枠内で贈与を継続的に行う場合、受け取る側（受贈者）の名義の預金口座に入金したり、定期預金証書を作成する場合が多いですが、これらを祖父母や親等が勝手…
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大家さんが遺言書のある場合・ない場合の遺産相続手続きの流れと期限のポイント

遺産相続の流れ『相続』が『争族』になる前に… 最近良く目にする、『相続』の際に『家族間で争う』事をかけた造語『争族』とは上手いことを言ったものです。「うちにはモメるようなことはないから大…
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地主系大家の家督相続的志向の相続対策　生前贈与ならぬ「生前相続」

第１０回　相続対策第２弾　これが当家の対策の中核　すみません。以前から読んでくださっている方には二重になる部分が多いのですが、最初からの経緯をよくご説明した方がよいと思い、解説を加えて書き直したつ…
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税務調査で指摘されやすい申告漏れの注意すべきケース！②生前贈与や名義預金も…

相続税申告をしたものの心配なのは税務調査ではないでしょうか？税務調査で指摘されやすいのは、どのような財産なのでしょうか？そのような疑問にお答えする、実際の税務調査における指摘されやすい申告漏れ…
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遺贈や多額の生前贈与を受けた特別受益の場合、遺産分割ではどのように評価され…

生前に不動産の特別受益を受けた場合，遺産分割の実務では，相続開始時点の当該不動産の価値を基準にして遺産分割を行います。その他，相続開始時点で特別受益の対象となった特別受益者の下に不動産が存在しない…
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大家さん必見！相続のプロが教える生前対策

今回のテーマは「相続時精算課税制度」です。　　確実に値上がりの期待ができる土地や、値上がりが見込まれる株式については有効な相続時精算課税制度ですが暦年贈与に戻れないデメリットも。 …
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相続税の課税財産を生前に少なくする｜改正相続税施行で気になる相続税！

【暦年課税による生前贈与】生前に財産を贈与してしまい、相続税の課税財産を少なくしてしまえば、相続税を減らすことが出来ます。しかし、その生前贈与した財産には贈与税が課税されることになります。贈…
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節税対策の「生前贈与は得？」　相続のまことしやかなウソの話！⑤

よく相続税の節税対策だとして、子や孫に土地や現金などを「生前贈与」される方がいらっしゃっいますが、果たして本当に得なのでしょうか？相続時精算課税贈与は読んで字の如くで、相続時に精算課税…
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アパートの生前贈与が有効と聞きました。どのような面で節税のメリットがあるの…

アパートの生前贈与をする場合のメリットには次の３つがあります。 1. 評価額の差で贈与税額がお得アパートを贈与する時の評価額は、固定資産税評価額によります。固定資産税評価額は通常、そ…
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