賃貸管理に力を入れている企業
賃貸管理に力を入れている企業

丸岩産業株式会社
048-769-8312
当社が選ばれる理由

丸岩産業では顧客資産の最大化・最適化を目指し、サービスの拡充に努めてまいりました。
不動産を代表する高額な商品を取り扱う我々には高い倫理観が必要だと考えています。
健全な賃貸経営を目指すオーナーのパートナーとして、資産の最大化を図るプロパティマネジメント(賃貸経営管理)の考え方を導入しております。
キーワードは入居率!不動産金融工学に基づいた物件現状分析をしっかりと行い地域に根差したベストな提案を心掛け、オーナ様、入居者様双方の満足度を高められるよう日々努力して参ります。
01
蓮田TOPクラス!
95%以上の入居率
入居率95%以上、アパマンショップサイトを始め、各業者連携、提携法人など、圧倒的集客力で高入居率を維持。
02
当社ノウハウを用いた
空室対策のご提案
オーナー様のご要望を伺いながら地域密着企業ならではの空室対策提案を実施。
03
ご安心頂ける
充実のサポート
入居中のトラブル対応、集金代行業務、24時間緊急サポートなど充実のサポート体制。
入居者管理マネジメント
入居者管理マネジメント
時代にあったニーズと媒体を見極め、様々な広告媒体を利用し、募集活動を行っております。
しっかりとした契約が、入居中のトラブルを回避します。契約時に入居中に関わる注意事項を説明していきます。
当社が忙しいオーナー様に代わって責任を持って家賃回収・滞納家賃督促を行います。
トラブル、契約違反者等への指導など当社が全トラブルの窓口として対応。
更新時の家賃交渉に伴うご入居者からの要求や反発なども、経験やノウハウを生かし、ご入居者様とのスムーズな交渉を実現させていきます。
当社専門スタッフが室内チェックから交渉、敷金精算まで責任を持って行います。
管理システム
管理システム
01:サブリース(一括借上)システム

弊社グループ会社「岩崎工業株式会社」が賃貸住宅全戸を一括して借り上げ、それをご入居者に転貸をいたします。「岩崎工業株式会社」が貸主となり、「丸岩産業株式会社」がすべての窓口として、入居募集からご入居者管理、家賃集金、建物の維持管理まですべてを行います。
オーナー様には空室があっても毎月一定の賃料をお支払いし、確実かつ安心で煩わしさの一切ない経営をお約束いたします。
02:集金代行システム

「丸岩産業」がオーナー様の代行として、すべての窓口業務を行います。
入居募集、ご入居者管理、建物管理はもちろんの事、賃貸経営の一番大切な集金業務を責任をもって行います。
オーナー様は賃料滞納の煩わしさから開放され、安心して経営に専念することができます。
建物管理マネジメント
建物管理マネジメント
01:巡回点検
建物や共用部分を定期巡回し、報告書を提出いたします。
●建物本体の破損や修繕が必要な箇所をチェック
●建物付帯設備の作動状態、敷地内の状況チェック
●共用部の簡易清掃及び定期清掃のチェックetc・・・
02:共用部管理
ご入居者が快適に過ごせるよう必要に応じて管理・指導します。
●敷地内、集合ポスト等のゴミ・チラシ処分、簡易清掃
●粗大ゴミ、放置自転車の点検処分、入居者放置物注意
●その他共同生活に必要なマナーの指導等etc・・・
03:24時間緊急受付対応
突然の設備故障、入居者トラブルに対して24時間緊急受付対応します。
●水漏れ、ガス漏れ、漏電
●トイレのつまり、鍵の紛失、火災、盗難
●エレベーターの異常、火災報知器の発報etc・・・
04:定期清掃(別途お見積り)
毎月の定期清掃を行い、建物の衛生環境を整えます。
建物周囲や敷地内の拾い・掃き掃除をはじめ、ゴミ置場・エントランス・共用廊下・階段などの掃き・拭き掃除などの徹底した清掃管理を行います。
丸岩産業株式会社について

丸岩産業株式会社
048-769-8312| 社名 | 丸岩産業株式会社 |
| 所在地 | 〒349-0111 埼玉県蓮田市東6丁目3-23 |
| 営業部TEL | 048-769-8312 |
| 管理部TEL | 048-769-8311 |
| FAX | 048-769-8333 |
| 事業内容 | 1.建設資材の販売 2.建設用資材のリース 3.土木建築工事の請負 4.損害保険の代理店業務 5.不動産の売買仲介、賃貸仲介及び賃貸管理業務 6.その他上記各号に付帯する一切の業務 |
| 所属団体 | 財団法人 日本賃貸住宅管理協会 社団法人 埼玉県宅地建物取引業協会 全国賃貸管理ビジネス協会 アパマンショップネットワーク 積水ハウス不動産東京株式会社 シャーメゾンショップ特約店 IREM JAPAN会員 セキスイハイム不動産株式会社 積不会 |
| 代表者 | 岩崎 盛作 |
| 免許 | 宅地建物取引業者免許 埼玉県知事(9)第11465号 賃貸住宅管理業 国土交通大臣(1)第5238号 建設業許可 埼玉県知事 許可(般-11)第36782号 |
| 設立年月日 | 昭和55年8月7日 |
| 保有資格 | CPM(全米不動産経営管理士) 1名 CCIM(全米不動産投資顧問) 1名 不動産コンサルティングマスター 2名 宅地建物取引士 6名 賃貸不動産経営管理士 4名 相続支援コンサルタント 1名 ファイナンシャル・プランナー(FP) 2級2名 2級建築施工管理技士 1名 損害保険募集人 4名 少額短期保険募集人 4名 |
| 関連会社 | 岩崎工業株式会社 |
| HP | https://www.maruiwasangyo.co.jp/ |