ハワイの高層コンドミニアムの防災対策は?火災被害に見舞われないために!海外不動産の選び方!|ジニー 三千代 フォガティ

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ハワイの高層コンドミニアムの防災対策は?火災被害に見舞われないために!海外不動産の選び方!

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不動産会社 ジニー 三千代 フォガティ

ハワイにて不動産業を行い40年以上 ハワイ不動産界の重鎮日本人エージェント。全米不動産協会およびホノルル不動産協会より、40年以上の功績により、日本人初の名誉不動産業者賞を受賞。長年の経験と誠実な対応から、ハワイ不動産の『トラブルかけ込み寺』的な存在

ホノルルにある36階建てのコンドミニアム「マルコポーロ」で3名が死亡、5人が負傷した火災による被害額が1億ドルを上回ると想定された。近年のハワイで最も災害が大きい火災の1つとなりました。

ハワイの不動産の防犯対策状況を見てみましょう!

マルコポーロの火災被害額は1億ドルを上回ると推定

 ホノルルにある36階建てのコンドミニアム「マルコポーロ」で3名が死亡、5人が負傷した火災による被害額が1億ドルを上回ると想定された。近年のハワイで最も災害が大きい火災の1つとなりました。
 ホノルル消防署は、7月14日に起こった火災の原因を未だ明らかにしてはいないが、その被害は1億ドルを超えると推定されている。以前の推測では被害額の推定値は約5,000万ドル(約55億円)となっていた。80部屋以上が火災で熱や煙によって損傷し、そのうち30部屋が破壊状態となった。その他、130部屋は鎮火のための放水により被害を受けた。亡くなった3名は、火事が発生した部屋の向かいの部屋に住んでいたという。

 このコンドミニアムは1971年に建設され、その4年後に全島でスプリンクラーの設置が義務付けられた。2013年までのレポートによると、スプリンクラー設置には1部屋あたり7,000~8,000ドル(約77万円~88万円)がかかると言われていた技術の進歩により、現在ではもっと安く設置できるようです。
 

スプリンクラーが無いと、被害も大きい

2015年から2016年までの高層建築物の火災による損害比較

・スプリンクラー無しの建物 
68件の火災 総損害$4,554,050,(約5億95万円)負傷者6名

・スプリンクラー付きの建物 
43件の火災 総損害$366,600,(約4033万円)負傷者1名
 

高層住宅でスプリンクラーのない物件義務付けられる1975年前

   建物名                                                          階数   建築年
 (1)リージェンシー・タワー                                 42    1973
 (2)ヨットハーバー・タワー               40    1971
 (3)アラワイプラザ・スカイライズ                  38          1971
 (4)ワイプナ                                                     38    1971
 (5)コンテッサ                                                  37          1971
 (6)ヴィラ・オン・イートンスクエア                 37    1974
 (7)マルコ・ポーロ                                             36          1971
 (8)バニアンツリー・プラザ                                 35          1972

物件購入時の一つの基準として、防犯対策についても注視する必要があります。

公開日:2017年11月20日

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