不動産会社 ジニー 三千代 フォガティ｜『ハワイ不動産のトラブルかけ込み寺』 ハワイ不動産のパイオニア　日本人エージェント

ハワイで別荘を買うための事前準備～ハワイ・マウイ島の不動産の現状は？住宅価格や農業マンション売却開始～

マウイ島不動産協会の報告によると、昨年からの住宅供給件数が低かったため、マウイ島の中間価格は戸建ては12.4％、コンドミニアムは13.5％上昇しました。 戸建ての住宅供給件数は12.1％減の528件だった… …続きはこちら

セミリタイアをハワイで行うための事前準備～ハワイ、オアフ島の不動産事情　高級コンドミニアムのパークレーン・アラモアナの引き渡し～

まずは、ホノルルの不動産の状況です。（昨年との比較） 　　　　　　　　　　　　　　　　　2016年5月　　　　2017年5月　　　　前年比 ●売却済み　コンドミニアム　　　　　477　件　　　　 540… …続きはこちら

夢のセカンドライフの準備～オアフ島・ワイキキの不動産の動向、新たな賃貸専用コンドミニアムの建設～

　7月の統計によりコンドミニアムの中間販売価格が歴史的な高価格となっている事。 　※中間販売価格とは、買い手がついた住宅価格の最高額から最低額の中央値にあたる価格。 　ホノルル不動産委員会が6日に公表し… …続きはこちら

ワードビレッジ アエオの建設も始まり、ハワイの別荘として人気なコンドミニアム最新事情～デベロッパー　ハワード・ヒューズ社の動向～

ハワード・ヒューズ社は、ホノルルのワード・ビレッジに建設中の4つの複合利用タワーのうち83％を売却したと発表しました。 同社は、最近完成したワイエアタワーと現在カカアコに建設中のアナハ、アエオ、ケ・キロハ… …続きはこちら

ハワイでのバケーションレンタルの需要、家賃はどれくらい？～２０１７年ハワイの観光・ホテルの統計～

　●ハワイ観光客数　（年間観光客数　約8,941,394人） 　2016年4月　　　　　　　　　　2017年4月 　　700,573人　　　　　　　　　　　752,964人　　　　　　　　　　増加率7… …続きはこちら

ハワイ、アメリカの不動産売却・購入事情～委任状の使い方・作り方　日本人の陥りやすいローマ字サインの罠～

「委任状」とは、ご自分のある権利を他の人に、ある部分のみ、もしくは全権利を渡す事を示しています。 これからの「お話」は、実際にあった事を例としています。 ハワイに不動産物件を所有している方の代理人から、… …続きはこちら

ハワイの不動産のコンドミニアムの多様性～ハワイでの不動産購入の落とし穴とは？～

コンドミニアムの方が、街に近く、セキュリティーガードマンが数人スタンバイしているという心強さもあり、人気があります。 ただ、1970年代に主に建てられたほとんどのコンドミニアムと、現在工事中という新しいコ… …続きはこちら

ハワイ・オアフ島での別荘の選び方！！セカンドライフを成功させるための、物件選びのイロハ

　不動産会社のロケーションズの報告によると、今年のオアフ島の戸建て住宅販売件数の内、3ベッドルームの戸建て住宅がほぼ半分を占めていると発表された。 　オアフ島で、350軒以上ある販売件数の分析結果によると、3… …続きはこちら

ハワイ不動産投資の人気物件とは？ハワイでセミリタイアするための物件の選び方の基準

　ハワイの不動産、特にホノルル内ではカカアコ地区の物件も珍しくなくなった…、と言えます。その証拠に、昔建築された古いコンドミニアムが、今人気がでてきております。その観点は、「安価」「良くで… …続きはこちら

建築年数の古いコンドミニアムの問題点～海外不動産投資を検討する際に、気を付けるべきリスク～

早いもので2018年になりました。昨年は、あのマルコポーロ・コンドミニアムの火災によって、死亡者まで出た大きな災害になった原因の一つに、「スプリンクラー」が設置されていないことが挙げられています。 その結… …続きはこちら