ハワイの高層コンドミニアムの防災対策は？火災被害に見舞われないために！海外不動産の選び方！｜ジニー 三千代 フォガティ

ホノルルにある36階建てのコンドミニアム「マルコポーロ」で3名が死亡、5人が負傷した火災による被害額が1億ドルを上回ると想定された。近年のハワイで最も災害が大きい火災の1つとなりました。

ハワイの不動産の防犯対策状況を見てみましょう！

マルコポーロの火災被害額は1億ドルを上回ると推定

　ホノルルにある36階建てのコンドミニアム「マルコポーロ」で3名が死亡、5人が負傷した火災による被害額が1億ドルを上回ると想定された。近年のハワイで最も災害が大きい火災の1つとなりました。
　ホノルル消防署は、7月14日に起こった火災の原因を未だ明らかにしてはいないが、その被害は1億ドルを超えると推定されている。以前の推測では被害額の推定値は約5,000万ドル（約55億円）となっていた。80部屋以上が火災で熱や煙によって損傷し、そのうち30部屋が破壊状態となった。その他、130部屋は鎮火のための放水により被害を受けた。亡くなった3名は、火事が発生した部屋の向かいの部屋に住んでいたという。

　このコンドミニアムは1971年に建設され、その4年後に全島でスプリンクラーの設置が義務付けられた。2013年までのレポートによると、スプリンクラー設置には1部屋あたり7,000～8,000ドル（約77万円～88万円）がかかると言われていた技術の進歩により、現在ではもっと安く設置できるようです。
 

スプリンクラーが無いと、被害も大きい

2015年から2016年までの高層建築物の火災による損害比較

・スプリンクラー無しの建物　
68件の火災　総損害＄4,554,050,（約5億95万円）負傷者6名

・スプリンクラー付きの建物　
43件の火災　総損害＄366,600,（約4033万円）負傷者1名
 

高層住宅でスプリンクラーのない物件義務付けられる1975年前

　　　建物名                                                          階数　　　建築年
　（1）リージェンシー・タワー                                 42　　　　1973
　（2）ヨットハーバー・タワー　　　　     　　　　　 40　　　　1971
　（3）アラワイプラザ・スカイライズ　　　               38         　1971
　（4）ワイプナ                                                     38　　　　1971
　（5）コンテッサ                                                  37         　1971
　（6）ヴィラ・オン・イートンスクエア     　　          37　　　　1974
　（7）マルコ・ポーロ                                             36         　1971
　（8）バニアンツリー・プラザ                                 35         　1972

物件購入時の一つの基準として、防犯対策についても注視する必要があります。